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一套房子将会贬值10万元!北海业主们不要错误维权

发表于: 2017-09-28 11:41 8265人阅读 57人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    精华1
    这两天看到某小区因为停车位涨价而引发的业主维权,各种拉横幅,联名信,朋友圈扩散,微信群发扩散,热闹得很。在这个过程中看热闹的也不嫌事大,加速传播,各种群里热议纷纷。

    今天关关想跟更多业主分享的是——“正确计算一笔经济账,确保权益不受损”

    再往前几个月,某楼盘也闹过一出更大的纠纷。业主和物业关系非常僵,各种说物业差、收费贵。现在的情况是什么样呢?相信大家有目共睹,那个楼盘沦为北海人公认的“物业差、不适合住”的小区。事实是否真的是这样?外人不清楚,但大家听多了,感觉就是那样了。

    结果是什么?是现在周边房价大涨了,那个小区二手房价格上不去。为什么?没人愿意高价买啊!业主自己把自己小区口碑炒作没了,买房人都会往死里压价。“你这小区物业那么差,房子质量那么差,就只能值这个价”
    来个直观对比,面积比人大,价格比人低。我估计业主现在的内心是很无奈的。
      
    看,110平的精装二手房,才卖人家89平精装的价。毛坯更惨,面积更大,总价更低!

    理性分析:
    ①停车费假设上涨100元,一年总值1200
    ②假设居住10年,换房卖二手,总开支12000元。
    ③如果因为楼盘口碑差而导致单价被压1000元,则100平的房子受损10万元。

    作为业主,应该齐心协力把楼盘口碑做好,这样卖二手才值钱。当然,这也并不是鼓励大家忍气吞声。合理合法的维权是一定要的,但希望动静小一点,这对业主才是最有利。

    闹到全北海皆知,受害的还是业主自己。

    看热闹、看笑话的很多,希望关关这篇帖子能对业主们有帮助

    老北海

    最好北海的房子一文不值
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    沙发 2017-09-28 11:51 来自
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    禁止发言

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    3楼 2017-09-28 12:01 来自
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    老北海

    意思是业主不应该闹,任由物业想涨价就涨价?
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    4楼 2017-09-28 12:09 来自
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    老北海

    精华1
    看帖不仔细啊~
    我说的是,可以去沟通、想办法维权
    但没必要这样闹到世界周知
    因为这个动作“不损人、损己”
    charlie725:
    意思是业主不应该闹,任由物业想涨价就涨价?(2017-09-28 12:09)  4楼

    北海新人

    一切正义的声张都是好作为!
    8611229 在线

    北海土著

    楼主是炒房团的,说这话不中听,你炒房就要口碑好,但是人家好多是真住长住,不合理当然要维权,动静不大谁鸟你,你炒房怕小区名声不好卖不出好价钱,要小闹,不能闹大,这些话损人利己,唉。真正的长住的感受你懂吗,不合就要维权,
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    7楼 2017-09-28 12:38 来自
    引用回复 7

    禁止发言

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    8楼 2017-09-28 12:38 来自
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    北海新人

    呵呵,物业也是这么想的
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    9楼 2017-09-28 12:46 来自
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    北海土著

    买房都是为了投资吗,买了房出现不合理还要好好沟通(加双引号)以换取十年后换房划算吗?楼主考虑过那些打算长住的吗,我没打算十年后换房的我为什么不站出来维护自己的利益,哪怕在你们这种专业人士看起来不划算不明智,那又如何,背着贷款已经那么累人了还要受到这种鸟事,只有一套住房,只有一个窝,管你那么多旁边升一万两万还是我们比别人低三千五千……
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    10楼 2017-09-28 12:53 来自
    引用回复 7

    刚到北海

    交钱要交得心理顺畅。
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    11楼 2017-09-28 12:53 来自
    引用回复 1

    刚到北海

    就是,物业不好乱涨价就要站出来制止反抗。而不是忍气吞声。
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    12楼 2017-09-28 13:05 来自
    引用回复 1

    北海新人

    为什么我买个房子要想着卖呢?辛辛苦苦赚钱买了套房难道不想着物业服务好点吗?现在你去维权,不闹大不上新闻谁理你谁?还不是踢皮球一样一个一个推卸责任?楼主你想法真天真
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    13楼 2017-09-28 13:10 来自
    引用回复 1

    老北海

    精华1
    卖或不卖,这都是你的资产
    你不希望资产增值?
    闹大≠有人理
    幕后煮屎111:
    为什么我买个房子要想着卖呢?辛辛苦苦赚钱买了套房难道不想着物业服务好点吗?现在你去维权,不闹大不上新闻谁理你谁?还不是踢皮球一样一个一个推卸责任?楼主你想法真天真
    (2017-09-28 13:10)  13楼

    北海土著

    楼主关先生于2017-09-28 13:28发表的  :卖或不卖,这都是你的资产
    你不希望资产增值?
    闹大≠有人理

     (2017-09-28 13:28) 

    一辈子可能就只买得起一套房,一身债,30万买的增值到50万,那又如何,增值的同时房价也涨了,你让那些北上广的卖了他们十年前买的唯一住房,增值是肯定的呀,看看他们愿不愿意,除非卖了离开北上广,闹是不一定有人理,不闹更不可能有人理
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    15楼 2017-09-28 13:32 来自
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