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【再跌】北海7月份新建商品房交易网签2297套，环比下跌37%，同比涨40%

发表于: 2017-08-09 13:03 15191人阅读 53人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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365房产网小编

论坛版主

来自: 广西百色市

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2017年7月，我市办理新建商品房交易（网签）2297宗，交易面积22.52 万平方米，其中新建商品住房交易1992宗，交易面积18.07万平方米；办理二手房交易881宗，交易面积9.79万平方米，其中二手住房交易861宗，交易面积9.55万平方米；办理房地产抵押登记 2547宗，抵押登记面积34.49万平方米。（数据来源北海房地产交易中心）

同比2016年6月北海网签1639套，增长40%
环比2017年6月北海网签3626套，下跌37%

附上北海1-7月份的网签数据，大家可以看一下。

不够可观？来个柱形图看的更清晰。

7月份网签数据的下降，在可预见的范围内，北海的楼市经过上半年的火爆，去库存已经去了大半，下半年，很多大的楼盘又加紧在动工，最近小编去踩的几个新盘，也是下半年动工，下半年楼市如何，还有待观察。

附上小编上个月做的年中总结，想知道北海上半年网签数据、预售证数据、涨幅情况、去库存情况等都可以点击进去查阅。

https://www.beihai365.com/read.php?tid=11991154

【年中盘点】北海楼市2017年上半年去库存总计17169套，网签共计26355套

7月楼市网签数据，你怎么看？

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主楼 2017-08-09 13:03

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又见月明

北海土著

来自: 广西北海市

已经拿二十万首付去做生意了，一个月赚万把块吧，不算多但还是挺安全的。目前二千五租一个大三房先住着先，好过做几十年的房奴。

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沙发 2017-08-09 23:13

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car随风

北海市民

精华1

来自: 中国

二手房跌得更多

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3楼 2017-08-09 22:32 来自

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李育弛

老北海

来自: 广西

楼主cs75黑帝于2017-08-09 14:46发表的 :去到各大楼盘售楼部问问，基本得到得到答案都是几乎无房可卖啦。哪里还来网签和交易量呢？

分析一下如果是售楼部动作一致的捂盘惜售，说明现在对于北海如此高的房价，还有很大一批人抱有更高的期望，对吧。

如果是真的北海库存消化已经如此，那说明真的快到了无房可卖的地步，剩.. (2017-08-09 14:46)

呵，北海真没房可卖了吗？你手里就有不少吧？你一天在群里鼓吹房价大涨，无非是骗着无知的百姓高价接盘害人家亏钱罢了吧？难道你还真的是没有目的的慈善家吗?求解？

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4楼 2017-08-09 16:26 来自

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环球小鱼儿

北海新人

来自: 河北省衡水市

楼主李育弛于2017-08-09 16:26发表的 :呵，北海真没房可卖了吗？你手里就有不少吧？你一天在群里鼓吹房价大涨，无非是骗着无知的百姓高价接盘害人家亏钱罢了吧？难道你还真的是没有目的的慈善家吗?求解？
(2017-08-09 16:26)

哪里都有他，真心看不起那种人

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5楼 2017-08-09 16:49 来自

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古斯特

北海市民

来自: 广西

现在买房的不算是炒房者，充其量就是一个接盘侠，为国捐出全家一辈子的财富，满满的正能量，也算是功德圆寂，我们应该同情他们，并且多多关照他们，免一时想不开，而真正的炒房者已经高位套现跑路，笑看风云

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6楼 2017-08-09 22:12 来自

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北极星66

北海市民

来自: 广西

楼主cs75黑帝于2017-08-10 08:18发表的 :是呀，为什么少有人买二手房呢，二手房的价格确实很低。纳闷、、
(2017-08-10 08:18)

以您的智商就不用对这个纳闷了吧？一手房是炒作才火热滴！

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7楼 2017-08-10 12:03 来自

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o快刀斩乱麻o

北海新人

来自: 广西玉林市

楼主环球小鱼儿于2017-08-09 16:49发表的 :哪里都有他，真心看不起那种人
(2017-08-09 16:49)

可能他手上真有几套房出手所以拼命吹啰

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8楼 2017-08-10 16:17 来自

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崔宝宝

禁止发言

来自: 广东省深圳市

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9楼 2017-08-10 08:25 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

只要不是骂大街，我们可以心平气和的讨论，用自己的感受和彼此的交流，给缺少这方面经验的网友提供判断和选择的信息或是有益的帮助。我的帖子也提到啦，今年下半年或明年年初房价就可能会小有回落。就像2009年到2014年的冲高房价一样，那个时期国家还有严格的限购措施，北海的房价仍然可以用脱缰的野马形容不过分吧。2015和2016年北海在解除限购的同时，又出台了多项优惠措施对吧，房价又回落了多少呢？这次的疯狂应该说仅仅持续了顶多七八个月吧。上涨的幅度大家都是有目共睹的，现在的关键所在就是，北海在这七八个月里到底卖出了多少房子？小编和官方的去库存数据感觉有争议是吧，好那么你把各个中介的囤房或瞒报数据，能给透露一下吗