国家的限购政策目的是非常明确滴，根本不允许捅破泡沫，只是通过限购限贷控制一二线城市快速增长的房价和所代表的通胀水平，把泡沫挤压向发展不平衡的三四线城市或有发展潜力的热点城市，，把货币贬值压力或者说通胀压力均摊、、循序渐进、逐渐向稳定的市场地产经济过度。这个最基本的道理都搞不清楚，也就没有再谈论房价涨跌的必要和资格啦，，

楼主五花肉于2017-09-28 21:16发表的  :现行房价是有点水分，但目前小开发商依靠上半年的火爆累积了过冬的资本不可能降价。大开发商资本雄厚撑得住。所以，短期内北海房价下行可能性不大。 (2017-09-28 21:16) 

短期开发商难降价这点还是赞同的，上半年很多开发商已经高价去了一部分库存，已经赚了不少钱，如去年海天瑶和中南明珠曾经跌破4000，无钱开发交房延期，材料商讨债闹事，而今年上半年高价去了很大部分库存，应该已售出2/3了，为了照顾已购房业主的利益等原因，没多大资金压力的情况下会横盘很多年，所以北海有很多小区的房子会卖十年八年才卖完，这也是变相降价，如天赐碧园！这样的开发商不降，但同小区的二手房会降啊，炒房客没这么多的资金撑，也不会等太长时间，这就出现了同小区二手房比新房低一两千一平，如去年的止泊园，新房6000左右，二手房只有4000多一点（这也是为什么北海房地产坑了很多炒房客的原因之一）！另外新开发的小区新房也会降价，他们资金压力大要回笼资金还银行和把房子建完！

月饼赋

1.李白家的月饼
床前摆两筐，
有饼没包装。
举头望明月。
低头闻饼香！

2、杜甫家的月饼
细草微风岸，
今年送礼多。
何物能摆阔?
月饼最出色！

3、柳宗元家的月饼
无权鸟飞绝，
没钱人踪灭。
品饼蓑笠翁，
独过中秋节！

4、苏轼家的月饼
明月几时有?
举饼问青天。
不知天上月饼，
能卖多少钱？

5、徐志摩家的月饼
悄悄的我收了，
正如你悄悄的送，
我挥一挥衣袖，
来年你还送不送！

6、琼瑶家的月饼
我有一块月饼，
不知与谁能共。
多少秘密在其中，
送饼之人能懂。
饼外情深义重，
饼内目的重重。
迎来送往惧无踪，
徒留一帘幽梦！

提前祝所有
活跃的 ，
沉默的 ，
热情的，
深沉的 ，
玩酷的 ，
在线的，
隐身的北海365房产沙龙的网友们：
国庆中秋快乐！


朋友送的大闸蟹，说越蒸越大，而且整个都是蟹黄。我是穷人家的孩子，书念的又少，求各位朋友帮忙鉴定一下，是不是阳澄湖的？急，在线等！

现在公务员普通科员，加工资加每年2万绩效奖加公积金，已经超6000！公务员代表社会中间阶层，一个月收入买一平方，房价低到没话说了。如果还说6000的房价高，只能说自已实在太弱了！

普通人只要勤奋点做滴滴，做微商，一个月也会超6000收入，一个月收入买一平方，全世界都没有的，干嘛还有人说高？北海最大瓶颈就是人不够多，但房子投资就是中长线。虽然 涨得慢，但肯定快过工资，当存钱嘛，你不买，钱也花了。还不如买房。十年后再卖，起码还有钱剩

今年被骗来买房的冤大头真多，买了房很快就后悔，只有土族看得透

楼主子君_0940于2017-09-30 11:01发表的  :普通人只要勤奋点做滴滴，做微商，一个月也会超6000收入，一个月收入买一平方，全世界都没有的，干嘛还有人说高？北海最大瓶颈就是人不够多，但房子投资就是中长线。虽然 涨得慢，但肯定快过工资，当存钱嘛，你不买，钱也花了。还不如买房。十年后再卖，起码还有钱剩 (2017-09-30 11:01) 

呵，你给你的手下也发6000吗？老板

楼主游民无业于2017-09-29 21:42发表的  :北海能不能来个地方保护，本地人买房5折，外地人买房不打折，这样对本地人羞涩的口袋和外地人不怕死的都能住上房，这样也算对得起本地人的那点工资。 (2017-09-29 21:42) 

政府开始放大招，以后外地户籍的只能在北海市辖区买一套房

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

楼主子君_0940于2017-09-30 11:01发表的  :普通人只要勤奋点做滴滴，做微商，一个月也会超6000收入，一个月收入买一平方，全世界都没有的，干嘛还有人说高？北海最大瓶颈就是人不够多，但房子投资就是中长线。虽然 涨得慢，但肯定快过工资，当存钱嘛，你不买，钱也花了。还不如买房。十年后再卖，起码还有钱剩 (2017-09-30 11:01) 

全世界没有？您很会说笑的嘛！中国人均600多美元，您知道世界排名第一的是多少吗？接近1万美元，哪怕是排第十的也有5500美元。可我天朝的房价比这些收入高我们十几倍的国家还贵。这还不算坑爹的，多数国家卖房子都没有公摊面积，都是装修好了，配上家电卖的。天朝卖毛胚算公摊，什么鬼？

路过。。。

子君_0940:
普通人只要勤奋点做滴滴，做微商，一个月也会超6000收入，一个月收入买一平方，全世界都没有的，干嘛还有人说高？北海最大瓶颈就是人不够多，但房子投资就是中长线。虽然 涨得慢，但肯定快过工资，当存钱嘛，你不买，钱也花了。还不如买房。十年后再卖，起码还有钱剩(2017-09-30 11:01)  20楼

你卖什么的，明说不就好了，我买还不行吗

楼主cs75黑帝于2017-09-30 08:42发表的  :月饼赋

1.李白家的月饼
床前摆两筐，
有饼没包装。
....... (2017-09-30 08:42) 

一奇才，可惜了！

楼主huangchuei于2017-09-30 21:54发表的  :全世界没有？您很会说笑的嘛！中国人均600多美元，您知道世界排名第一的是多少吗？接近1万美元，哪怕是排第十的也有5500美元。可我天朝的房价比这些收入高我们十几倍的国家还贵。这还不算坑爹的，多数国家卖房子都没有公摊面积，都是装修好了，配上家电卖的。天朝卖毛胚算.. (2017-09-30 21:54) 

无能之辈的无力叫唤！可怜兮兮！

带海边的地方哪有几千块钱的了？不管海水怎么样，也算海滨城市，不和三亚海口比，下边文昌、万宁都过万了！