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北海的房子真的具有投资条件吗？写给那些想买房来投资的人！

发表于: 2017-05-09 15:16 114589人阅读 77人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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健康深呼吸

北海市民

来自: 广东省广州市

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炒吧，然后我们租房就越来越便宜了。2房也才几百块。抓传销是北海人民政府不想为也要为的，那么租房市场就和政府抓传销息息相关了。也就是说，没法预知。但打击传销，维护北海良性发展和形象，是大家的共识，那为政者，自然知道该怎么做，即使是暂时做得不彻底不全面，装也得勤快点装。那些有钱炒房的，买点货币基金都比把钱放在北海炒房好。年利率一般都有7%，30万，一年就是2万多的收益。30万在北海还买不到2房，现在2房的租金是1000左右，那在没有空租期的情况下，收益才是1万左右。北海的房子也会和别的地方一样涨，但是从时间和创收来看，买房放在北海投资，真的是不划算的。那些跟风来抢的，要么花几万装修，低价出租，要么放着清水房。可两样都有利弊。装修花几万，要2-3年才回装修的本，且租给别人，折旧快，再出手时，样子就不好看了。这会影响作为二手房出手的优势。要是留着清水房，又没有收入，放着的房子就是放着钱，除了通货膨胀贬值外，还可惜了这笔资金。仅代表个人观点。

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主楼 2017-05-09 15:16

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

鼠目寸光、、楼主还是有自知之明滴，如此浅短的目光在金融界混下去，恐怕只会落得倾家荡产呦，服装嘛短期营生倒是与楼主的短浅的眼光相辅相成、、

首先房子是用来居住的不是用来炒的、、本届政府已经明确了房子的居住性质。但是、、每年超发的15%以上的货币量，让人们不得不重视起房子的另一个保值的特性、、
至于说北海的房子是不是有投资的条件，我并不关心。我只知道沿海的相同规模的旅游城市当中，有高铁、高速公路、有机场、有客运货运码头、受一带一路政策青睐、有碧海蓝天、、北海是房价最低滴。

况且你以为来北海置业的会把那三五十万当回事吗？还要出租还要回本儿、笑话。你走出广西开开眼就能知道三五十万在北上广深周边区域能干什么啦，记住是周边区域而不是北上广深、、大家来这里更多的只是像我一样用最廉价的方式，寻一片干净的安身之地，至于说房价真正再涨多少对于我们并不是最感兴趣滴、、

多半年啦，回头再看看这个当初无意间触碰的帖子，是不是引发了北海房产论坛一次不大不小的震动呢？现在论坛里的实际情况是：更多的人看到并接受了北海房价稳定持续走高的现实，更多的看衰喷子们已经无颜在论坛里露面和愤喷，是不是去街边举牌还是埋头苦干攒凑首付就不得而知啦、、我还是那句话，不但要让我的帖子也要让楼主的这个帖子，一直见证到北海楼市房价均价破万、、

楼市观察员

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沙发 2017-05-15 14:48

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炒房团

北海新人

来自: 广东省深圳市

楼主cs75黑帝于2017-06-01 16:44发表的 :有句话叫作当局者迷、、也别故弄玄虚的谈什么平均恩格尔系数，我把话撂这儿、、不出三年北海平均房价破万、、不过话又说回来，要是感觉三五年内一平米房价才涨了不到两千大洋，就算是炒房或投资啦，你就大错特错了、、更多到这里购房置业的外地业主不过就是寻觅一片净土而已、、 (2017-06-01 16:44)

黑中介死一边去，老子就是12年被忽悠来的

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3楼 2017-06-06 01:30 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

我敢说、、如果不是愚蠢的广西领导层，把大笔的资金投入防城港、、如果不是为了鼠目寸光的武钢搬迁和不切实际的要把防城港打造成第二个香港、、把投资的重点放在交通、环境整治和宜居的开发与管理方面。北海将成为第二个三亚不是没有可能滴、、

楼市观察员

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4楼 2017-05-15 14:53

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辰辰一派

北海土著

来自: 广西北海市

北海是全国沿海城市房价最便宜的啦！空气好，环境好！气候好!

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5楼 2017-06-07 08:54

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sh_rosa

北海土著

来自: 上海市长宁区

一个好的城市，要具备优秀的资源，就业、交通、医疗、教育，最最起码的。
而北海真的不具备。

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6楼 2017-05-29 14:06

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

内地很多地区一套八十几平的房子动辄数百万上千万、、我就是其中之一几套房子不过就是为了保值从没想过要炒作、、现在稀缺的是一片净土，北海一百平米以上的很舒服的房子不过几十万，对于北上广深及其周边地区的人们来说，就是个零头而已、、一旦大家都逐步认识到真正稀缺的是什么的时候，北海就不在是本地人的北海啦、、想过北上广深的人口来个几十万北海会怎样吗、、

楼市观察员

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7楼 2017-06-01 16:56

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苍海

北海土著

来自: 广东省

楼主一舟_3991于2017-05-21 23:07发表的 :去年买的房，已涨20万，够楼主10年收益了， (2017-05-21 23:07)

老板，现在转手了吗，有人接盘了没，还是等一平米2万了再出手？？

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8楼 2017-05-30 12:41 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

到现在还分不清哪些是真正的传销，哪些是比本地人还关心和维护北海建设发展的业主、、这是服了各位老大。在北海一是享受一下醉人的环境和氧气，再就是找回曾经的房价时代，感觉也是一种穿越、、

楼市观察员

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9楼 2017-07-24 09:48

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论文

北海新人

来自: 广西

楼主cs75黑帝于2017-05-15 14:48发表的 :鼠目寸光、、
首先房子是用来居住的不是用来炒的、、本届政府已经明确了房子的居住性质。但是、、每年超发的15%以上的货币量，让人们不得不重视起房子的另一个保值的特性、、
至于说北海的房子是不是有投资的条件，我并不关心。我只知道沿海的相同规模的旅游城市当中，有高铁、高.. (2017-05-15 14:48)

一带一路历史上和北海有关，目前只是扯大旗做虎皮罢了。

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10楼 2017-05-20 20:39 来自

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缘11

北海市民

来自: 广西

吵的好开心啊一个人觉得自己是有钱人不在乎几十万在乎的是环境，这个逼装的好。那么在乎环境应该去云南的大山里去住啊来北海似乎空气也没那么好吧。而且又热，假如装逼再高级一点的话应该是跑去三亚买房了至于三亚买不起跑来北海的所谓的穷逼就不要再装了好吗？？？？？？？？？？？

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11楼 2017-08-04 09:25

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

外地的各大内陆城市的业主们都是过来人、、大家都经历过风头浪尖的房价波动，也都幻想过只是一场梦、醒来还会回到从前的房价时代、、现在的北海就是我们内陆各大城市的过去和缩影、、对于本地还抱有幻想回到从前的准业主，我只想送给您嘞一首林忆莲的霸王别姬主题歌：往事不要再提人生已多风雨
纵然记忆抹不去爱与恨都还在心里、、