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北海真的房源告急吗?怎么可能?请看数据。别被忽悠了。

发表于: 2017-05-10 10:31 3362人阅读 8人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    我统计了一下2016年9月到2017年4月,北海住房市场新增预售数据和销售数据。在这呼声很高,做足哄抬价格氛围的8个月里,新增和销售数据比是多少?我们来看看,北海是不是房源紧张了???用数据说话。再次说明一下,引用的2016年9月、10月 11月 12月的数据为什么会每个数据少几十套,是因为在每月的数据上减去了非住宅商品房的数据。。从数据上看,2016年9月到2017年4月,共新增可销售房源数据是15903套,而同时期内销售的数据约为25400套。那么同时期内,卖出的数据比新增的数据高出约9497套。这多出的就是消化老库存的。原来老库存约为5万套。这8个月消化老库存约五分之一。那些到处喊着北海的房源卖完的人  是什么目的???真的没房卖了吗?????
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    北海新人

    怎么只说网签数,不说成交数,网签不用钱办的吧,签多少都行,是不是都被中介和开发商自己签了,造成房源短缺的假像, 套路深呀
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    沙发 2017-05-10 10:53 来自
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    北海市民

    希望那些天天嚷着 北海房源告急的人  出来辩驳。不要再继续害人了。北海在外名声不好啊  。作为本地人,大家一起努力维护北海的健康发展吧。
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    楼主 3楼 2017-05-11 09:55
    引用回复 1

    北海土著

    哪个城市都不会缺房子卖,而且会很多很多房子卖……变化的只是价格
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    4楼 2017-05-25 13:58 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    老大、、您勒统计的数据里面有没有烂尾的和交不了房的房源啊、、知道这部分房源占多大比例吗,庞大的库存里滥竽充数的房源太多啦、、让人相对放心的房源相对太少啦,不是吗
    • 楼市观察员

    北海土著

    都在捂盘呢,中介都是些垃圾。明明大把的房源。
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    6楼 2017-06-04 20:54 来自
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    北海市民



    背砖侠,工作挺用心的嘛。

    cs75黑帝:
    老大、、您勒统计的数据里面有没有烂尾的和交不了房的房源啊、、知道这部分房源占多大比例吗,庞大的库存里滥竽充数的房源太多啦、、让人相对放心的房源相对太少啦,不是吗(2017-06-01 17:27)  5楼
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    楼主 7楼 2017-06-12 09:51
    引用回复

    刚到北海

    住通海景苑的朋友,能说说这个楼盘怎么样吗?离银滩较近,潮湿不?各方面都说一下,谢谢
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    8楼 2017-12-10 07:42 来自
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    北海土著

    健康深呼吸:


    背砖侠,工作挺用心的嘛。

    (2017-06-12 09:51)  7楼


    JB中介佬天天出来忽悠
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      健康深呼吸楼主

      北海市民

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