我的1月份贷款，6月份才下来，整整5个月，慢慢等

慢慢等吧，是真的没钱

来中国平安吧！买寿险凭保单可以贷款，放贷也快，听说将会有20家银行停止放贷

据说四大行今年停贷了

放贷慢正常的。一切银行说的算

确实不能怪开发商的，不只是你说的嘉盛名都，其他楼盘都一样，现在确实是银行额度紧张，每年这个时候都差不多，今年尤其严重。而且不是北海如此而已，原来正常的按揭周期两三个月搞定，现在全国资金都紧张。如何知道资金紧张？很明显的一个信号就是国债利率，现在叫做国债利率全面倒挂，现在1年期的国债利率已经超过原本2年期3年期国债的利率，所以你说资金有多紧张？
银行额度是一个问题，另外一个跟放贷有关的是不动产登记，不知道你说的嘉盛名都是不是现房，他们好像分几期的吧？看你买的是期房还是现房，现房的话，原来只需要用开发商的房产证过户给你变成单一的不动产权证就可以拿去抵押贷款，然后你就会收到银行的放款短信，结果在6月16号开始，不动产登记中心的领导突然拍脑门决定，必须办两证齐全的不动产，也就是说除了房产证，还需要办土地证，两证合一变成不动产权证才行，像你这种五月份贷款的，可能六月初开发商拿去过户，当资料从交易中心推送到不动产登记中心后就被卡住，必须要开发商提供分割后的新宗地图和房产证才能继续办不动产权证，所以，建议你先看看自己的是不是现房，如果是现房，起码还要等上半年才有机会放款了。如果你是期房，那就真的跟银行额度有关，不过开发商也会自己找银行的人商量放款，毕竟开发商跟你一样急，不放款的话他们也没收入，卡你就等于是卡他们。如果你真的是买的现房，那恭喜你，起码你在放款前确定你能办到两证合一的不动产权证，以前贷款的人就只有房产证或者单一的房产证，以后要卖房的话还涉及到办“土地证”，会很头疼 ······

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我们是三月份交首付且是现房，用的是公积金贷款。但是要先办房产证后才能贷款，现在要求两证合一；开发商说要过完年后才能办不动产记。如此推算17年交首付18年办好不动产证19年银行按揭20年才能装修入住！！

楼主雁双飞99于2017-08-29 21:22发表的  :我们是三月份交首付且是现房，用的是公积金贷款。但是要先办房产证后才能贷款，现在要求两证合一；开发商说要过完年后才能办不动产记。如此推算17年交首付18年办好不动产证19年银行按揭20年才能装修入住！！
 (2017-08-29 21:22) 

哪个楼盘？要这么久