之前楼市疯狂的时候，我“不合时宜”地泼了一盆冷水，当时支持者挺多，持不同意见的也不少。我当时就说，7月份才是下半年的开始。现在的情况，我也不用多说什么了吧？网签量持续暴跌，离价格下跌不远了。年底北海房价将重回4字头

下个月放出来的新房源大把，还有一大堆烂尾别墅。
论坛还有几个传销转行的捞佬总鼓吹北海没房子买了呢，骗大家赶紧下手。
楼主是好人啊！支持楼主。别让那些不搞实业的捞佬来坑害我们北海的百姓。当然，欢迎来北海搞实业投资的外乡人。

建议大家不要盲目接盘，北海的地方消费，工业基础，也就配4字头的房价。

第二，要买就买一手房。别给那些炒房的**脱手的机会。

房价走势2017：三四线城市的拐点或加速来到
2017-08-07 10:38:54    来源：融360
　　之所以它们还是挺疯，原因无外乎下面几点：
　　1、资金还是愿意在房地产内部循环，被迫去三四线找安慰。
　　2、一二线城市经过2016年的暴走，的确击穿了不少刚需的购房需求，回乡置业的情绪在一定程度上有所放大。而一些三四线城市正好在营销上迎合这类需求。
　　3、三四线城市调整了买房子的策略，这些城市有购房需求，但购房能力明显不足，而现在三四线城市都是给钱不给房，帮助这些人补齐了短板。
　　需要注意的是，以上几点很快会难以为继。
　　首先，资金不会持续不断进入三四线城市，变现难的问题迟早会被他们重视，到那时三四线的房子就是个坑，没有人后继者来填。
　　其次，一二线城市已经在调整策略，着重解决刚需住房的问题，回乡置业需求也会趋于平淡。
　　第三，至于给钱不给房，有一个致命弱点，那就是人。就这么点人，一次性都刺激出来了，后面的房子谁来买?须知现在房子卖得好的三四线城市，又在制造新一轮更多更贵的房子。卖给谁?还没进城的农民?
　　眼下三四线城市购房成本实际上也已经快赶上一二线了。从收入和房子的对比来看，月薪三千块钱的城市，房子过万的不在少数。它们正在重走一二线城市的老路。
　　
　　我所接触的亲朋中，今年买房的人明显比往年要多，这种现象从他们买房的理由中可以看出：有为子女入学的考虑，但更多的是担忧未来买不上房。手里攒了点钱，但预期收入增长有限，举家买房的非常普遍，有的不仅首付要父母掏，甚至月供还是靠长辈。在我看来，在强调居住属性的当下，这些都是不正常的购房行为。
　　类似这样着急买房的人，未来还有多少?被催熟的三四楼市，未来如何收场?

个人觉得地段一般的房子(何老二的除外)，4500左右我可以接盘，暴跌不可能，一年涨一点还是正常的，现在这样涨，那就只能欢迎全国各地的接盘侠了，自己穷，比不了有钱人，……

楼主摸摸鸡鸡于2017-08-10 11:31发表的  :个人觉得地段一般的房子(何老二的除外)，4500左右我可以接盘，暴跌不可能，一年涨一点还是正常的，现在这样涨，那就只能欢迎全国各地的接盘侠了，自己穷，比不了有钱人，……
 (2017-08-10 11:31) 

4字头是比较合理的。那些鼓吹6600以上的除非是自己住，不然就等死吧？北海的空气再好，也没有北京的魅力的。别以为北京买房的人都傻。

昨天看到再跌的网签，就想着键盘侠该出来了，哈哈，房地产炒房时代终将过去！支持北海房地产回归理性，高价位无人接盘！

楼主北极星66于2017-08-10 11:54发表的  :昨天看到再跌的网签，就想着键盘侠该出来了，哈哈，房地产炒房时代终将过去！支持北海房地产回归理性，高价位无人接盘！
 (2017-08-10 11:54) 

键盘侠蛮有远见的。起码对自己的言论比较负责。

楼主摸摸鸡鸡于2017-08-10 11:31发表的  :个人觉得地段一般的房子(何老二的除外)，4500左右我可以接盘，暴跌不可能，一年涨一点还是正常的，现在这样涨，那就只能欢迎全国各地的接盘侠了，自己穷，比不了有钱人，……
 (2017-08-10 11:31) 

北海何老二的房子有哪些楼盘呢？求公布一下，谢谢。

楼主浪琴名轩于2017-08-10 13:10发表的  :北海何老二的房子有哪些楼盘呢？求公布一下，谢谢。
 (2017-08-10 13:10) 

太多了 东峰XX 桐洋XX  九洲XX 等等等等 何老板的房子交房是最快的 地段也蛮好 以前价钱也美丽 就是天上不会掉馅饼

楼主李育弛于2017-08-10 11:43发表的  :4字头是比较合理的。那些鼓吹6600以上的除非是自己住，不然就等死吧？北海的空气再好，也没有北京的魅力的。别以为北京买房的人都傻。
 (2017-08-10 11:43) 

赞同 实话

还是那句话。。  低档次一点的 4500左右不贵。可以接
                              中档次一点的 5500可以接。不贵
                              高档次一点的 6500不贵。。
难道还会跌过这个？？不可能。

怎么没看到编号75那条黑肠(chuo)出来喷你了

换好键盘，赶来的路上。这段时间两个都辛苦了。