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不用下半年,今天的房价下跌啦!好多楼盘跌到4000多5000

发表于: 2017-05-19 12:31 29232人阅读 103人回复 只看楼主 | 第5页 | 最后一页

    北海土著

    你去看看北钦防在全国沿海地级市目前房价中的位置先。

    你现在没钱买房,你就想拉一堆人和你一起不买房。
    不然, 你害怕什么。

    但你想过,你对他们一生负责吗?
    (当然,我也不是任大炮,我是屌丝,我只是冷静说话)


    牛刀很伟大,  可是牛刀耽误多少人,  牛刀负责吗? 他赔偿吗?  他自个儿早偷偷买房了,他的房子给你吗?

    老北海

    楼主梦追追于2017-05-26 09:35发表的  :土地成本(楼面价)、建安成本、融资、各种税费成本、公关成本、运营成本、还有许许多多说不出口的成本……
    就前两项成本都三千了。

    你说假设均价四千的话本土开发商能坚持几年不跑路?(当然大型房企无所谓在某个城市的项目亏了, 这城亏了那城赚)
    ....... (2017-05-26 09:35) 

    这个说了真实的房价,我知道的名座政府订价6800,一直打折卖,现在还没到政府订价
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    62楼 2017-05-26 10:41 来自
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    北海新人

    楼主梦追追于2017-05-26 09:44发表的  :你去看看北钦防在全国沿海地级市目前房价中的位置先。

    你现在没钱买房,你就想拉一堆人和你一起不买房。
    不然, 你害怕什么。

    ....... (2017-05-26 09:44) 

    说得好,这种人就想牛刀一样,害死多少刚需族
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    63楼 2017-05-26 11:31 来自
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    老北海

    楼主本莱于2017-05-26 11:31发表的  :说得好,这种人就想牛刀一样,害死多少刚需族 (2017-05-26 11:31) 

    牛刀还说银行倒闭,看看现在银行股,招行浦发都涨超一倍了
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    64楼 2017-05-26 23:45 来自
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    北海土著


    任大炮又开炮

    北海新人

    楼主北海星辰于2017-05-20 23:33发表的  :二手房首付和一手房一样多,你会选二手还是一手?二手房评估价和实际成交价的差价不能做按揭,必须全款,打比方,一套二手房以五十万成交,银行评估价值四十万(因为有折旧),那么买这套房的首付是40*0.3+10=22万。我能拿22万出来做首付为什么要买二手房?还有,二手房的交易费用.. (2017-05-20 23:33) 

    二手房价格普遍都比一手毛坯房低,而且带装修,好一点的还带家具,你自己算算剩下多少钱,买过房的都不会买新毛坯房
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    66楼 2017-05-30 13:30 来自
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    刚到北海

    只买有天有地
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    67楼 2017-05-31 10:29 来自
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    北海通

    汝鄢懿馨:
    只买有天有地(2017-05-31 10:29)  67楼
         上策!物以稀为贵!国家已经停止供应宅地几年了!

    北海土著

    刚到北海

    楼主羽淋于2017-05-21 02:27发表的  :北海房价过万不会太久。老北京人上班一个月收入3-5千,四环里4-几十万一个平米。亚运村均价10来万,连几十公里外的门头沟都俩万多一平。看来房价跟市民收入没关系。大家听说过嘉善吗?那是个巴掌大的县城城区连个像样的超市都没有。但是中心房价2万超上。这种例子实在太多。不一一.. (2017-05-21 02:27) 

    你跟市长很熟?
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    70楼 2017-06-06 22:02 来自
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    刚到北海

    楼主万水千山走遍于2017-05-19 23:31发表的  :桐洋新城有人只用3400就买到了。 (2017-05-19 23:31) 

    怎么买到的?能透露一下吗
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    71楼 2017-06-06 23:11 来自
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    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    72楼 2017-06-07 10:57 来自
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    北海土著



    恩,预测没有意思,你也不要预测。

    一二线城市太疯狂, 政府只好严厉政策阻挡炒房者,这一挡,把热钱都挡向三四线城市了 。所以今年轮到三四线城市普涨

    深蓝色的情书:

    你就别吹了,十年内北海均价都不会过万,北京现在都已经降温了,你真当人家文盲啊,你们这些五毛天天在电脑前吹,小心猝死(2017-06-07 10:57)  72楼

    老北海

    楼主梦追追于2017-06-07 14:57发表的  :恩,预测没有意思,你也不要预测。

    一二线城市太疯狂, 政府只好严厉政策阻挡炒房者,这一挡,把热钱都挡向三四线城市了 。所以今年轮到三四线城市普涨
    ....... (2017-06-07 14:57) 

    谁说北京降温了,明盘15万无货,暗盘都20万了,不光没资格买,卖家也无
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    74楼 2017-06-07 15:28 来自
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    北海土著

    上海也是,现在是价格一直涨,有价无市,今年又已经20%了现在,看黄浦江的都20万一平米了……
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    75楼 2017-06-07 16:06 来自
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