好文章，分析有些道理，应该让更多人意识到

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楼主划水于2017-06-22 09:43发表的  :这么二笔的文章为什么会有人写，还会有人转发！
第一次买房，首付10万，贷款40万
然后“卖给自己？”
首付变成16万，贷款变成64万！
简直是一毛钱没赚到，首付要追加6万，贷款要增加24万。
....... (2017-06-22 09:43) 

哇靠你是傻x吗？人家都说了银行会根据期限和估算值收回贷款已购房地产拥有权，首付实实在在是炒房者的钱，银行拥有房产不能转手就会烂帐等于银行承担买房费用，都是串通好的，只不过受害者最终还是百姓和炒房者

楼主zhuyu于2017-06-21 16:20发表的  :好文章！其实最大的推手是政府推行的财政政绩，谁卖的地多地贵赚得多谁就可以步步高升，狠是变态。搞得现在人人向钱看。 (2017-06-21 16:20) 

国家要是不参与经济调控估计又是一轮房地产泡沫，走的走逃的逃，自杀的也不少

楼主北极星66于2017-06-21 19:39发表的  :不差钱的可以买，没有能力就不买，有时间多看看美景多陪陪家人，没必要为了房子累弯腰！别人笑我太疯癫，我笑他人看不穿！ (2017-06-21 19:39) 

可你的三姑六婆有意见

想买就买，不想买就不买。着急什么？说来说去还不是想买！叫别人都不买，好让他先买，就是这个意思。十几年前九百多为什么不买？十年前一千多为什么不买？还不是嫌贵！现在回头一看才发现，那时候房价平过塘泥。想买就下手，不想买就走远点不去看，免得伤感！让那些"不知死"的人去抢吧！你也没必要苦口婆心说说教别人。你该干嘛干嘛，别人也是该干嘛干嘛。大家都懂的！

所以说为别人而活的，可不就是累死自己么？！

金毛叔叔:

可你的三姑六婆有意见
(2017-06-23 08:35)  80楼

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楼主金毛叔叔于2017-06-23 08:33发表的  :国家要是不参与经济调控估计又是一轮房地产泡沫，走的走逃的逃，自杀的也不少
 (2017-06-23 08:33) 

调控也只能是推迟泡沫而已，不可能化解掉。如果能的话日本，美国，香港等就不会破灭了！

楼主深蓝色的情书于2017-06-23 10:18发表的  :十年前07.08年是最疯狂崛起的时候
 (2017-06-23 10:18) 

08年所谓疯狂也是二千多嘛！但从九百几往上看也算是疯狂了，但从现在往后看，便宜吧！不想买的最大理由都是嫌贵。只有买下来就感觉值了。不信你试试！

划水:
这么二笔的文章为什么会有人写，还会有人转发！
第一次买房，首付10万，贷款40万
然后“卖给自己？”
首付变成16万，贷款变成64万！
简直是一毛钱没赚到，首付要追加6万，贷款要增加24万。
.......(2017-06-22 09:43)  31楼

确实，偷换了概念。实际上等效于自己追加贷款，把房子买下，然后手头多了14万的现金流。但是贷款还是要还的，而且还的利息更多。敢不还钱？除非你不打算在中国混了，房子收回去拍卖，缺额还是要你负担。作价64万的房子，银行即使能拍得64万，但贷款产生的几十万利息你还是要还给银行的。所以，相当于欠银行几十万的钱换来十几万现金然后再上银行的黑名单。运气不好连十几万都被冻结了(除非那些钱你不存银行了)，你还得再还银行几十万，然后房子还不是你的。这么二的文章都敢发出来忽悠人。除非房子买来就是用来投资的，不是自住的，低价买来，等价高了卖，这还有得赚。否则自己买来买去，但是交易时产生的各种费用就白交了。

村民代表:

呵呵，算错了，16万是自己付给自己的，24-10=14，是赚了14万。
(2017-06-22 08:19)  24楼

银行的贷款不用还自然是赚了，但可能么？减去要还给银行的钱，白白亏了几十万利息给银行。否则我十万首付，买个50万的房子，转手40万便宜卖给别人岂不是我立马就赚30万了，能这么算么？

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楼主华仔_7563于2017-06-23 15:54发表的  :确实，偷换了概念。实际上等效于自己追加贷款，把房子买下，然后手头多了14万的现金流。但是贷款还是要还的，而且还的利息更多。敢不还钱？除非你不打算在中国混了，房子收回去拍卖，缺额还是要你负担。作价64万的房子，银行即使能拍得64万，但贷款产生的几十万利息你还是要还给.. (2017-06-23 15:54) 

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