中国铁建股份有限公司总经济师孙公新表示，根据北海市城市发展规划和中国铁建优势特点，双方将在铁路工程、综合交通枢纽、新区（园区）配套设施、棚户区和旧城改造、地下综合管廊、公路交通等基础设施和装备制造等领域开展多层次多方式全方位合作，中国铁建初期意向投资规模约300亿元，今后可根据双方合作需要增加投资规模，具体的投资模式、建设模式可以在今后具体项目的实施过程中共同商定。中国铁建将充分发挥央企资金优势、技术优势、专业优势、管理优势，确保把所参与的北海市所有项目打造成精品工程。
  
      

环球嘉年华（香港）公司投资20亿元在北海建设广西规模最大的主题公园


5月24日上午，在北海市委副书记、市长李延强，北海市委常委、统战部长毛艳琼，北海市相关部门领导和环球嘉年华（香港）公司高管的共同见证下，北海市副市长、北海市委宣传部长黄江和环球嘉年华（香港）有限公司董事长李军代表北海市政府和投资方共同签署了《北海市人民政府与环球嘉年华（香港）有限公司投资合作框架协议》。按照协议，环球嘉年华（香港）有限公司将投资20亿元，在北海建设“环球嘉年华（北海）文化旅游项目”。

270亿元贷款支持北海建设
新华网 2017-05-23 07:27
本报北海讯（记者/李邕）：5月10日，北海市政府与国家开发银行广西分行签署《2017-2018年开发性金融合作备忘录》。备忘录对37个项目进行了整合策划，形成了项目清单，总投资352亿元，申贷额度270亿元。

据悉，4月，双方成立了联合工作组在北海市现场办公，对该市重点项目进行梳理、整合并形成融资方案。结合北海市提供的2017年第一批重点推进项目清单，工作组按公益类基础设施项目、海绵城市、市场化融资项目等三大类，对37个项目进行了整合策划，形成了项目清单，总投资352亿元，申贷额度270亿元，涵盖北海市2017年重点推进的农村脱贫攻坚、工业转型升级、城乡建设、全域旅游城市建设、开放合作等领域，具体内容将根据轻重缓急和实际实施进度予以动态调整。

2005年以来，国家开发银行广西分行累计向北海市承诺贷款214.68亿元，现各项贷款余额约63亿元，重点支持了棚户区改造、银滩生态环境综合治理、银滩大道、内涝二期、民生路网、老城改造、北海电厂、中石化广西LNG等重大项目建设，涵盖棚改、水利、电力、市政基础设施等领域。（广西日报）

北海2017年年内开工项目71个，总投资168.13亿元；
2017年前期项目39个，总投资58.51亿元；
3月份开工项目5个，总投资18.49亿元。

这些项目包括海上丝绸之路汉文化遗址保护，金海湾红树林生态旅游区创国家5A级旅游景区，合浦月饼小镇，高德古镇，银滩疍家小镇，涠洲岛海上蓝桥、高端度假酒店（2个）、精品民宿、游客集散中心、国际海洋运动休闲公园、西角码头现代旅游口岸服务综合体，北海海洋主题公园，银滩景区旅游设施改造提升，银滩景区创5A项目，湿地公园（6个）、环岛游项目等等。

今年3月开工项目5个项目中，总投资11亿元的侨港风情小镇堪称大手笔，项目将改造一期建成东南亚特色风情体验区，建设侨港文化博物馆、游客接待服务中心、海洋文化体验广场、海鲜特色餐饮中心、风情港湾街区等。

此外，还有总投资4.6亿元的希尔顿逸林酒店、总投资2亿元的北海外沙文化休闲岛、总投资2千万元的北岸未央巷商业坊（北海风情酒吧街）等。

银滩疍家小镇总投资5亿元，按国家4A级旅游景区标准建设，包含疍家渔村特色街区和特色民居改造、贝壳工艺街、赶海体验区等。

涠洲岛湿地公园总投资10亿元，按国家4A级旅游景区标准建设。

金海湾红树林生态旅游区总投资10亿元，将建设水乐园、门景区以及红树林景区改造提升等。

到了年底，总投资12亿元的冠岭旅游综合体及商业配套项目、冠岭山庄主楼，将开工建设旅游综合体、风情商业街区、园林景观、度假酒店等；涠洲岛海上蓝桥、高端度假酒店（2个）、精品民宿、游客集散中心，总投资18亿元，同样将于今年底开工，其中海上蓝桥非常值得期待，项目包括油桥改造、水晶酒店、海底餐厅、海上娱乐场、海底观光玻璃栈道、门景区等。

据分析，起码以下几大因素成就了北海楼市——


一是一海之隔的海南，从去年入冬，开启房价一天一涨的模式。大量北方人涌入海南买房，沿海县城的房价至春节期间基本上翻了一番，很多楼盘卖到了一万五左右。有一部分购买力，一瞄北海宜居环境并不输给海南，而房价才是海南县城的三份之一，呼的一下跑北海来了。

