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不用下半年,今天的房价下跌啦!好多楼盘跌到4000多5000

发表于: 2017-05-19 12:31 29235人阅读 103人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页

    刚到北海

    唉唉唉唉???????????????
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    31楼 2017-05-20 20:15 来自
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    刚到北海

    楼主万水千山走遍于2017-05-19 23:31发表的  :桐洋新城有人只用3400就买到了。 (2017-05-19 23:31) 

    ????????
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    32楼 2017-05-20 20:16 来自
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    北海新人

    有些二手房不错啊,干吗非要跟风抢买一手房
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    33楼 2017-05-20 22:33 来自
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    老北海

    抢完一手,抢二手
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    34楼 2017-05-20 23:04 来自
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    北海市民

    二手房首付和一手房一样多,你会选二手还是一手?二手房评估价和实际成交价的差价不能做按揭,必须全款,打比方,一套二手房以五十万成交,银行评估价值四十万(因为有折旧),那么买这套房的首付是40*0.3+10=22万。我能拿22万出来做首付为什么要买二手房?还有,二手房的交易费用很高,中介费,卖家的税都是买家出,卖家一般净收房价款,差点忘了,还有银行的评估费也要几大千
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    35楼 2017-05-20 23:33 来自
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    北海市民

    现在知道北海这种小地方的二手房为什么难出手的原因了吧?北上广的另外讲
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    36楼 2017-05-20 23:34 来自
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    老北海

    楼主北海星辰于2017-05-20 23:33发表的  :二手房首付和一手房一样多,你会选二手还是一手?二手房评估价和实际成交价的差价不能做按揭,必须全款,打比方,一套二手房以五十万成交,银行评估价值四十万(因为有折旧),那么买这套房的首付是40*0.3+10=22万。我能拿22万出来做首付为什么要买二手房?还有,二手房的交易费用.. (2017-05-20 23:33) 

    正解,所以北海本地人要有危机感
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    37楼 2017-05-21 01:10 来自
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    刚到北海

    精华1
    好了,睡醒了吗?中国买房子讲究地段、户型。好户型已经买不到了,垃圾户型当然有了
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    38楼 2017-05-21 01:24 来自
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    刚到北海

    精华1
    北海房价过万不会太久。老北京人上班一个月收入3-5千,四环里4-几十万一个平米。亚运村均价10来万,连几十公里外的门头沟都俩万多一平。看来房价跟市民收入没关系。大家听说过嘉善吗?那是个巴掌大的县城城区连个像样的超市都没有。但是中心房价2万超上。这种例子实在太多。不一一举例了。所以北海房价过万,城中心上俩万很合理!买不起的靠边站,买得起的人大把。本地没买的或者犹豫不决的穷鬼多所以怕涨,但是外地老有的是钱投资三几套也就毛毛雨罢了。隔海相望的海南当地穷鬼能买的起好房子吗?大头不都是外地人在买吗?不要吃不到葡萄说葡萄酸,恶心。有本事早早屯几套现在不就挣了吗?看别人挣所以眼红,每天就知道在群里哇哇喊。记住,在中国要跟大多数人站在一起你才有好日子,不要搞特殊,没用。北海房价越高越好。这说明热钱正在流入北海,会给北海的各行各业带来很多就业机会知道吗?没准卖糖水都能发家致富,其次城市知名度,竞争力会大幅度提高知道吗?这样那些大企业会把更多热钱投向北海知道吗?大企业进入就会带来新技术,新科技,优秀人才。这样一来各行各业会逐步健全。最后北海才有希望有更大作为明白了吗?目光短浅,难怪你连个房子都买不起!先回去好好看看书吧,别出来丢人了。连传销老都比你有眼光,人手屯个一俩套房子。变卖老家财产在北海屯了多套的人也很多,人家手里屯的都是优质房源。这回他们赚大了,这些屯房的人不会着急出手的。心思都在万数以上呢。所以劝你就算借钱也凑个首付吧,北海房价10连涨绝不是偶然,而是必然!连市长都承认这一点,人家的格局跟觉悟难道还不如你吗?
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    39楼 2017-05-21 02:27 来自
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    北海市民

    怎么觉得楼上那位是销总上课呢?
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    40楼 2017-05-21 07:47 来自
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    老北海

    高???????????
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    41楼 2017-05-21 08:32 来自
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    老北海

    房是住的,不是炒的???老大都说了……
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    42楼 2017-05-21 08:34 来自
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    北海新人

    爱涨涨,爱落落,反正买了房也是住~爱咋滴咋滴
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    43楼 2017-05-21 09:48 来自
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    北海新人

    3字头不可能的,但是就北海而已,4,5千的房价是比较合理的
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    44楼 2017-05-21 18:05 来自
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    北海土著

    还真是,楼主高见,曾经我也不曾明白为什么香港台湾人十几年前在上海买好多房子,现在他们都赚的盆满钵满,然后本地的大部分只有一套房,错过很多机会,然后发现存了很多年的钱什么也买不了……
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    45楼 2017-05-21 18:55 来自
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