北极星66:
北海跟北京有可比性么楼主？北海靠近南宁，但始终不是广西首府，北海现在的房价是透支北海10年后的房地产价值。贫穷和富裕不是单拿持有多少房地产来衡量，更多的应该考虑幸福指数。楼主的故乡是山东，山东的青岛和威海都是好地方，需要背井离乡的估计都是有其苦衷！一个城市污染了就逃离，请问最后要逃离到哪里呢？更多的时候是不是考虑一下环保问题，环保人人有责！建再多的房卖得再贵，以后子孙后代要花10倍100倍的代价也不一定能修复一个可以居住的地球！(2017-06-20 13:36)  93楼

楼主诗俊于2017-11-07 18:34发表的  :我这个北京人刚在北海买了房，说到可比性和透支未来房价的问题，我可以说道说道。北京2003年小区刚建成时价格在4500左右，09年时涨到一万，嫌贵吗？那时候也有人说什么泡沫，透支未来房价，如今是85000一平。当然北海不是北上广，但北海未来的发展潜力，逐渐完善的城市规划，吸引.. (2017-11-07 18:34) 

楼主一舟_3991于2017-11-07 21:08发表的  :还是北京人有远见， (2017-11-07 21:08) 

诗俊:
我这个北京人刚在北海买了房，说到可比性和透支未来房价的问题，我可以说道说道。北京2003年小区刚建成时价格在4500左右，09年时涨到一万，嫌贵吗？那时候也有人说什么泡沫，透支未来房价，如今是85000一平。当然北海不是北上广，但北海未来的发展潜力，逐渐完善的城市规划，吸引巨额的外部投资，一带一路政策红利，全国范围内稀缺的自然环境优势，这些足以支撑未来的北海房价只会向高处行，只要中国经济持续向好，人民收入水平提高，北海的房价现在仍是低位。北海现在的城市基建水平还在初级阶段，过个十年你再看看，北海的市容必然旧貌换新颜，但那个时候的房价么~~~ 我们等着瞧好了。所以我在北海买房子就是为了享受北海的空气，阳光和大海，我不是马上就能过来养老和享受，但我怕过些年就买不起了。(2017-11-07 18:34)  301楼

我也刷个屏哈、、        

楼主买房做民宿于2017-11-22 20:25发表的  :就算是同一个小区，同一个地段，每个物业的价格是不一样的。如果你想知道你想了解的那个房间的实价是多少？不在网上平均价，不在房地产中介的嘴巴里上。要到银行那里咨询才能知道。 (2017-11-22 20:25) 

楼主一舟_3991于2017-11-22 20:31发表的  :银行卖房？？？？？？？ (2017-11-22 20:31) 

楼主买房做民宿于2017-11-22 20:33发表的  :整个北海大部分的房子都是属于业主和银行共同拥有的。不过风险由业主背，基本上每套房子都有银行的钱在里面。银行对这个房子的评估价就是这个房子的实价。 (2017-11-22 20:33) 

楼主abcdw20于2017-06-19 21:16发表的  :今天接了个电话，问我买不买房子，不买还会涨。我说已经有几套了，手头实在没钱！ 对方沉默了几秒钟又说，那你房子卖不卖？现在房价那么高，再不卖就卖不到这价了。我感觉不说实话不行了，就对他说，其实我穷，既没房也买不起房。 他沉默了几秒又说，明天有个楼开盘，晚上带上椅子.. (2017-06-19 21:16) 

买房做民宿:

广西统计局公布的工资网上数据也好，北海房产公布的网上数据也好。一旦平均，就跟大部分的人离得太远了。高收入的人毕竟很少。北海的房子生产量大，高收入的人买房数量也是有限的。但房子的生产是源源不断的。所以炒房的人，房地产开发公司， 房产中介就要编造各种各样的套路，吓唬市民，吓得你赶紧掏钱。(2017-11-22 22:27)  312楼