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【海天瑶】北海人买房先看这个楼盘！两梯三户南北通透的四房月供仅2759元！

发表于: 2017-07-18 15:55 12855人阅读 15人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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苏珊珊珊

北海通

来自: 广西百色市

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相信大家对海天瑶都很熟悉了，但是苏珊还是简单在这里给初次见面的朋友们介绍一下海天瑶的基本情况，海天瑶位于西南大道339号，项目占地面积22546平方米，建筑面积87738平方米，容积率3.5，绿化率40%，总住户864户，总共6栋28层高层住宅。

整个小区不算太大但也不小，对于大部分北海本地人来说这样的生活环境是刚刚好的，居住人口不多，小区环境里面就不会出现各种拥挤吵闹的情况，同时还保证了一定的小区休闲空间，让业主们每天下班饭后还能到楼下散散步放松心情，可以说是住过的人才知道其中的好！

目前海天瑶在售的是二期1#、2#，5#已售罄啦，现售户型有大两房（95㎡）、大三房（125㎡），均价6500元/平米。

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主楼 2017-07-18 15:55

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苏珊珊珊

北海通

来自: 广西南宁市

今天我们来聊的就是海天瑶的C1户型：三房二厅二卫（约125㎡），可改造成（3+1房）

①户型方正，整体利用率高
C1户型（大三房）的每一个功能区间都非常方正，整体利用率达到最高，无论是家具使用还是装修都是省心又省力！方正大横厅，连接南北阳台，朝向、采光、通风都是一级棒的效果！餐厅和厨房相连，生活得便利在这里就显示出来了，做好香喷喷的饭菜就能直接端上桌了。两卫设计，主卧独立卫浴保证了主人家的私密性，客卫则供老人孩子和来访的客人使用。

②动静分离，休息、娱乐互不干扰
很多人不太明白为什么要设计动静分区，这样设计的优点是什么？原因最简单不过了，只要想一想午后你在卧室里面休息，外面客厅孩子打游戏看动画片吵吵闹闹的声音不断传来，你就懂为什么要有这个设计了。动静分区将动区和静区隔离开来，每个功能区都能做各自的事情，睡觉、学习、会客、娱乐都能互不干扰。

③满足家庭需求，三房改四房
建筑面积约125㎡，可以充分利用空间将其改造成4房户型。对于家庭来说，买房最好能一次性搞定全部的居住需求，主人房、儿童房和老人房，最好还有个娱乐休闲空间，做为书房或者其他的会客室都是不错的选择，不然以后随着家庭的增长，有可能会出现房子“太小不够用”的烦恼哦。

④主卧精妙设计
仔细看户型图的话，会发现其实主卧连带着独立卫浴的面积会显得非常大，横跨长度8米，可以利用的空间很大，除了日常的衣柜、梳妆台、床头柜等家具，还可以将床跟卫浴之间的空间改造出来一个衣帽间，简直是女主人的最爱不解释！

⑤两梯三户，南北通透
得益于两梯三户带来的优势，海天瑶C1户型（大三房）分布在楼栋两翼，是真正意义上的南北通透，南北都有正对着的阳台，使户型得到最大限度的空气流通。

在这里，苏珊也给大家算一笔账：拿2#-2单元的2303房（C1户型大三房）来计算，建筑面积125.27㎡，折后单价6022元/㎡，首付30%，按揭30年的每月供仅需约2759元，如果是夫妻两人一起供房，每月只需约1379元即可拥有一个温馨的家！

苏珊借楼：大家对海天瑶还有什么想问的问题，欢迎尽情来扫二维码添加苏珊微信咨询！当然如果有对其他楼盘感兴趣的朋友也是一样的，加微信就对了！

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楼主沙发 2017-07-18 16:36

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北海华兵

北海市民

来自: 广西南宁市

请问这个楼盘能办理土地证吗？能办理不动产权证吗？

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3楼 2017-07-21 10:59

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再、遇见

北海市民

来自: 广西百色市

地理位置可以哦

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4楼 2017-07-21 17:03

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一舟_3991

老北海

楼市观察员

来自: 北京市朝阳区

这卧室是动区，客厅是静区。醉了，卧室运动啥？

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楼主苏珊珊珊：大意了，已更正，谢谢提醒！

楼市观察员

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5楼 2017-07-21 21:37 来自

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wen33

刚到北海

来自: 广东省茂名市高州市

户型不错，小编粗心了

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楼主苏珊珊珊：已改正，不好意思哈

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6楼 2017-07-22 10:44

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中欧世家在线

北海通

来自: 广西北海市

贷款30年，想想都可怕。

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楼主苏珊珊珊：话贷20年或者全款也可以呢，主要是看个人情况啦

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7楼 2017-07-23 07:06 来自

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中欧世家在线

北海通

来自: 广西北海市

房子总价70多万，付30%首付20多万，贷款50几万，每个月还2700，30年加起来要还银行99万，利息要40几万。

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8楼 2017-07-23 07:13 来自

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风灵

北海新人

来自: 广西北海市

吹水、某要力

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9楼 2017-07-23 08:24 来自

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大廉山子

北海市民

来自: 广西北海市

在这里，苏珊也给大家算一笔账：拿2#-2单元的2303房（C1户型大三房）来计算，建筑面积125.27㎡，折后单价6022元/㎡，首付30%，按揭30年的每月供仅需约2759元，如果是夫妻两人一起供房，每月只需约1379元即可拥有一个温馨的家！

—— 最讨厌这种忽悠蒙骗人的玩艺。什么仅2759元？北海一般企业单位职工月工资超过3000大洋的有多少人？特别是最后那句“如果是夫妻两人一起供房，每月只需约1379元即可拥有一个温馨的家！”——有谁夫妻买房会是各人交各人那份月供的？难道是AA制夫妻？

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楼主苏珊珊珊：所以您是打算全款洛？全款的确划算不少呢，而且优惠折扣也大

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10楼 2017-07-26 09:13

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故园秋

老北海

来自: 黑龙江省哈尔滨市

配套不好！不值这价！

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楼主苏珊珊珊：看来您家楼盘的配套应该很好呢！不知道您家值多少价呢

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11楼 2017-07-29 08:39

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海淘

北海市民

来自: 中国

楼主北海华兵于2017-07-21 10:59发表的 :请问这个楼盘能办理土地证吗？能办理不动产权证吗？ (2017-07-21 10:59)

可以的，学区房，可以落户口

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12楼 2018-01-01 16:42 来自

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鱼蠓仔

北海通

来自: 广西贵港市

楼主大廉山子于2017-07-26 09:13发表的 :在这里，苏珊也给大家算一笔账：拿2#-2单元的2303房（C1户型大三房）来计算，建筑面积125.27㎡，折后单价6022元/㎡，首付30%，按揭30年的每月供仅需约2759元，如果是夫妻两人一起供房，每月只需约1379元即可拥有一个温馨的家！

—— 最讨厌这种忽悠蒙骗人的玩艺。.. (2017-07-26 09:13)

说得对！！！