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量跌将会带来价跌,我之前的预测正在逐一实现

发表于: 2017-08-10 10:13 4304人阅读 31人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海新人

    之前楼市疯狂的时候,我“不合时宜”地泼了一盆冷水,当时支持者挺多,持不同意见的也不少。我当时就说,7月份才是下半年的开始。现在的情况,我也不用多说什么了吧?网签量持续暴跌,离价格下跌不远了。年底北海房价将重回4字头

    北海市民

    下个月放出来的新房源大把,还有一大堆烂尾别墅。
    论坛还有几个传销转行的捞佬总鼓吹北海没房子买了呢,骗大家赶紧下手。
    楼主是好人啊!支持楼主。别让那些不搞实业的捞佬来坑害我们北海的百姓。当然,欢迎来北海搞实业投资的外乡人。
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    沙发 2017-08-10 10:22 来自
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    北海市民

    建议大家不要盲目接盘,北海的地方消费,工业基础,也就配4字头的房价。
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    3楼 2017-08-10 10:24 来自
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    北海市民

    第二,要买就买一手房。别给那些炒房的**脱手的机会。
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    4楼 2017-08-10 10:25 来自
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    北海市民

    精华1
    房价走势2017:三四线城市的拐点或加速来到
    2017-08-07 10:38:54    来源:融360
      之所以它们还是挺疯,原因无外乎下面几点:
      1、资金还是愿意在房地产内部循环,被迫去三四线找安慰。
      2、一二线城市经过2016年的暴走,的确击穿了不少刚需的购房需求,回乡置业的情绪在一定程度上有所放大。而一些三四线城市正好在营销上迎合这类需求。
      3、三四线城市调整了买房子的策略,这些城市有购房需求,但购房能力明显不足,而现在三四线城市都是给钱不给房,帮助这些人补齐了短板。
      需要注意的是,以上几点很快会难以为继。
      首先,资金不会持续不断进入三四线城市,变现难的问题迟早会被他们重视,到那时三四线的房子就是个坑,没有人后继者来填。
      其次,一二线城市已经在调整策略,着重解决刚需住房的问题,回乡置业需求也会趋于平淡。
      第三,至于给钱不给房,有一个致命弱点,那就是人。就这么点人,一次性都刺激出来了,后面的房子谁来买?须知现在房子卖得好的三四线城市,又在制造新一轮更多更贵的房子。卖给谁?还没进城的农民?
      眼下三四线城市购房成本实际上也已经快赶上一二线了。从收入和房子的对比来看,月薪三千块钱的城市,房子过万的不在少数。它们正在重走一二线城市的老路。
      
      我所接触的亲朋中,今年买房的人明显比往年要多,这种现象从他们买房的理由中可以看出:有为子女入学的考虑,但更多的是担忧未来买不上房。手里攒了点钱,但预期收入增长有限,举家买房的非常普遍,有的不仅首付要父母掏,甚至月供还是靠长辈。在我看来,在强调居住属性的当下,这些都是不正常的购房行为。
      类似这样着急买房的人,未来还有多少?被催熟的三四楼市,未来如何收场?
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    5楼 2017-08-10 10:52 来自
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    刚到北海

    个人觉得地段一般的房子(何老二的除外),4500左右我可以接盘,暴跌不可能,一年涨一点还是正常的,现在这样涨,那就只能欢迎全国各地的接盘侠了,自己穷,比不了有钱人,……
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    6楼 2017-08-10 11:31 来自
    引用回复 2

    北海市民

    楼主摸摸鸡鸡于2017-08-10 11:31发表的  :个人觉得地段一般的房子(何老二的除外),4500左右我可以接盘,暴跌不可能,一年涨一点还是正常的,现在这样涨,那就只能欢迎全国各地的接盘侠了,自己穷,比不了有钱人,……
     (2017-08-10 11:31) 

    4字头是比较合理的。那些鼓吹6600以上的除非是自己住,不然就等死吧?北海的空气再好,也没有北京的魅力的。别以为北京买房的人都傻。
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    7楼 2017-08-10 11:43 来自
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    北海新人

    昨天看到再跌的网签,就想着键盘侠该出来了,哈哈,房地产炒房时代终将过去!支持北海房地产回归理性,高价位无人接盘!
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    8楼 2017-08-10 11:54 来自
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    北海市民

    楼主北极星66于2017-08-10 11:54发表的  :昨天看到再跌的网签,就想着键盘侠该出来了,哈哈,房地产炒房时代终将过去!支持北海房地产回归理性,高价位无人接盘!
     (2017-08-10 11:54) 

    键盘侠蛮有远见的。起码对自己的言论比较负责。
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    9楼 2017-08-10 13:06 来自
    引用回复 1

    刚到北海

    楼主摸摸鸡鸡于2017-08-10 11:31发表的  :个人觉得地段一般的房子(何老二的除外),4500左右我可以接盘,暴跌不可能,一年涨一点还是正常的,现在这样涨,那就只能欢迎全国各地的接盘侠了,自己穷,比不了有钱人,……
     (2017-08-10 11:31) 

    北海何老二的房子有哪些楼盘呢?求公布一下,谢谢。
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    10楼 2017-08-10 13:10 来自
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    刚到北海

    楼主浪琴名轩于2017-08-10 13:10发表的  :北海何老二的房子有哪些楼盘呢?求公布一下,谢谢。
     (2017-08-10 13:10) 

    太多了 东峰XX 桐洋XX  九洲XX 等等等等 何老板的房子交房是最快的 地段也蛮好 以前价钱也美丽 就是天上不会掉馅饼
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    11楼 2017-08-10 13:17 来自
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    刚到北海

    楼主李育弛于2017-08-10 11:43发表的  :4字头是比较合理的。那些鼓吹6600以上的除非是自己住,不然就等死吧?北海的空气再好,也没有北京的魅力的。别以为北京买房的人都傻。
     (2017-08-10 11:43) 

    赞同 实话
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    12楼 2017-08-10 13:18 来自
    引用回复 1

    北海通

    精华2
    还是那句话。。  低档次一点的 4500左右不贵。可以接
                                  中档次一点的 5500可以接。不贵
                                  高档次一点的 6500不贵。。
    难道还会跌过这个??不可能。

    北海新人

    怎么没看到编号75那条黑肠(chuo)出来喷你了
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    14楼 2017-08-10 15:16 来自
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    刚到北海

    换好键盘,赶来的路上。这段时间两个都辛苦了。
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    15楼 2017-08-10 15:58 来自
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