楼主北海北南于2017-09-12 09:51发表的 北海现在的房产政策 :
各位北海的朋友好：
  我是外省一网友，想了解下北海现在的房产政策，比如限购，贷款方面的信息，请了解的朋友详细回复下，或者给个各种政策的网上连接也行。(2017-09-12 09:51)  1楼

野子花开:
又想来炒房，滚吧，你不属于这里。(2017-09-13 11:35)  6楼

百度知道yoyonba:
每个银行的按揭政策不尽相同，不过首付的话按规定基本要30%以上。北海没有限购政策，如果你不是按揭，你爱买几套买几套。如果是按揭，北海目前的按揭政策是很多银行都认贷不认房，也就是说，你已经在全国有过N套房，在北海办理贷款也是看你实际在还的贷款是第几笔，如果你那N套房不是按揭的或者已经还清贷款，那你在北海买房还是按首套房来做，只是涉及到交税的话要查实际有几套房，非首套房的话契税交3%。

具体到办理按揭手续，要提供银行流水账，如果是外地的流水账，比如你是南京银行或者北京银行的卡，在北海没有网点可以打流水账，那你得回南京或者北京对应的银行打。同时你是外地的流水账，对应的原则上要开你们当地的收入证明。如果是国有四大银行，你虽然是外地卡，却可以在北海打流水账，这种情况下最好是找北海的某个公司给你盖个公章开我们北海本地的收入证明（单位证明），这样容易通过。

原则上，已婚的必须签夫妻双方的购房合同，贷款也必须两个人到场签字，不能只写一个人。一方不到场可以开公证委托书代为签字。如果是离婚的，需要提供离婚证，未婚的填未婚声明。
.......(2017-09-13 17:25)  9楼

北海北南:

买个房贷个款还要夫妻双方都到场，真麻烦的。能不能只写个人名字，一个人就行了？
(2017-09-16 09:32)  11楼

楼主caixianli于2017-09-18 20:39发表的  :北海目前不存在限购限贷，具体情况要看你在异地是否有房有贷。如果是北海首套房，90平以上交1.5%的税，90平以下是1%的税。不是首套房，税点高一些。如果买房，建议考虑地段、周边配套、物业管理等等。尤其是物业，非常重要。因为北海很多楼盘空置率很高，如果物业管理跟不上，居住.. (2017-09-18 20:39)