社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

(不动产登记中心已回复)不动产登记中心突然来的新政策,害得多少开发商和中介哭晕?

发表于: 2017-07-19 10:26 79406人阅读 167人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页

    老北海

    精华5
    楼主树叉于2017-07-19 21:59发表的  :我们小区去年有一部分业主办了土地证,而另一部分业主在5月份被通知说政府部门不再给办土地证,究竟是怎么回事? (2017-07-19 21:59) 

    变不动产证了,不再有房产证或者土地证,已经办了房产证土地证的一样有效,以后变更或者申请换证,就可以变成不动产证。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    30楼 2017-07-19 22:26 来自
    引用回复

    北海市民

    到政府部门办事,你永远不知道需要什么材料,就算你今天问过了,明天去时如果不是这个人当班同样有得你跑。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    31楼 2017-07-19 22:30 来自
    引用回复 2

    北海新人

    出台这样影响万干市民的新政策,有没有征求过民意?我们这些买了旧住宅的房的,找不着开发商的,去哪证明房子是我们的?当我们想换条件好的房子,资金不够,要卖旧房还能卖得出去吗?某些部门,你要刷存在感,不能刷伤老百姓的心啊
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    32楼 2017-07-19 22:46 来自
    引用回复 2

    北海市民

    哈哈。反正我是负责排队拿号的,一个号两百块管你是死是活,办得了办不了?呵呵

    老北海

    不动产登记中心就是坑人,过个户要出让合同,土地证是他们发的,出让合同就在他们的档案馆里,非要我们花一百几十元去查。

    北海通

    越来越麻烦了,证太多了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    35楼 2017-07-19 23:30 来自
    引用回复

    北海土著

    政策是用来干嘛的,是国家机器的一种手段,不是专为人民服务的,大家别傻别天真了

    北海市民

    不动产证本来就是要取代房产证和土地证的,不动产证实施后,房产证和土地证就不再发了,现在要人补办土地证,明显违法。好象办土地证不要钱一样。TMD, 只有大家转发,闹到广西新闻,中央新闻上去,看它如何收场!

    北海新人

    哭的仅是开发商和中介吗?他们只是少赚一点而已。真正哭的是咱们老百姓,倾其一生积蓄,最后,房子证明不了是自己的,然后急用钱,想换房,你就因这新规死定了,卖不了,没人要。要有急病急事急需要钱,急死你不偿命。什么烂规定啊。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    38楼 2017-07-20 04:59 来自
    引用回复 1

    北海新人

    百度知道yoyonba:

    变不动产证了,不再有房产证或者土地证,已经办了房产证土地证的一样有效,以后变更或者申请换证,就可以变成不动产证。
    (2017-07-19 22:26)  33楼
    关键是以前买的房子绝大多数是没有土地证的,怎么办
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    39楼 2017-07-20 05:01 来自
    引用回复

    北海新人

    很多旧房没有办理土地证,是很多历史原因造成的,既然原来都可以办理过户交易买卖,那就是说ZF认同的,为什么现在突然就要老百姓来买单了,倾其所有买的房,让大家怎么办
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    40楼 2017-07-20 07:36 来自
    引用回复

    北海新人

    以前买的房子,大多没有土地证也是各种历史原因造成的,既然原来都可以正常办理交易,证明也是ZF默认的,现在突然又要不明就里的老百姓来买单,这确实让人无法接受啊……我所了解到的是,外地很多城市也存在很多旧房没有土地证的问题,但他们都是采取帮原来这部分百姓补办土地证的方式解决的,因为所有的档案其实都在房管局,也只有这样才是真正解决问题的,其他的什么找原来的开发商的方式,那都是忽悠老百姓,扯淡的,原来的开发商,上哪去找啊……希望有关部门一定为老百姓办实事啊
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    41楼 2017-07-20 08:01 来自
    引用回复 2

    老北海

    精华5
    楼主港姐于2017-07-20 05:01发表的  :关键是以前买的房子绝大多数是没有土地证的,怎么办 (2017-07-20 05:01) 

    没有土地证在北海很正常,以前的房子十有八九都没有土地证。现在要卖,就要过户,过户就要有土地证和宗地图....没有的话,就办不了不动产证....办不了证,谁敢买?所以,难卖啊....
    反正不动产登记中心不会管你这些,一句“政策规定”,就把什么都挡回去了....管你那么多...
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    42楼 2017-07-20 08:01 来自
    引用回复

    老北海

    精华5
    其实我一直想问,土地是国家的,中国的土地只有全民所有(国有)和集体所有,现在又说住宅用地到期自动续期,无需申请无需缴费,那土地证或者不动产权证里面备注的土地信息是做什么用的?以前自己的自留地或者宅基地还可以说拆旧建新,有土地证好确定界址。那现在的小区呢?你买的房子在20楼,土地证就是公摊的那十几二十平米,可以重建吗?之前说可以签什么放弃协议就能办单一证,现在说不能签了,所有证都要有土地信息,请问,买卖双方都愿意接受没有土地证的不动产证,违法了吗?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    43楼 2017-07-20 08:07 来自
    引用回复

    北海市民

    政府限制炒房还看不出来吗?房子是用来住的,不是用来炒的,别把大大的话当放屁。制造一点麻烦让炒房者没有那么容易交易,能拖一天是一天,等这个乱炒房的风头过了,自然会给你办了
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      百度知道yoyonba楼主

      老北海

      主贴精华 5

      北海365网采用保10洁互联网社区净化服务      看不见的智能计算  看得到的干净网站