楼主大大大北海于2018-08-11 22:03发表的  :太掠夺性啦！城东都快没地咯！ (2018-08-11 22:03) 

一语成畿!

8月14日，国家统计局发布2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况，今年前7月，全国房地产开发投资65886亿元，同比增长10.2%，增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资46443亿元，增长14.2%，增速提高0.6个百分点。

从投资增速来看，前7月投资数据重回10%以上后。今年以来，投资增速基本徘徊在10%左右的高位。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，开发投资数据应该说是今年表现最好的数据，同比增幅达到了10.2%，比预期的要好很多。全国房地产销售端管控如此严厉的情况下，供给端表现反而非常好，不但没有下跌，反而处于高位。另外，开发投资数据依然位于两位数的水平，说明房地产开发投资表现略偏热。

中长线是看涨的…

我这个帖子按说也是跟北海千年老盘面世一样的陈年底货，但是现在北海的行市真的让我不幸言中啦，原想会在三年左右的时间成为现实，不想如此之快不到一年预期就不可思议的展现了，不断攀升的房价、土地开发与对稀缺资源的掠夺、蜂拥而至的外地休闲养老族对北海的青睐、烂尾项目的复苏与崛起、名企大牌开发商的云集与对北海现有资源的虎视眈眈、、
对不起，本来帖子初衷是对北海即将遭受掠夺式开发的忧虑，最后被迫变成了与看衰看空者的对立、、                

谁让你预言这么准，不怂你怂谁？

国家统计局官网15日发布了《2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，7月份70个大中城市中，一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，三线城市略有扩大 。其中，7月份北海房价（新建商品住宅销售价格）、二手房价环比同比均持续上涨，环比涨幅回落，同比涨幅均持续回落。7月份，北海房价环比上涨0.4%，同比上涨6.8%；北海二手房住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨3.2%。

预祝论坛的善男信女浪漫七夕幸福满满、、  

我宣布，北海房价还要涨…而且是大涨…我的讲话完了…（经久不息的掌声…）

夜夜寂寞换马甲是为嘛？ 怕打击传销小套二租不出去？正大光明说吧…鬼鬼祟祟的…

北海唱空看衰八大怪
一怪流言似酸菜，字穷句白味难耐；
二怪多唱家乡败，一叶障目瞎拍拍；
三怪抱怨没钱财，好高骛远拿嘴卖；
四怪有楼套间在，铁心只认楼市衰；
五怪明知割韭菜，耿直鸭脖叫来来；
六怪自闭在北海，大话世界把心开；
七怪小号马甲摆，只为网友乐开怀；
八怪销客伴多载，不辨真假美丑呆。
任志强对于2019年的楼市走势预测依然十分激进。7月底在一场高规格地产年会上他说:“明年有钱也可能买不到房，不是摇号摇不到房子，而是开发商建不出来那么多房子。”
国家统计局公布了8月份70个大中城市新二手房统计数据，再次狠狠打脸了众多媒体和专家对于楼市大降温、拐点已至的分析:数据显示，67个城市新建商品住宅售价环比上涨，仅厦门1个城市下跌，整体上，一二线城市总体平稳，三线城市有所上涨。说一千道一万，房价上涨的城市数量越来越多，说明下半年的市场明显走强，至少在价格上已经有表现。市场悲观情绪蔓延的根本原因是，专家也好、媒体也好，总喜欢抓住某个城市某个项目的降价行为进行过度解读和肆意渲染，其主观臆断楼市降温的成分更大，但往往以偏概全;再加上购房者不加以思考，也就跟着认为市场降温了，房价下跌了，买房不再愁不再难。但事实胜于雄辩，70城市楼市的官方数据告诉我们，8月的中国楼市仍然非常火热，远远没有入冬的迹象，也谈不上变冷。目前的楼市还是照着任志强的预言在步步推进。

这嘛节奏…地都拍到快到高速路口了，希望再接再厉…把北海绿化率搞上去…治理海水提上日程…

我也很费解，为什么那些喷子们总是绕着土地成本的因素谈房价的回落呢，是真的不懂还是在装呆做萌呢，哈哈哈，就像您自己卖虾蟹，市场规定限价不允许超过五元一斤，养虾蟹或捕捞虾蟹的成本都五元啦，您还赚个屁钱，直接白送大家伙品尝积德行善不更好吗、、  

合浦县新楼王诞生…成交价24070万元，楼面价3878元/㎡，约93.08亩，容积率3.0以上…这节奏赶超北海啊…

从明子:
1040正向着他们招手 (2018-09-14 14:29)  44楼

我怎么感觉是北上广深的十来万北海新市民，开始向老土著致敬的节奏啊、、看看北海新近的土地征收与交易狂潮，再看看北海高德、城东、冯家江江畔、竹林、海洋新城、、规划的大手笔。我预估的仅仅是十几万规模，官方可是照着几十万人口规模打造啊、、知道你们各位土著都见识过传销大军的势头，北上广深等内陆地区几十万的移民休闲大军还没有见识过吧，温习一下我2017年8月的不会太久北海的土地将遭受掠夺性开发的帖子，看看是我预见的靠谱，还是你们的心理承受极限靠谱吧、、哈哈哈   

哗众取宠，沿海开放城市里面，北海的经济实力最弱