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2017年8月北海 2095套住宅拿预售证，新增可售面积约19.31万㎡

发表于: 2017-09-02 21:26 11892人阅读 39人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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365房产网小编

论坛版主

来自: 广西百色市

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从北海市房地产交易中心公布的数据获悉，2017年8月北海共7个楼盘新获预售证，新增可售住宅分别为北部湾国际公寓538套，碧桂园北纬21°232套，恒大名都372套（另有37间商铺，767个机动车位），领航家园386套（另有7间商铺，98个机动车位），领海假日年华花园206套（另有1间商铺），恒大御景半岛152套（另有14间商业住宅），金秀大厦209套（另有1间办公，21个机动车位）。住宅套数共计2095套，环比减少284套；预售面积约19.31万㎡，环比减少3.27万㎡。
从预售证情况我们来分析一下，2096套住宅中，有538套来自北部湾国际公寓，去化量会怎么样，我们暂时不做评价，至于恒大雅苑和恒大海上帝景小区作为恒大在北海的两个楼盘，深受购房者的喜爱的，碧桂园北纬21°销量也一直在北海遥遥领先，8月31号碧桂园拿下银城绿洲南边地块，也一时成为热门话题，至于领海假日年华小编咨询了一下项目，预计本周六开盘，户型有2-3房，关注这个楼盘的网友可以看过来啦！至于茶亭路的领航家园和北京路的金秀大厦，待小编实地踩盘再给大家汇报情况。

我们回顾一下自今年1月份起，北海每个月成交网签面积的数值，
1月份：23.76万㎡，2月份：23.73万㎡，3月份：42.77万㎡，4月份：49.98万㎡，
5月份：58.39万㎡，6月份：31.59万㎡。7月份：22.52万㎡。
平均成交网签数值：约36.11万㎡，7月新增可售面积约为19.31万㎡，那么从数值可以看出，新增面积环比7月减少了，较往月更小于月平均销售面积，北海楼市去库存将继续向前进。

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主楼 2017-09-02 21:26

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北汉_8677

北海通

来自: 广东省深圳市

看看不说话！！

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沙发 2017-09-02 22:20 来自

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浦北村佬

北海市民

来自: 中国

不知八月销售数据如何！

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3楼 2017-09-03 00:27 来自

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岗岗

禁止发言

来自: 中国

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

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4楼 2017-09-03 01:01 来自

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岗岗

禁止发言

来自: 中国

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5楼 2017-09-03 01:02 来自

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小鸿哥

刚到北海

来自: 广东省珠海市

金九银十了，销售肯定会更好一层楼

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6楼 2017-09-03 10:28 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

是谁在耳边说、、一直被掌掴，只为这一句啊哈断肠也无怨，
雨心碎　风流泪
梦缠绵　情悠远
西湖的水　我的泪、、

楼市观察员

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7楼 2017-09-03 13:51 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省

看来每月两千套左右的网签量，是今年最低的销售势头啦，，

楼市观察员

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8楼 2017-09-03 15:20 来自

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北海劲敌

北海市民

来自: 中国

北部湾公寓在哪？

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9楼 2017-09-03 23:43 来自

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榴莲大饼

北海通

来自: 广西北海市

不是很懂呀

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10楼 2017-09-04 11:38

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北海周末游

北海通

来自: 广西北海市

持币观望！两年后住180平的！

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11楼 2017-09-04 11:54

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442119597

老北海

来自: 广西北海市

应该取消预售这种形式，只允许卖现房，这样就不会有那么多买了房却因为种种原因住不了的情况发生了！

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12楼 2017-09-04 13:23

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pei6

老北海

来自: 广西

5年后基本上可以买了

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13楼 2017-09-04 13:49

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李育弛

老北海

来自: 广西

呵，8月份更新低。

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14楼 2017-09-04 15:18 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

李育弛:
呵，8月份更新低。
(2017-09-04 15:18) 14楼

看看过去三年的数据，你才会知道新低是什么概念。别对我说去年你还没出生哈、、

2016年，北海市向37个项目共发出62张预售许可证。新获预售证的商品房共21157套，其中住宅18497套、办公用房866套、商铺1794间。此外，还有5133个车位获得入市资格。

从北海市2016年各月入市住宅套数表看，全年有7个月份的入市量破千套，下半年入市量比较大，涌现出了几波“供货潮”。其中9月份是全年入市量最大的一个月，共4892套住宅获得预售证，北海房企为抢滩销售旺季备齐“货源”。

值得注意的是，在临近春节的12月里，依然有9个项目、共3190套住宅入市，是否意味着，2017年北海楼市将迎来一个火热的开局？