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看数据,从北海近十年的网签量,读懂了什么?

发表于: 2017-09-04 10:27 13415人阅读 79人回复 只看楼主 | 第6页 | 最后一页
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员


    2010年,北海全年网签12233套
    2011年,北海全年网签13084套
    2012年,北海全年网签17822套
    2013年,北海全年网签31276套
    2014年,北海全年网签23358套
    2015年,北海全年网签17411套
    2016年,北海全年网签22486套
    2017年,北海全年网签39713套
    2017半年网签量26355套

    2018半年网签量26026套

    这两组近两年上半年网签数据的对比,您有何感想呢?2017年是不是能成为近几年的北海楼市巅峰,是不是都会打个问号啦                     。据此楼市房价下半年是否回落,再结合数月北海的土地招拍挂成交态势,您是不是基本就有答案了                        
    • 楼市观察员
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    楼主 76楼 2018-09-03 17:09
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    纪念此贴一周年之际,北海房价涨了多少,自己体会、、去年有味大姐好像年底要用30万,全款抄底割韭菜换套130平米的套间,不知道如愿以偿没有       






    • 楼市观察员
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    楼主 77楼 2018-09-04 14:13
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    咖啡master:
    月亮 不是说北海局部闪崩吗 怎么还不闪崩 ?

    标题都改了(2018-09-05 13:22)  149楼

    快来看哈,月亮妹子又改帖子大标题啦,上次在别人的损说下把总结改成了立秋,这次眼看广西各城市降价没戏,直接把帖子标题闪崩换掉啦

    是呀,我也纳闷到处在寻找月亮妹子的辣个闪崩贴,靠,原来月亮妹子把题目标题都改掉啦,是心虚还是脸被打的挂不住啦,哈哈哈、还大言不惭的自己预料的差不多,您自己预料的楼市局部闪崩,配图都是广西各个城市房价上涨势头,还劝别人入手、、是怕别人手下留情,开始自己掌掴自己的小脸蛋儿了吗              

    还好帖子里的内容没有改利索、、              
    未来两年,北海一手房房价滞胀,如果目前新房均价8000-9000,那么未来两年,滞胀区间在7000-8000,看出来没有?比目前价格还会回调一些,大跌有难度。不排除局部闪崩可能性,二手房捡漏的机会太多了,上车的朋友可以好好看看。
    一方面说滞涨、价格回调一些,大跌有难度。另一方面又说局部可能闪崩,二手房简漏。补配的广西城市房价几乎全面上涨。您是劝别人在房价持续上涨的时期简漏上车吗,哈哈哈。
    见过掌掴自己脸的没见过自己下手如此狠的,还恬不知耻的补一句一切如自己所预期          
    • 楼市观察员
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    楼主 78楼 2018-09-05 14:53
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    唱空看衰的战友们忽略了一个事实,就是我的分析和预判,是基于北海楼市各个月的实际售卖数据,以及土地招拍挂的实际状态来客观评价的。主观上确实希望北海加速完善相关的规划与建设,一味的期盼房价疯涨并不是我们看多者的本意,连续将近两年的楼市及其价格的疯狂,我们也在企盼着横盘或适当回落,但是所有的实际现状没有丝毫的迹象呀,难道让我们和曾经的键盘侠一样闭着眼睛顺应你们瞎起哄吗?
    • 楼市观察员
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    楼主 79楼 2018-09-18 09:18
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    北海通

    • 楼市观察员

    回过头来看这个帖子,仅仅看网签数据还是很不够滴,要结合每个月吃掉的预售证数量,才更有看头,我会在今年年底,更新2018年版看十年数据的帖子,,
    • 楼市观察员
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    楼主 80楼 2018-10-30 20:03 来自
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