楼主阜民于2017-09-10 21:18发表的  :这就是传销能横行多年的根本原因
 (2017-09-10 21:18) 

打了租不出去么？

北海今年的限购政策，对于炒房者来说就是形同虚设、、但是炒房团并不是主要的购买力。

分析个卵啊！现在买房的有几个是传销买的！饭都吃不起了！拿狗屁买房！现在外地游客和养老一族才是真正的购房大军！等着北海房子降价只能是个梦了！要么就是个乡巴佬了

满大街的举牌卖房!继续炒吧，把北海搞垮，想想以前的烂尾楼。

北海1-7月网签252.74万平方，成交194.82万平方。元芳怎么看？外地人来北海卖房干什么？纯粹卖来度假？北海有什么经济来源？有什么工作岗位。用什么养活这么多人？排除炒房外，北海买房就是带钱贡献北海。别跟我说刚需。至于房价升降要看政策。如果明天中央点名说开发北海，呵呵

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对大不知道，对我还是挺大的

那么多字看不完

楼主游隼于2017-09-10 05:06发表的  :如果北海政府可以打压房价，那这帮领导可以去中央了。刚需能买就买吧，下半年均价涨2000
 (2017-09-10 05:06) 

少打一个0，在现在七八千的基础多2000？睇我某读书少？拿乜嘢支撑？

楼主46274948于2017-09-11 20:38发表的  :少打一个0，在现在七八千的基础多2000？睇我某读书少？拿乜嘢支撑？
 (2017-09-11 20:38) 

政府在支撑，政府卖地比以前贵多了

影响北海经济

我已符合刚需，不担心房价上涨。

雁双飞99:
我已符合刚需，不担心房价上涨。
(2017-09-12 16:09)  28楼

我还不符合炒房客的最基本要求，现在还不希望上涨，盼望房价回落至去年年初的价格,给个补仓的机会再涨、、

其实，真正的炒房客分两种，一种就是单纯投机，跟大家想的一样，一两年赚多少多少的，这种人，你以为会傻到先把房子过户变二手房再多交点税往外卖吗？这些人的做法是先买下来，不签购房合同或者不办证，要转手了才重新签合同和办证。开发商一般是收个更名费，一两万这样，大家都有好处。所以你以为政府的办证两年后出售的政策有多大作用？

另外一种是“持股待涨”的，算是比较理性的，不指望一两年就赚翻番，是看好行情，长期持股，合适了再转手，这种人不在乎你这两年三年的限制。

北海的房确实很多被外地人买走了，大部分都是被中介忽悠来买的，但是他们都是散兵游勇，并不是那种专业的炒房客，而且很大一部分其实也有在北海居住的意愿，并不是单纯为了炒房或者短期翻番的。

至于传销佬，拜托，租房而已，你以为人家炒房就是为了出租给传销佬吗？还有说什么传销老总把钱投在北海买房，兔子不吃窝边草，你在北海搞传销骗的钱，还在北海搞固定资产？哪天抓了你，一查就查到了，有多少都不够查封的，你以为传销佬个个都是傻子或者高明过头认为最危险的地方就最安全啊？

还有一天到晚说房价必跌必腰斩，炒房客等着跳楼的，你见腰斩了吗？你见跳楼了吗？你自己都不跳，你就知道人家已经想跳了？

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