我就说了房价会下跌的吧，大家看看今天房产交易中心公布的实时数据，房价转折开始了！4000多5000的房子遍地有了。最低的桐洋新城也才4200.
我看很多开发商熬不住了，打折卖房，很快3字头的房也能见啦

北海房价过万不会太久。老北京人上班一个月收入3-5千，四环里4-几十万一个平米。亚运村均价10来万，连几十公里外的门头沟都俩万多一平。看来房价跟市民收入没关系。大家听说过嘉善吗？那是个巴掌大的县城城区连个像样的超市都没有。但是中心房价2万超上。这种例子实在太多。不一一举例了。所以北海房价过万，城中心上俩万很合理！买不起的靠边站，买得起的人大把。本地没买的或者犹豫不决的穷鬼多所以怕涨，但是外地老有的是钱投资三几套也就毛毛雨罢了。隔海相望的海南当地穷鬼能买的起好房子吗？大头不都是外地人在买吗？不要吃不到葡萄说葡萄酸，恶心。有本事早早屯几套现在不就挣了吗？看别人挣所以眼红，每天就知道在群里哇哇喊。记住，在中国要跟大多数人站在一起你才有好日子，不要搞特殊，没用。北海房价越高越好。这说明热钱正在流入北海，会给北海的各行各业带来很多就业机会知道吗？没准卖糖水都能发家致富，其次城市知名度，竞争力会大幅度提高知道吗？这样那些大企业会把更多热钱投向北海知道吗？大企业进入就会带来新技术，新科技，优秀人才。这样一来各行各业会逐步健全。最后北海才有希望有更大作为明白了吗？目光短浅，难怪你连个房子都买不起！先回去好好看看书吧，别出来丢人了。连传销老都比你有眼光，人手屯个一俩套房子。变卖老家财产在北海屯了多套的人也很多，人家手里屯的都是优质房源。这回他们赚大了，这些屯房的人不会着急出手的。心思都在万数以上呢。所以劝你就算借钱也凑个首付吧，北海房价10连涨绝不是偶然，而是必然！连市长都承认这一点，人家的格局跟觉悟难道还不如你吗？

2000你也买不起，鉴定完毕。

马赛克的是亮点

太傻了，这是以前认购的现在签订合同的，你以为这个价格还能买到房

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

希望继续跌

房地产沙龙论坛，本来是个百花齐放、百家争鸣的场所。为什么很多正常思维的人们在这里露面的机会少了，都跑到北海朋友圈去交流啦。原来的论坛可不是这个样子，大家也纷争的硝烟弥漫、针锋相对，但是给人感觉还是个讨论问题的场所，不像现在的乌烟瘴气、、看看论坛里的标题您或许能体会到一些差别。


现在抢着炒房的估计2018年就得哭了，房产税，闲置税估计也快了！
（明年的标题：现在抢着炒房的估计2019、2020、2021、、年反正早晚就得哭了，房产税，闲置税估计也快了！）

不过都是估计而已，还没有实施犯得着明年就迫不及待的、、哭嘛，搞笑。况且真正实施起来是什么效果还不一定呢对吧，要么叫嚷了那么多年为什么迟迟不落实呢、、明年看您咋收场。


大水淹北海~炒房的捞佬惊呆了（大水淹北海~炒房的捞佬无家可归了）


大水淹了北海，和炒房的捞佬有个毛的关系呀。不过确实能感觉到作者的一种迫切心情，好像淹了北海炒房的捞佬就一起被消灭啦是吧。不管您是不是真正的北海市民，您的眼里除了一叶障目之外，真的没有把北海的损害和得失放在心上、、


不会太久、、北海的房托、炒房客将遭受第二次历史性活埋、、、、、、
（不会太久、、北海的房托、炒房客将遭受第三四五次历史性活埋、、、、、、）


这么幼稚可笑的标题不难体会到，作者很可能在文革时期写大字报的出身。不会只有我一个人这样的感觉吧。哈哈哈、、对啦，为什么是第二次啊？九十年代算一次，你的唱衰前辈还预估过一次呢忘记啦？应该是第三次哈、、、、我勒个去，还能不能让大伙更开心啦。

王健林正式宣布彻底告别房地产，炒房者别哭
（李嘉诚正式宣布彻底告别房地产，炒房者别哭）

感觉就是驴唇不对马嘴，风马牛不相干的东西、、作者居然能升华到感情层面上来，佩服。要是预感到能打动别人，首先是自己先动情了对吧。您不会鸡冻的先哭了一大泡吧、、


北海的房子现在跟本卖不动，开发商现在正在做最后的挣扎捍卫前几个月暴涨的房价
（北海的房子现在跟本卖不动，开发商现在正在做最后的挣扎捍卫前十几年暴涨的房价）

房子卖不动您跟打了鸡血似得，有必要这么鸡冻吗？不知道前两年北海库存巨大的时候，您是怎么熬过来的、、还开发商做最后的挣扎，您看清是怎么挣扎了吗？怎么感觉挣扎两个字用在您自己身上感觉倒是挺合适啊、、

不用下半年，今天的房价下跌啦！好多楼盘跌到4000多5000
发表于: 2017-05-19 12:31

大家看看发帖的日期：2017年5月19日，众所周知这个日期正是2017年度房价最高的时刻，楼主居然说当天房价就下跌啦、、这样一个标题的帖子的可信度可想而知，毫无依据的哗众取宠，楼主的别说预言甚至智商是不是都值得推敲啦、、哈哈哈


量跌将会带来价跌，我之前的预测正在逐一实现发表于: 2017-08-10 10:13

这位楼主紧接着又放出这样标题的帖子，首先我想试问一下这位老大对于先前的信口开河，您嘞一点廉耻的心态都没有嘛？还大言不惭的跟上一句“我之前的预测正在逐一实现”，我勒个去、、我就服您老大脸够大。



首先一个帖子标题立场分明是没错滴，但并不代表标题激动万分就会感染观众、、恰恰相反让人感觉轻浮和狂躁，更会加大别人对你观点的理解和认同的难度不是吗？

唉，楼主你根本不懂房地产-----

从来网签价格都低于实际成交价格。   再说数据滞后性，某月的数据反映的不是那个月的成交，那数据反映的是过去一段时间的成交。    

还有阴阳合同啦，评估价啦，  二手房还有差价啦，你可能没买过新房也没买过二手房都不懂

你过于乐观

全国房价在各省市的政策调控下在逐渐下降，北海一手房房价这时候上升是极其不正常的，相当多数的楼盘在违规捂盘惜售，有关部门应加强监督管理！

你要是不马赛克，说明你还是心底还是善良的

二手房首付和一手房一样多，你会选二手还是一手？二手房评估价和实际成交价的差价不能做按揭，必须全款，打比方，一套二手房以五十万成交，银行评估价值四十万（因为有折旧），那么买这套房的首付是40*0.3+10=22万。我能拿22万出来做首付为什么要买二手房？还有，二手房的交易费用很高，中介费，卖家的税都是买家出，卖家一般净收房价款，差点忘了，还有银行的评估费也要几大千

不管是本地想买房的，还是炒房的，都离不开房价上涨的本质，当然房价一定是涨上去的，这个毫无疑问，无非是涨得快与慢而已。还是那句话，买的起的会买，买不起的只能BB，吐吐槽，抒发下心中的郁闷和无奈，仅此而已。