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看数据，从北海近十年的网签量，读懂了什么？

发表于: 2017-09-04 10:27 17877人阅读 90人回复 只看楼主 | 第6页 | 最后一页
    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市

    2010年，北海全年网签12233套
    2011年，北海全年网签13084套
    2012年，北海全年网签17822套
    2013年，北海全年网签31276套
    2014年，北海全年网签23358套
    2015年，北海全年网签17411套
    2016年，北海全年网签22486套
    2017年，北海全年网签39713套
    2017半年网签量26355套
    2018半年网签量26026套

    这两组近两年上半年网签数据的对比，您有何感想呢？2017年是不是能成为近几年的北海楼市巅峰，是不是都会打个问号啦                     。据此楼市房价下半年是否回落，再结合数月北海的土地招拍挂成交态势，您是不是基本就有答案了                        
    • 楼市观察员
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    楼主 76楼 2018-09-03 17:09
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    纪念此贴一周年之际，北海房价涨了多少，自己体会、、去年有味大姐好像年底要用30万，全款抄底割韭菜换套130平米的套间，不知道如愿以偿没有       
    • 楼市观察员
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    楼主 77楼 2018-09-04 14:13
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    咖啡master:
    月亮 不是说北海局部闪崩吗 怎么还不闪崩 ？

    标题都改了(2018-09-05 13:22)  149楼

    快来看哈，月亮妹子又改帖子大标题啦，上次在别人的损说下把总结改成了立秋，这次眼看广西各城市降价没戏，直接把帖子标题闪崩换掉啦

    是呀，我也纳闷到处在寻找月亮妹子的辣个闪崩贴，靠，原来月亮妹子把题目标题都改掉啦，是心虚还是脸被打的挂不住啦，哈哈哈、还大言不惭的自己预料的差不多，您自己预料的楼市局部闪崩，配图都是广西各个城市房价上涨势头，还劝别人入手、、是怕别人手下留情，开始自己掌掴自己的小脸蛋儿了吗              

    还好帖子里的内容没有改利索、、              
    未来两年，北海一手房房价滞胀，如果目前新房均价8000-9000，那么未来两年，滞胀区间在7000-8000，看出来没有？比目前价格还会回调一些，大跌有难度。不排除局部闪崩可能性，二手房捡漏的机会太多了，上车的朋友可以好好看看。
    一方面说滞涨、价格回调一些，大跌有难度。另一方面又说局部可能闪崩，二手房简漏。补配的广西城市房价几乎全面上涨。您是劝别人在房价持续上涨的时期简漏上车吗，哈哈哈。
    见过掌掴自己脸的没见过自己下手如此狠的，还恬不知耻的补一句一切如自己所预期          
    • 楼市观察员
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    楼主 78楼 2018-09-05 14:53
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    唱空看衰的战友们忽略了一个事实，就是我的分析和预判，是基于北海楼市各个月的实际售卖数据，以及土地招拍挂的实际状态来客观评价的。主观上确实希望北海加速完善相关的规划与建设，一味的期盼房价疯涨并不是我们看多者的本意，连续将近两年的楼市及其价格的疯狂，我们也在企盼着横盘或适当回落，但是所有的实际现状没有丝毫的迹象呀，难道让我们和曾经的键盘侠一样闭着眼睛顺应你们瞎起哄吗？
    • 楼市观察员
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    楼主 79楼 2018-09-18 09:18
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    回过头来看这个帖子，仅仅看网签数据还是很不够滴，要结合每个月吃掉的预售证数量，才更有看头，我会在今年年底，更新2018年版看十年数据的帖子，，
    • 楼市观察员
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    楼主 80楼 2018-10-30 20:03 来自
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    无脑中介贴闭着眼自己掌掴自己的脸蛋子下手好狠、、   好好看2018年1月的打脸预判神贴被拿来四处招摇、、这十个城市几乎清一色的房价在2018年年中创下年度内新高，其中海口西安锦州贵阳分别持续在3月4月6月9月10月，北海在8月房价领涨全国、、


      
    • 楼市观察员
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    楼主 81楼 2018-11-22 08:50
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    大大大北海

    北海通

    来自: 四川省成都市
    呵呵…
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    82楼 2018-11-22 09:04 来自
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    大大大北海:
    呵呵…
    [attachment=6940861](2018-11-22 09:04)  82楼

    辣些眼睛斜视或半瞎的水客，只会把眼珠盯向广西以外的其他地区，那些自己不敢涉足的区域、、至于自己立足的一亩三分地儿是啥行市，就死不想正视面对现实呗，哈哈哈
    • 楼市观察员
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    楼主 83楼 2018-11-22 09:56
    引用回复 1
    无敌默默

    北海通

    来自: 中国
    楼主cs75黑帝于2018-11-22 09:56发表的  :辣些眼睛斜视或半瞎的水客，只会把眼珠盯向广西以外的其他地区，那些自己不敢涉足的区域、、至于自己立足的一亩三分地儿是啥行市，就死不想正视面对现实呗，哈哈哈
     (2018-11-22 09:56) 

    他们那会懂那么多呀
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    84楼 2018-11-23 07:12 来自
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    无敌默默

    北海通

    来自: 中国
    一切都在平稳运行
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    85楼 2018-11-24 04:54 来自
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    无敌默默

    北海通

    来自: 广西南宁市
    经济平稳运行中
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    86楼 2018-11-24 22:23 来自
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    无敌默默

    北海通

    来自: 广西北海市
    看懂了一些
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    87楼 2018-12-04 19:16 来自
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    无敌默默

    北海通

    来自: 中国
    读懂了人生
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    88楼 2018-12-09 09:33 来自
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    小哥很嗨

    刚到北海

    来自: 辽宁省沈阳市
    楼主求你了  别说了  你这么说了以后 叫我怎么捡漏
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    89楼 2018-12-15 12:07 来自
    引用回复 1
    无敌默默

    北海通

    来自: 中国
    楼主小哥很嗨于2018-12-15 12:07发表的  :楼主求你了  别说了  你这么说了以后 叫我怎么捡漏 (2018-12-15 12:07) 
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    90楼 2018-12-15 22:19 来自
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