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为什么不买二手房

发表于: 2017-07-22 22:08 11555人阅读 49人回复只看楼主 | 第3页 | 最后一页

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红十字星

禁止发言

来自: 北京市

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31楼 2017-07-23 16:49 来自

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史春

北海土著

来自: 上海市

观念好不同……我眼里的房不在乎二手不二手，最重要的就是地段还是地段!其他就是房子质量和小区环境加物业管理!

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楼主鲁人南海行：赞同啊

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32楼 2017-07-23 18:55 来自

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霞姐xj

刚到北海

来自: 广东省茂名市高州市

albert:
因为二手房贷款金额少，需要首付的金额多，没有这么多钱，还有很多二手房有纠纷，怕出事。(2017-07-23 10:48) 20楼

一手房多少人买了哭死的，房子买了，证件几年办不下来。有的交了首付，望穿秋水也等不来房子住，每个月还要还贷款。买个二手房，起码给了钱就可以有房有证，掂个录蔗！

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33楼 2017-07-23 22:03

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爱国者爱国

北海市民

来自: 广西玉林市

不知道房子以前住的什么人

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34楼 2017-07-24 00:48 来自

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13627799757

北海土著

来自: 广西玉林市

海盗yhh:
谈个女朋友都想一手的。
(2017-07-23 09:20) 15楼

看不见的女朋友也算吗？

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35楼 2017-07-24 01:27

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小便处处长

老北海

来自: 广西北海市

萝卜青菜各有所爱，消费能力和层次决定楼主想要的答案。想问问楼主，一台手机如果是1000块钱，你想去买一台新的手机还是一台2手手机呢？房子也一样，对于一些人来说，几十万湿湿碎啦……。

离线

楼主鲁人南海行：二手的没拆封的手机，正规发票俱全，便宜三分之一，你还买原价的吗？很多毛坯的次新房，现房没有风险，只是走的二手手续。

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36楼 2017-07-24 09:30

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albert

北海新人

来自: 浙江省金华市

百度知道yoyonba:

二手房和二手车当然不是一个概念。这里只是借二手车打个比方说观念的问题而已。
至于你说的，二手房首付高，这是笑话，首付占房价多少只是相对的，你一手房毛坯100万，首付3成也要30万。北海的二手房，基本都是亏本卖的，包装修不可能还是100万，同一个房子的二手房价钱要比一手房的时候便宜，不然鬼买你？北海又不是北上广。二手房的正常流程是银行做评估，然后定你最高能贷款多少，在北海这里是最高可以贷评估价的70%，换言之，也就是首付最低3成，跟一手房也有点类似，如果在建行办理，目前的利率和首付是一样的，都是基准利率上浮10%，最低首付30%。现在就是给你评估99万，你的首付也还是比一手房低，哪来的首付高？
.......(2017-07-23 16:21) 30楼

二手房银行会给你评估99万？只能说你想多了，太不懂行情了。