二是来自雾霾区的购买力，那些实在忍受不了雾霾折磨的人们。去年入冬以来，“逃离雾霾”的声音越来越多。春节，边吃饺子边在手机上看北海的蓝天白云，吃完饺子，买个机票就飞过来了。

三是春节前后，在中央层面几个发展战略性文件里，频频出现北海，国务院《“十三五”旅游业发展规划》、《国家口岸发展“十三五”规划》、《北部湾城市群发展规划》北海均列入规划，并凸显重要地位。那些善于揣摩政策动向的北方人，目光开始向这里聚焦。

北海，这片土地又开始变得炙手可热，各路资本向北海聚集。

四是北海人也抓住机遇开始大干了，城市价值进一步提升。

2017年，北海启动建设一大批城市公共设施和一批重大项目。

2016年北海被列为广西唯一的第一批国家全域旅游示范城市。银滩正按国际标准进行规划、升级，力创国家5A级旅游景区；涠洲岛南湾鳄鱼山景区已列入国家创建5A级旅游景区名单；除此之外，北海还要再创建3个国家5A级旅游景区。

大规划、大项目、大投入，必将带来大变化、大发展。

几大利好因素交织在一起，把北海楼市搅得风生水起。

刚到北海
资本主义的黑学过来了而且只有更黑没有不如！为什么欧美房价绝对不准炒，根本没什么计划经济那套什么假模假式的限购-他们就是纯市场经济你们买可劲买，有本事买光都可以，但是每年的房产税管着每套房每年交吧就是有持有的成本，房产税是财产税，龟孙子们不傻就都不愿炒房了！为什么明明有这制胜的一招就是不用呢就是要让没房的老百姓去供养炒房的吸血鬼呢？？？这是一个社会公平失衡的问题！话语权在官商利益集团那里-它们早买了低价房并且囤积了低价房却要高价挣穷人的也是老实人的钱！一方面是社会主体太嚣张！一方面是社会底层太无自我维护！造就了这种社会畸形！都在窝里横吸血自己的百姓！小康小康是全社会的小康才是小康，于是小康就变成了口号，大量贪得无厌下的房子空置变成了极大的浪费和讽刺！

墙上芦苇头重脚轻根底浅，沙龙竹笋嘴尖皮厚腹中空

我去、、北海圈的回复贴里到处都是“稀缺资源”霸屏，似乎北海一夜之间成了稀缺资源的代名词。我很欣慰。我的帖子就这一个名词而言，就得到了大多数人的认同和支持，感谢你们真正爱护和喜爱北海的人们、、

瓦萨，这dog小日本还丫挺卖弄学问，啥学历啊？再给你补补小学就教你做人的道德记不住：多行不义必自毙！竹篮打水一场空！白日做梦黑不休，愣把自己黑成灰……
不听老师话，为非作歹把自己往邪恶整成个啥黑心大帝啥玩意啊，不以为耻反以卖弄！一天不妖魔鬼怪兴风作浪，不就为黑心黑帝那穷得只剩下的那几个钱吗，落得个钱落不下，身子也没落下，灰飞烟灭，还得请人装盒子里......看你还咋张牙舞爪黑！！

还掠夺性开发呢，没长眼啊，地多得是，黑心大帝你啥时候去交地契钱和土地出让金呐！！
就已经开发的楼盘都卖多少年了还在卖，是等黑心大帝抽髓卖血赶紧掠夺性开发好吧！你是忽悠专业博导，还兼学挖坑学，躺坑里的偏偏是吸血鬼你们自己！看你们捂盖子捂得了几时！把哄抬高价的厚黑吸血鬼们打入十八层地狱-马克思厚道会唤醒社会的！丧心病狂炒房吸血鬼们一天没炒牺牲，我们一天不买房并且记录你们的黑心忽悠帐！房产税、房屋空置税一天不出台一天不买房！售转租贵了更不租-不能超过社会平均工资的二成-这是欧美的标准！
北海老年人就冬天过过冬就走了，不会买房，黑老人更黑不着！夏天北海是长达五个月的烤肉烤肉天气啊可了不得了啊，除此之外就是突发狂风或暴雨雷鸣闪倒黑大帝的高付电光的一系列妖魔鬼怪天气啊也太刺激了吧保证在内地没遇到过！如果不是因为暑期学生要家长带过来玩，谁会来当烤肉烤肉呢，哇噻只要敢站太阳下二个小时就绝对焦休克了！

但愿这二年开始交房产税、房屋空置税时黑心大帝还有黑🐖体在能够去交！没在你老婆你亲人没钱交了就房屋本钱三百每平米卖给没房住的老百姓帮你交！想在马上就要交税收前，忽悠穷老百姓俺们高价接你们吸血鬼的盘，别净想美事了所以把你自己想成早就疯掉了所以不治了腐烂了-自然规律就是这样的喔！

我要去自驾游啦哈、、记得帮我顶贴不许偷懒喔

靠，喷子们都哪里去啦，不会和我一样也出来玩了吧、、我去，太不敬业啦

靠，别人都说我是炒房客，我不赶紧在北海再搞一套房，都对不起这个称呼