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目测楼主在北京北海都有房？

这次回不了北京，只能在北海站岗了。

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今天接了个电话，问我买不买房子，不买还会涨。我说已经有几套了，手头实在没钱！ 对方沉默了几秒钟又说，那你房子卖不卖？现在房价那么高，再不卖就卖不到这价了。我感觉不说实话不行了，就对他说，其实我穷，既没房也买不起房。 他沉默了几秒又说，明天有个楼开盘，晚上带上椅子来排队，给你200元一天，干不？ 我被他深深地感动了，这才是真正的销售！不管客户啥情况，总有一款适合你！ 不抛弃，不放弃！[呲牙][呲牙]

美国的房价在过去的100多年中的年平均增长率约为3%，略高于美国的通胀率（2.8%）。如果涨幅远高于通胀率，后面就会没有增长，或下跌。
这个规律是如此的精准，以至于在这100年中只有1943-1947是唯一的明显跑赢通胀又没有跌回去的阶段。这个规律不仅适用于美国平均，而且适用于一线城市。到2013年，美国的平均房价已经超过扣除通胀后的历史平均，并不是便宜货，意味着将来房价的年平均涨幅应该会低于3%。这个回报率是否足够高，是否能达到分散投资的目的，见仁见智。但是中国投资者应该知道这个规律。

楼主祖国万岁于2017-06-19 21:12发表的  :这次回不了北京，只能在北海站岗了。 (2017-06-19 21:12) 

北海房价是北京20年前，北海人的眼光也同

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楼主深蓝色的情书于2017-06-19 21:26发表的  :是的，我的眼光也同样还是停留在20年前。你别说美国了，和大家说说岛国吧，现在还低迷不振呢。 (2017-06-19 21:26) 

我等你什么时候花10倍接盘，我再考虑卖不卖

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楼主深蓝色的情书于2017-06-19 20:24发表的  :国家需要发展难道不是需要进步吗？一个国家的进步而房价上涨这不是很正常吗？你说的那些所谓国家金融手段是想说货币贬值吧？所以你想劝大家赶紧买房保值？我还是那句话，涨是必然，跌也是必然，世界上没有哪一种金融投资稳赚不赔。 (2017-06-19 20:24) 

嘘嘘……人家主要意思就是:国家宏观调控，高谈阔论经济，政治。这几个字你在北海还没听说过吗？

近段时间房事好像冷了点，是需要一两个帖子来热一下，省得无聊。哈哈

楼主一个外地人天天泡365，天天发表房市高论，不像一般的购房群众啊？没炒房？

楼主深蓝色的情书于2017-06-19 21:38发表的  :十个炒房一个刚需，我也有啊，你要不要，现在便宜卖给你，你以后能多赚点，你以后就是王健林二世 (2017-06-19 21:38) 

我晒过单，不行你也晒一个。北京的已经涨了40倍，北海才涨50%，刚需不着急。

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