限制新购买第二套新建商品住房办证两年内出售——

那新购第一套新建商品住房是不是可以两年内就出售？是不是新购存量二手住房两年内随便卖？是不是两口子离婚一人一套随便卖？

再说了，谁买了房子马上就卖？神经病么？单单是税费就交死他！营业税、所得税、土地增值税、中介费、买房时的契税……房子得涨多少才能够交税的？而且通知明确——自本通知公布之日起实施。就是说之前买的现在马上就可以卖。谁会卖？


而且有没有人想到，政府出这个政策是什么前提？是因为北海的房子基本上“出清“了！现在很多开发商后悔不迭，早怎么不开发后期产品（以北海名座、嘉盛名都、21度公馆等为代表），现在盖房子太慢了，说句实话——很多开发商都在预约后期产品，也就是说，北海名座四期、嘉盛名都四期等项目取得预售许可之后很可能已经卖了很多了。


所以，政府的调控与房价走势半毛钱关系都没有！

今年是普涨，全国各地三四五六七八县线都在暴涨中

这人满嘴放炮， 信不信他？

这两年土地供应极少，去年的土地供应可以约等于0了。

房子又盖得慢。

要抑制房价，应该多供应住房用地，多开工新项目。  

              这是搜房网，6月份的动态

亲， 我不是什么（你当姐是吕洞宾吧），你是什么？你怕听到真话？

  我不是“拿贵的说”
贵的是碧桂园两万多吧，以及海上帝景，御景半岛，三千海，冠山海，皇家公馆，这些我并没有截图的。
（你怎么连北海楼盘谁谁贵都不知啊晕）



你是心有希望房价跌吗？


我没有说什么， 我就搜房网六月份有更新的动态截图而已。
从搜房网动态更新上看六月初房价上调的较多， 房价下调的没有啊。  你说北部湾一号下调了吗，我去看看先

uote]深蓝色的情书:
楼上就是一个房吹，什么贵就拿出来说，你怎么不拿一号出来说，一万二降到八千(2017-06-07 11:07)  21楼
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    恩， 北部湾一号是8600不变，六月没有更新。

问题是你想要说什么呢？ 你想要我干嘛？  我只是截图让大家方便知道六月动态。
你是看到6月有新动态的都是上调价格的不高兴了？ 我们要了解的是近期的整体趋势，看客观事实，不是某个个别套房子的陈年旧事，也不能乱掐数字。


其实有个好办法我可以教你-----
     就是你可以塞起耳朵闭起眼睛不闻不看客观世界，那你可以达到满意。
    （  参考小学课文  《掩耳盗铃》  ）







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深蓝色的情书:
楼上就是一个房吹，什么贵就拿出来说，你怎么不拿一号出来说，一万二降到八千(2017-06-07 11:07)  21楼

亲， 趋势不是一个万达能主导的，也不是靠炒作能左右的，（如果炒作行，那过去两年开发商是傻了吗那样打折卖？）

你要懂分析新闻，“北京房市降温也是大势已去”等等是何为？为何而为？鬼都知道的道理你装不懂。

不是大势已去，而是相反的，是势大过足，涨势过猛涨幅过多，是人为严格限制你不知道吗， 过热资金引向哪里？  不就是一线挡了就流向二线二线挡了流向三四线吗……

炒房者的罪？  是啊，全民炒房全国被炒房，炒房者是从犯。
可是，不炒房，你来帮人家应对通货膨胀。  

逃避不如顺流。顺流了， 你还将畏惧什么？你还会失去什么？

深蓝色的情书:，北京房市降温也是大势已去(2017-06-07 11:18)  22楼

是啊，大势不是小部分人能左右。
祝好！
世事难料，总之感觉涨的概率大过不涨的概率。 就是担心不买房以后会被这社会甩的。  现实无情唯有自保。

史春:

哈哈，我很喜欢你，有自己的思想和言论，其实觉得房价要跌的也可以发表自己的观点和理由的……毕竟房价的涨跌不是我们普通老百姓能左右的，谁也不是二傻子，看网友的评论来决定自己的买卖！真心不明白有些人攻击什么?觉得要跌的就不要买……等最低！觉得要涨或者刚需的就下手，我们来网上也就是看看哪里的房子好不好，物业好不好，我这几天居然还发现了很多楼盘居然几年拿不了房产证   还有的房子质量一塌糊涂，发裂什么的   365让我学习了好多哈哈哈(2017-06-07 16:22)  26楼

              这个均价13000

是的，二套房限售，北海也是了。
因为投资需求过猛，要限制要拒绝一部分投资。你不知道中国就是全世界买买买的土豪不缺吗，日本的北海道都快成北海省了如此等等……

发现你思维真的很那个，已经懒得和你说话了。

我就问你一句，你吹空调吗？  如果不是过热吹什么空调。 知道空调另一层含义吗

深蓝色的情书:

资金流向二三线城市，搞笑。二套房限售这一条就把炒房客套牢两年，库存大内耗大，我想问问你谁还来二三线城市炒房，靠出租？笑到我肚都抽筋了，一线城市的炒房都还脱不了身了。反正我是不会再购了，下半年我们再会。(2017-06-07 22:05)  29楼

出租------
投资客如果像你把注意力放在“出租”上，那他就是钻牛角尖的狭隘客了如何成生意人。
另，北海房子租金真不低而且近期跟着房价一同上涨这是题外话。

不再和你废，你找low妹去吧。
等你有洋房了再找我。

深蓝色的情书:

资金流向二三线城市，搞笑。二套房限售这一条就把炒房客套牢两年，库存大内耗大，我想问问你谁还来二三线城市炒房，靠出租？笑到我肚都抽筋了，一线城市的炒房都还脱不了身了。反正我是不会再购了，下半年我们再会。(2017-06-07 22:05)  29楼

我遵守33楼这句“大家言论文明，辩论可以，但是不要骂人”。
我如果有的话还要求你有干嘛？别在意我说的吧别管这世界。你可以掩耳盗铃。
你缺的不仅是房子， 还有胸怀。

深蓝色的情书:

我发现你这人就是狗眼看人低，你手上有几套房？有豪宅别墅吗？等我有洋房再和你说话？那请问我要有多少套洋房才能和你说话啊？像你这种房吹，各种房市论坛都会有，而且非常多，你要是这个闲时，是上流人士的话，你有这个必要和我在这讨论这些？笑话(2017-06-08 13:06)  32楼

我有胸，你却没有胸怀。有什么好说话。
没房我能谅解，但没有上进心不跟上时代只会怨骂-----哼！

还有，你不可以歪曲我说的话！！！
省吃俭用攒了些闲钱，没房子却早早不去买，那些闲钱不是贬值了吗（参照全国人民的经验教训）。
   通货膨胀是避免不了的， 都要想各种办法去应对。（你有其它办法让资产保值升值跑得过房价的话那完全可以）


你早早去应对了你怕什么通胀怕什么房价涨？
什么“一个国家……”，你有雄才大略可以和习~总书记和总理说。
你还抱怨的话读读邓~论先。（声明我没有个人崇拜毛zhuxi或邓，我也不懂姓资姓社，我只是面对事实）

深蓝色的情书:

可笑可笑，你既然没有豪宅别墅，为何要求我有才和你说话呢？你上面有说道用炒房来应对通胀，这是什么歪理？(2017-06-08 17:15)  35楼

有房就好， 恭喜。
但你得还要有胸怀。

深蓝色的情书:

你知道我没房？你真是个笑话，哈哈。(2017-06-08 21:17)  38楼