这个要向浙江学习啊，现在浙江老百姓去办事，政府部门都是承诺最多跑一次，一切资料都通过各部门后台信息实现共享，不用跑这跑那的盖章打资料。

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今年6月份，朋友买房，没有土地证，材料到不动产，不动产工作人员说，没有土地证要找开发商开证明，找不到开发商，到工商局查找，开发商营业执照已注销，当时咨询工作人员说过，要是开发商注销，工商局出证明，就可以出不动产证了，等，等，工商局证明出了，也交费了，说10个工作日出图，要等图，——等，——等到现在图也没出来，打电话问过，要三个月四个月还不一定能出图呢，不知道2017年这张图能不能出来，还是等到2018年才出呢？

什么情况…………

这个应该不会是拍脑袋的产物吧

不动产现在经常出错证的，我8月9日及8月30日各领了两本，证里的内容都有错，去12号窗口咨询情况，二话不说把你的所有资料退回房产交易中心重新来。
去领不动产证的时候最好带个了解地产的人，哪怕是错了就让他们立刻改，但是一定要记得不去12窗口找“梁锐” ....

竟然能看得到我的帖子，呵呵。

不动产中心的流程应该是这样，去北海日报等级公告放弃土地信息，然后够一个月之后，去土地局办理宗地图，除了宗地图之后，就开始审核出单一证。

中介办这事的确快，帮我省了至少一半时间。

各部门之间就是衔接不好  办个事让百姓跑上跑下几十次都办不好

公务员考试辣么难啊，考上了也要为难一下你们

不动产登记条例细则上已经说明了：“国有建设用地使用权转移的，其范围内的房屋所有权一并转移；房屋所有权转移，其范围内的国有建设用地使用权一并转移。”估计交易中心和不动产登记中心工作人员也不知所措，只怪当年土地局不作为，遗留下一大堆问题，若要问责，起码要把案件翻到20年前。

胡2:
竟然能看得到我的帖子，呵呵。

不动产中心的流程应该是这样，去北海日报等级公告放弃土地信息，然后够一个月之后，去土地局办理宗地图，除了宗地图之后，就开始审核出单一证。

中介办这事的确快，帮我省了至少一半时间。(2017-09-04 11:35)  37楼

既然已经放弃土地声明，为何还需办理宗地图？如果能出宗地图，那为何不直接办理二证合一呢？

我没钱买房不敢出声，只是你们这些有钱人的事

榴莲大饼:
各部门之间就是衔接不好  办个事让百姓跑上跑下几十次都办不好(2017-09-04 11:35)  38楼

感觉最近几个月都是交易中心和不动产登记在争权，在互相推诿，累了民众啊。

粉然花迹、:
不动产现在经常出错证的，我8月9日及8月30日各领了两本，证里的内容都有错，去12号窗口咨询情况，二话不说把你的所有资料退回房产交易中心重新来。
去领不动产证的时候最好带个了解地产的人，哪怕是错了就让他们立刻改，但是一定要记得不去12窗口找“梁锐” .... (2017-09-04 11:18)  36楼

这位同志，这样指名道姓不好吧？退回交易中心也是走正常程序，毕竟初始转移登记的资料信息是从交易中心推送到不动产登记中心的。

房子是用来住的，只要不是买卖和炒作、、对大多数人来讲土地证没什么鸟用吧。