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5月北海6个项目取得预售证，住宅可售房源数暴增？

发表于: 2017-05-31 19:45 14712人阅读 38人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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关先生

老北海

精华1

来自: 广西百色市

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5月份北海6个项目取得预售证，小编统计了一下，剔除商铺和停车位，5月份新增可售房源1757套，可售面积22万㎡。光看数据，这比4月份的932套可是多太多了。但仔细研究一下数据，5月份仍然会是供货量小于销售量的局面。

我们研究一下这6个项目，碧桂园81套，冠山海264套，这批房源都会是后期集中推盘时候放出，从历史来看，这两个盘都能做到“日清”，即当天开盘当天售罄。

加底色的另一个楼盘——禧悦湾，这个盘深受外地人欢迎，基本上也能在短时间内去化80-90%。

小编看不懂的是南洋国际广场，拖拉了好多年的项目，终于拿预售证了，但这里不是商场？为何拿了住宅的预售证，稍后小编会去多方打听。假设地下沃尔玛，楼上是住宅的话，从平均面积来看，全是大户型！且售楼部都没见有，虽说拿了预售证，何时开卖还不可知。

剔除完这四个盘，5月份给北海库存添砖加瓦的只有两个东峰项目的寥寥312套。

而五月份网签量，预计会滑落到3000套左右，北海去库存步伐进一步向前迈。

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主楼 2017-05-31 19:45

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一舟_3991

老北海

楼市观察员

来自: 北京市

5月网签滑落3000套？X2吧！

楼市观察员

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沙发 2017-05-31 20:17 来自

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木木马马

北海新人

来自: 广东省广州市

365不是每天有人发日网签量吗。。为啥说滑落3000。。。小编的数学是体育老师教的吗，哈哈哈。

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3楼 2017-05-31 22:01 来自

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关先生

老北海

精华1

来自: 广西百色市

木木马马:
365不是每天有人发日网签量吗。。为啥说滑落3000。。。小编的数学是体育老师教的吗，哈哈哈。(2017-05-31 22:01) 3楼

扣除周末，3000多差不多了~有点难攀4000
预计6月份成交还会进一步滑落

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楼主 4楼 2017-06-01 08:47

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梦追追

北海土著

来自: 广东省东莞市

可售房源少了，买不到房了，再加上调控，网签应该是会相应减少。但我感觉5月网签不会少，因为五月买房人实在多。还是到时看数据吧。更应该关心的是价格。

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5楼 2017-06-01 09:56

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木木马马

北海新人

来自: 广东省广州市

楼主关先生于2017-06-01 08:47发表的 :扣除周末，3000多差不多了~有点难攀4000
预计6月份成交还会进一步滑落
(2017-06-01 08:47)

5月有20个工作日，即使按日均200算，都会有4000吧？我估计在5000上下，坐等10号数据，但愿别打我脸。6月估计是会下滑的。

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6楼 2017-06-01 10:32 来自

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hjwang_21

刚到北海

来自: 江苏省

泡沫越来越大

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7楼 2017-06-01 12:41

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myxwgj

老北海

来自: 广东省东莞市

呵~继续组团搞他个风声水起！

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8楼 2017-06-01 13:03

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凯风sri

禁止发言

来自: 广东省深圳市

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

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9楼 2017-06-02 06:34

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食利族

北海土著

来自: 吉林省长春市

你这小编也不合格啊？你仔细查查南洋国际广场的住宅一共是多少套？500套好不好？别把商业和地下算到住宅里面！

拜托！

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10楼 2017-06-02 11:45

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食利族

北海土著

来自: 吉林省长春市

不到年底是不可能增加供应的！只不过，在售楼盘很多现房还是需要消化，而最大的问题在于二手房太多了。

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11楼 2017-06-02 11:46

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珠海东

北海土著

来自: 中国

楼主凯风sri于2017-06-02 06:34发表的 :房价暴跌的后果!!!

房价暴跌的后果究竟有多可怕？看完后冷汗直流

天下大势，合久必分、分久必合；天下楼市，涨久必跌，跌久必涨。有房一族，特别是贷款买房的，我侧重地问一下：房价暴跌，你怕不怕？诶，那位朋友说了，“我不怕啊，我工作稳定收入稳定，只要按时还月供，房子就.. (2017-06-02 06:34)

好复杂，不明白，这样说来刚需不用买房了

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12楼 2017-06-02 12:13 来自

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梦追追

北海土著

来自: 广东省东莞市

哈哈这文章谁写的真的忧国忧民杞人担忧天会塌下来无聊至极废话一通浪费读者时间。
这写的比发生战争更可怕，比颠覆政权更可怕。写着写无聊文字的人是以为我们的党不要政权了。

----真这样，国都没了，谁是谁啊

凯风sri:
房价暴跌的后果!!!

房价暴跌的后果究竟有多可怕？看完后冷汗直流

天下大势，合久必分、分久必合；天下楼市，涨久必跌，跌久必涨。有房一族，特别是贷款买房的，我侧重地问一下：房价暴跌，你怕不怕？诶，那位朋友说了，“我不怕啊，我工作稳定收入稳定，只要按时还月供，房子就还是我的呀。”
.......(2017-06-02 06:34) 9楼

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13楼 2017-06-02 17:44

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一舟_3991

老北海

楼市观察员

来自: 北京市

楼主梦追追于2017-06-02 17:44发表的 :哈哈这文章谁写的真的忧国忧民杞人担忧天会塌下来无聊至极废话一通浪费读者时间。
这写的比发生战争更可怕，比颠覆政权更可怕。写着写无聊文字的人是以为我们的党不要政权了。

----真这样，国都没了，谁是谁啊

....... (2017-06-02 17:44)

这回复高，就这点钱，涨跌无所谓

楼市观察员

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14楼 2017-06-02 18:00 来自

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梦追追

北海土著

来自: 广东省东莞市

凯风sri:
房价暴跌的后果!!!

房价暴跌的后果究竟有多可怕？看完后冷汗直流

刘明白拿出19万存款，做提前还贷；要么，刘明白有个祖传老古董，价值不少于19万，抵押给银行。看猛料请加小编微信号：qss6089。

编微信号：qss6089-----这是反毛主席的啊

.......(2017-06-02 06:34) 9楼