9月，北海创业青年的好日子到了。

北海“青创杯”创业大赛带着丰厚的奖金，和各种福利来了。我了解到，只要你的项目足够优秀，就会受到组委会优先推荐，享受优惠的无担保、无抵押、无利息的创业资金贷款，最高可授信500万元！

不仅如此，甚至还可以得到行业先锋一对一指导帮扶，以及其他各种优质的创业培训服务！

对于打算在北海启动创业的人来说，现在似乎是最好的时机。如果要创业，摆在创业者面前的第一个问题，就是办公场所的选择。

这星期，我把北海的商场、写字楼、孵化器等等，新的旧的能办公的地方，逛了一圈。下面，我就分别从租金、交通、环境，等方面的体验，来分别和大家说说这些办公场所的情况。


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一个创业青年的苦恼：在北海找一个办公地点有那么难吗？
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在北海最好的生活，应该是住在东部、玩在中部、上班在西部
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1、奇珠大厦

奇珠大厦，2012年交房，在北海的写字楼里，算是相对比较新的。奇珠大厦的位置在北京路和北海大道交界口处，抛开商业写字楼的身份不谈，这个位置绝对是北海的“金位”，对面的大润发，和紧挨着的时尚桂城，都是其繁华身份的表征，这里从来不缺人流。


但这样的繁华，要放到一个办公场所身上，却未必是一件好事。创业，是一个沉淀的过程，一个安静的环境有多重要，相信已经不用我多说。

我咨询了下奇珠大厦的租金问题，清水房45元/m2，简装房48/m2，这样算下来，租个百来平普通大小的位置，一个月光租金这一块，就去了5000块左右，是我跑过的六个办公场所里面，最贵的。

户型方面，奇珠奇珠大厦也比较单一。一层大概有18个户型，最大的户型才140m2，每层有2套，最小的36m2，同样有两套，其他14套房型，清一色为70m2上下的“小户型”。

这样的空间大小，对于一些体量较大的企业来说，显然是不够的。我特地问了下空间是否可以自由组合，得到的答案是可以，不过最大只能扩展到400m2。

绿化方面，我百度百科了一下，上面显示奇珠大厦的绿化率是11.35%，这个数字与别的北海写字楼相比，不算太难看。可实际上去看的时候，除了街边树以外，我并没有发现其他绿化，不知道是不是种在了楼里面。

物业方面，因为没跟物业聊上，并不知道服务怎么样，不过可以肯定的是，他的安保是不错的，我在里面徘徊了一会儿，就被两次询问。

写到这里，可能大家也能对奇珠大厦有了一定的印象，它的标签是：楼盘新、人流多、价格贵、空间小、绿化少、安保不错。
可能因为优缺点都比较明显，虽然已经交房5年，但奇珠大厦目前的空位仍然不少，我在一楼看企业的入驻情况，30层楼，还有蛮多层楼的显示是空的。

2、祥和大厦

祥和大....“厦”呢？字都掉了，这栋楼有多老旧，已经不用多说！

祥和大厦最大的优点就是租金便宜，我问了一间269平的户型，月租只有4000元，平均下来，一平方一个月也就15块的租金。在奇珠大厦租1套的钱，在祥和大厦能租3套。





“既然那么便宜，那还等什么？赶紧搬啊！”别急，继续听我说。祥和大厦的缺点也同样明显，就是我开头说的旧。逛里几层楼，我发现走道上的天花板，有好些都已经破了，大把大把的电线，凌乱的裸露在外。公共走道的一些墙体，也污的污，脱的脱的，一些窗户也锈得严重，开合比较麻烦。



另外一个比较直观的体验就是，祥和大厦的入驻商家比较杂。养生、丰胸、按摩、保健、函授、瑜伽等等，在这创业的话，要做好每天上下班听到“加油加油加油我最棒，加油加油我最强。”的心理准备。

还有，如果是对电源要求比较高的创业者要注意，这栋大楼没有备用电源。




粗略的一圈，可以看到祥和大厦的标签是：租金便宜、楼盘旧、环境杂。

北海这些写字楼也是醉了，几十年如一日，再过个十几二十年，都成文物建筑了吧

还是在自己家里好吧

3、779财富中心

这个楼盘给我的第一感觉是名字起得好，不过位置嘛，选在了北部湾路最繁华的路段，新力、凯旋、和安、地下街等北海人喜欢逛的地方都在周边，出入的车和人，和奇珠比起来只多不少，可和奇珠比起来，这边的路就显得挤了点。


开车去过几次，碰到上下班高峰期，基本上进出都得拼“运气”，碰到好心的，留个空子就让你插进去还可以一起慢慢挤，碰不到，就只能在路口干等着塞车结束了。

财富中心的租金比奇珠少，不过同样不便宜，月租金在40元/m2左右，最低元25/m2也有。我进去逛了一下，感觉楼层有点低，姚明来的话估计得猫着腰走。其他还好，特别是视觉，我当时看的是12楼的户型，已经能看到大海了。



值得提醒的是，虽然财富大厦是一个较新的写字楼，不过一样没有备用电，这点对于很多创业公司来说，应该是比较难接受的。

财富大厦的标签是：楼盘新、视野好、楼层矮、交通不便

趁年轻，搏一搏，准备卖掉家里的几头牛，去摆夜市。

如果是新开的公司，办公室还是租好点吧，要不然可能连人都招不到。当然，你要是两三个人的小公司，另说。

是我的话，不会选择市中心办公。安静，交通方便的城市边缘为首选。

这么一说还确实没想过。在哪好呢？交通发达一点吧，这个肯定是优先考虑的。不能太吵，要不然效率低。还有就是靠近银行，办业务方便，其他呢，随意吧......编不下去了，说得好像自己就是老板一样。

楼主，你替我们搬砖的盘点一下，加入你是搬铲佬，你会选择在哪个工地搬颤？

北海没有中央商务区，全国像样点三四五线城市都规划建有，北海的规划已经严重落后

有钱当然选择市中心，起码能应付下雨天。

想开个淘宝店，楼主能不能推荐个有物流的地方？

中山西老街附近，人流量大，做什么都容易点