隔离屋个仔:
既然已经放弃土地声明，为何还需办理宗地图？如果能出宗地图，那为何不直接办理二证合一呢？(2017-09-04 11:52)  41楼

这个就是屁股决定脑袋的事情，如果照你说的去做，我相信这个帖子也不会存在了，有时候很多工作他们能同时进行的，比如出图和声明，硬是要耗你的时间，你也没办法的。

12号窗的梁同志还是比较负责的，有问必答。

房产交易部门应该出个业务咨询电话，公众号，网站，方便群众咨询的平台什么的，别大家一窝蜂去排队，一到柜台办理又说缺这个资料那个证明，来回跑好几次，问多了工作人员也烦，办事的群众也烦，一点效率都没有

cs75黑帝:
房子是用来住的，只要不是买卖和炒作、、对大多数人来讲土地证没什么鸟用吧。(2017-09-04 12:05)  45楼

不动产登记条例规定了，必须要二证合一。好比结婚证，总有用得上的时候，比如你家被拆迁时就知道结婚证好用了。

以我在北海购房过户，物业服务等方面看，北海为城市居民服务的水平比其它城市落后十年以上，北海领导加油啊，开拓眼光才有可能赶上其它城市。

请问土地证被法院查封那种怎么办不动产登记证？目前只有房产证复印件……

楼主albert于2017-09-04 10:15发表的  :不光是房管局了，北海的政府部门和事业单位，国有企业的服务意识远远跟不上，而且服务态度奇差，好像别人欠钱不还似的，有对比才发现，浙江这里的口号是：最多跑一次。而且普遍的服务态度比北海好的不是一点点。什么时候学学人家，每个办事员前面放个评价器，态度差给差评，最好设.. (2017-09-04 10:15) 

你想喂蚊子是吗，乱说

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

中国的事难办，北海的事更难办！

反正就是变着法整你们有钱买房子的。。。。。。。

北海北南:
这个要向浙江学习啊，现在浙江老百姓去办事，政府部门都是承诺最多跑一次，一切资料都通过各部门后台信息实现共享，不用跑这跑那的盖章打资料。(2017-09-04 10:17)  31楼

    我个人的亲身经历（在浙江的，在北海没有参考价值）：
    1、办暂住证（法定名称：美其曰：居住证）：什么也没带，甚至没带身份证，到了派出所，报上名字与身份证号码，住址，几分钟就打印出来一本居住证，还是带本人相片的。因为身份信息派出所本身就全国联网可查，不需要出示身份证，警察就可以把相片在内的所有微信信息调出来。出租房有特种行业管理规定，都在派出所备案，警察打了个电话向房东核实了一下，不到十分钟，就出证了。
    2、办委托公证。到大厅取号后，大致排了个把小时吧，人很多。轮到本人办理。向工作人员说了办理的内容，他们打字，然后我们核对，大概十分钟吧（都是现成的格式文本，只是把格式当中的张三李四换成我们的名字），核对我们的身份（也就是检验我的身份证，看一眼，确定是本人，不是假冒），核对确认无误后，将文书盖章装订。不计排除的时间，从工作人员接谈到最后出证，也就半个小时，我就拿到公证书了。

恶霸:
请问土地证被法院查封那种怎么办不动产登记证？目前只有房产证复印件……(2017-09-04 13:38)  51楼

    一、无法直接办理。土地与房产是不能分离的，土地被查封，其上的房产就不能过户。
    如果不是你的原因，是开发商的原因导致土地被查封，而你又已经过户取得了房产，可以向法院申请异议，解除查封。

    二、只有房产证复印件。
    不明白，为何？原件去哪儿啦，抵押啦？

路过！！！

房产中心办证，确实够麻烦的，当时也跑了好多趟，是该改进一下了。

现在改不动产，难道以前的房屋都是动产吗？？