唉唉唉唉???????????????

楼主万水千山走遍于2017-05-19 23:31发表的  :桐洋新城有人只用3400就买到了。 (2017-05-19 23:31) 

????????

有些二手房不错啊，干吗非要跟风抢买一手房

抢完一手，抢二手

二手房首付和一手房一样多，你会选二手还是一手？二手房评估价和实际成交价的差价不能做按揭，必须全款，打比方，一套二手房以五十万成交，银行评估价值四十万（因为有折旧），那么买这套房的首付是40*0.3+10=22万。我能拿22万出来做首付为什么要买二手房？还有，二手房的交易费用很高，中介费，卖家的税都是买家出，卖家一般净收房价款，差点忘了，还有银行的评估费也要几大千

现在知道北海这种小地方的二手房为什么难出手的原因了吧？北上广的另外讲

楼主北海星辰于2017-05-20 23:33发表的  :二手房首付和一手房一样多，你会选二手还是一手？二手房评估价和实际成交价的差价不能做按揭，必须全款，打比方，一套二手房以五十万成交，银行评估价值四十万（因为有折旧），那么买这套房的首付是40*0.3+10=22万。我能拿22万出来做首付为什么要买二手房？还有，二手房的交易费用.. (2017-05-20 23:33) 

正解，所以北海本地人要有危机感

好了，睡醒了吗？中国买房子讲究地段、户型。好户型已经买不到了，垃圾户型当然有了

北海房价过万不会太久。老北京人上班一个月收入3-5千，四环里4-几十万一个平米。亚运村均价10来万，连几十公里外的门头沟都俩万多一平。看来房价跟市民收入没关系。大家听说过嘉善吗？那是个巴掌大的县城城区连个像样的超市都没有。但是中心房价2万超上。这种例子实在太多。不一一举例了。所以北海房价过万，城中心上俩万很合理！买不起的靠边站，买得起的人大把。本地没买的或者犹豫不决的穷鬼多所以怕涨，但是外地老有的是钱投资三几套也就毛毛雨罢了。隔海相望的海南当地穷鬼能买的起好房子吗？大头不都是外地人在买吗？不要吃不到葡萄说葡萄酸，恶心。有本事早早屯几套现在不就挣了吗？看别人挣所以眼红，每天就知道在群里哇哇喊。记住，在中国要跟大多数人站在一起你才有好日子，不要搞特殊，没用。北海房价越高越好。这说明热钱正在流入北海，会给北海的各行各业带来很多就业机会知道吗？没准卖糖水都能发家致富，其次城市知名度，竞争力会大幅度提高知道吗？这样那些大企业会把更多热钱投向北海知道吗？大企业进入就会带来新技术，新科技，优秀人才。这样一来各行各业会逐步健全。最后北海才有希望有更大作为明白了吗？目光短浅，难怪你连个房子都买不起！先回去好好看看书吧，别出来丢人了。连传销老都比你有眼光，人手屯个一俩套房子。变卖老家财产在北海屯了多套的人也很多，人家手里屯的都是优质房源。这回他们赚大了，这些屯房的人不会着急出手的。心思都在万数以上呢。所以劝你就算借钱也凑个首付吧，北海房价10连涨绝不是偶然，而是必然！连市长都承认这一点，人家的格局跟觉悟难道还不如你吗？

怎么觉得楼上那位是销总上课呢？

高？？？？？？？？？？？

房是住的，不是炒的？？？老大都说了……

爱涨涨，爱落落，反正买了房也是住～爱咋滴咋滴

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

还真是，楼主高见，曾经我也不曾明白为什么香港台湾人十几年前在上海买好多房子，现在他们都赚的盆满钵满，然后本地的大部分只有一套房，错过很多机会，然后发现存了很多年的钱什么也买不了……