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兜兜转转的北海不动产办理手续,想说爱你不容易

发表于: 2017-09-03 17:10 14948人阅读 71人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    来自: 广西北海市
    自从去年8月8号,北海实行不动产登记开始以来,北海的房产交易中心以及土地局的不动产中心,为了广大群众的困惑,也是耐心解答、操碎了心。

    关于不动产中心规定有土地证或者土地信息才能出证,大家来说说你家有土地证吗?
    https://beihai365.com/t/11991371

    (不动产登记中心已回复)不动产登记中心突然来的新政策,害得多少开发商和中介哭晕?
    https://beihai365.com/t/11991225

    然而,最近又开始了部门踢皮球的游戏。

    房产过户之前,香港的朋友亲自过来北海不动产中心,咨询某小区在售楼盘,开发商还未初始登记进行分割土地证的相关事宜,是否可以正常办理出来不动产权证?

    按照以上官方解释是:可以,到时候直接出证即可,因为开发商从来没有办理过分割。官方也没有提醒我们是否要做公证委托书或者再一次回来签字办理。我们也不懂得那么复杂的手续,而且那么复杂的手续,被官方解释得很简单。我们相信了,相信了政府部门。

    现在,来了,在房产交易中心过户后一个半月,没有半个短信通知,也没有一个通告和电话。香港朋友一头雾水,怎么香港大陆不是一家么?会通知不到位么?然后委托我去了解,

    原来又有了新的政策:不能出单一不动产证了,必须买方亲自回来办理,或者出公证书去土地局先出宗地图。不动产到深圳路土地局的路,我一天跑了8趟:最后的答复是,政策还没明朗,领导还在出差,不动产的说,上层沟通过了,不需要开发商出面。土地局的又说,需要开各种证明和公告登报,需要一个月的时间公告,版本还没出来。

    相关部门挤满了咨询的人,大家都很着急。有些农村好不容易凑够首付,等证出来才能贷款,证出来的时间遥遥无期。你今天一句话,明天一个解释,后天说补资料,我们都没话说,但是能不能在日趋完善的手续上,提前有窗口给正确的办理方式定好,而不是踢皮球呢?

    这个天气,好热,有点晕了~~~
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    北海通

    来自: 广西
    中国公务员的定位比起美国英国,很奇葩!
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    楼主我爱火龙果今天是9月7日,在预留了电话给部门 说给答复 还没见动静。我亲自又过去了一趟。现在是这样子处理:过户的单子 卖方要拿受理单去查原始宗地图出来才可以给买方出宗地图。意思是 如果卖方不在北海了就做公证书。  其他的还好,不用买方再亲自过来办理。  基于以上,还算是比较满意。 建议:卖方不能回来补资料的,由于不动产接手后中途变化的,应该由不动产部门承担责任或者解决问题。这才是为人民服务。
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    沙发 2017-09-03 18:15 来自
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    北海通

    来自: 广西北海市
    您发布的内容已被系统自动屏蔽
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    3楼 2017-09-03 18:22 来自
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    北海通

    来自: 中国
    不踢皮球那减的了啤酒肚
    离线
    楼主我爱火龙果挂个咨询窗口在那里忽悠老百姓,老百姓屁颠屁颠地去办理了  差不多一个月之后到了土地局再打回原形说下一步该怎么做,都是官方说法,等推送,一个部门落实一个部门的事情。就不能一步到位地 出一份 流程么??
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    4楼 2017-09-03 18:27 来自
    引用回复 2

    北海通

    来自: 广西北海市
    中国效率,在加上北海现象,快是快不了了,呵呵。。
    离线
    楼主我爱火龙果按照工作日来走也无可厚非,也没期望要多快,起码按部就班 提前解决问题吧,唉,机票都没得报销,还要看老板脸色请假飞回来,不知道多少趟才行啊
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    5楼 2017-09-03 18:58 来自
    引用回复 2

    北海通

    来自: 广西
    没有房,看看热闹!
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    6楼 2017-09-03 19:49 来自
    引用回复 2

    北海通

    来自: 中国
    该主题已被管理员屏蔽!
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    7楼 2017-09-03 19:57 来自
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    charlie725 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    慢慢等吧,坐办公室的才不会急
    离线
    楼主我爱火龙果说得在理,反正有些人是看时间上下班。当然了,也有尽责的人在。
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    8楼 2017-09-03 19:58 来自
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    北海通

    来自: 广东省深圳市南山区
    看看不说话!
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    9楼 2017-09-03 20:22 来自
    引用回复 1

    老北海

    来自: 广东省珠海市
    请纪委马上问责北海不动产中心!因为这是去年已经规范要办的事情!!这部门太权力了,不行!!!
    离线
    楼主我爱火龙果文件执行,总是有个过程的。之前看过报道说已经给老百姓相当多的时间去做准备了,什么是相当多,有意见箱么??建议放一个,让大家实话实说会比较好地解决 现象问题。

    老北海

    来自: 中国
    香港人不了解大陆习俗,这里可以给钱加快的。九八佬有时候是非常值得尊重的
    离线
    楼主我爱火龙果如果有的话,可以告诉我。我看应该没有的。没听说。那么复杂的流程谁愿意接手?!
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    11楼 2017-09-03 20:35 来自
    引用回复 1

    老北海

    来自: 河南省郑州市
    看看热闹

    北海土著

    来自: 中国
    喝了那么多年的中介汤,今年吃的全是高汤啊,没个步骤都要熬很久,应该说是牛高汤,每个部门都那么牛,这个说是那边的问题那个又说这边的问题,总之一句话不是踢皮球就是领导出差要么就是正在开会讨论,这么难就不要实行啊,这些难道当初不都是可以预测的吗?
    离线
    楼主我爱火龙果人家说了,我不管你怎样,材料到我手上才算我接手,一步步慢慢来。总该告诉大家一个流程人家好准备吧,而且个人觉得应该公示可以操作的小区,那些查封的公布出来。最近听说东鑫地产的项目被查封,我们住在里面的业主都不知道,电话也不给查能不能卖,想卖也不敢卖。要人家飞回来咨询才行。
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    13楼 2017-09-03 20:56 来自
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    北海市民

    来自: 广西南宁市
    村老表示看不懂,也你钱买房
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    14楼 2017-09-03 21:14 来自
    引用回复

    北海土著

    来自: 广西贵港市
    不动产中心是新部门,感觉好多人根本不懂流程
    离线
    楼主我爱火龙果去大厅看一下就知道,70岁的大爷 50岁的老娘,大把的中介公司 天天在那里问啊问的,今天说的去做了,后天又开始调整了。老百姓苦不堪言,一头雾水。特别是外地的,特别不理解北海习主席都来了 说简约,那么简单的事情都复杂化了。几个月都办不下来。
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    15楼 2017-09-03 21:52 来自
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