听说很多网友要打我脸，说我跑路了。不好意思，哥还在。4月份网签5746套有什么值得嗨的，5月份成交疲软是可预见的了。北海各大楼盘有现房或者准现房的都卖没了，开发商继续涨价也没房可卖。
下半年倒是有一些楼盘开工挖地基，开建二期三期四期什么的，但是起码2-3年的期房，会有人7000块钱接盘？你们是不是傻！
我就说两个要点：
第一，5月份的网签量会回落
第二，下半年期房上市，价格回落到5500左右
急房住的，爱7000接盘没人理你，不急住的，可以慢慢等到下半年，期房开盘价3500又不是没经历过

楼主无知，成交量下降，因为好房卖没了，价格还要上涨

你当时还预计4月份成交量会回到3000套呢！！！你现在还来扯淡！！！5月份的成交量也许没有4月多，实际上也不可能每个月都创新高！！！但是，往后的几个月只要是成交量都处于历史高位，消化了库存，有悲观的理由吗？？？而且以后新楼盘的位置能和现在的地理位置比？？？

楼主越努两幸福于2017-05-09 14:11发表的  :支持楼主的都是有眼光的，反对楼主的都是狗中介和无良销售，北海的房是用来住的，炒房的人不会傻到来北海炒房，因为炒房只有1.2钱城市可炒，炒房团是很清楚的，因为1.2线城市真的没地开发了，而北海什么都不多就甘蔗木薯地多，北海收入，就业跟本没法和2线城市比，南宁也只是个最.. (2017-05-09 14:11) 

说话相互尊重这是发话的基本，中介没得罪你吧！骂什么狗中介？？个人可以发表自己的意见，但请别诋毁，我们都做个有素质的网友！

炒吧，然后我们租房就越来越便宜了。2房也才几百块。抓传销是北海人民政府不想为也要为的，那么租房市场就和政府抓传销息息相关了。也就是说，没法预知。但打击传销，维护北海良性发展和形象，是大家的共识，那为政者，自然知道该怎么做，即使是暂时做得不彻底不全面，装也得勤快点装。那些有钱炒房的，买点货币基金都比把钱放在北海炒房好。年利率一般都有7%，30万，一年就是2万多的收益。30万在北海还买不到2房，现在2房的租金是1000左右，那在没有空租期的情况下，收益才是1万左右。北海的房子也会和别的地方一样涨，但是从时间和创收来看，买房放在北海投资，真的是不划算的。那些跟风来抢的，要么花几万装修，低价出租，要么放着清水房。可两样都有利弊。装修花几万，要2-3年才回装修的本，且租给别人，折旧快，再出手时，样子就不好看了。这会影响作为二手房出手的优势。要是留着清水房，又没有收入，放着的房子就是放着钱，除了通货膨胀贬值外，还可惜了这笔资金。 仅代表个人观点。

iaibeihai:


网上天天叫着涨价多少了！没房买了！什么拍大腿了。。。都是中介在自娱自乐，自撸。。。同意的顶起楼主！！
(2017-05-10 08:20)  21楼

这位兄台想多了，多疑。上学时总觉得穷人善良富人坏。走入社会发现，穷人更刻薄多疑，富人待人更情歌宽松
。

马尾松:
北海房价撑不起来，6月成交数据都不敢发了。(2017-07-06 21:37)  163楼

今年北海房价努力稳定在8500均价左右，朝着均价1万的目标保持合理上涨，争取实现经济目标

你说的“5月份的网签量会回落”，那是废话一句。现在各个楼盘都基本卖得差不多了，没房卖了网签量回落不是正常吗

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看北海怎么规划，如果把码头搬走，重点开发旅游旅游城市，那房价是不会跌的，出去很多地方看过，像北海空气这么好的，路有那么大条的，绿化搞得那么美的，真没有几个，这个城市很适合居住

支持楼主的都是有眼光的，反对楼主的都是狗中介和无良销售，北海的房是用来住的，炒房的人不会傻到来北海炒房，因为炒房只有1.2钱城市可炒，炒房团是很清楚的，因为1.2线城市真的没地开发了，而北海什么都不多就甘蔗木薯地多，北海收入，就业跟本没法和2线城市比，南宁也只是个最溺的2线，你们老说北海房价低，但和广西的市比一点都不低，这段时间的炒作是有不少人买房了，那都是没了解市场或跟风的人，给这场炒作忽悠了，就算大大要开发北海，也要10年8年时间的才发展起来的，不是一个月就涨那么多的，这是个人观点。
挣黑钱的无良中介跟**是很怕楼主说出真相的，所以他们拼命的骂楼主了。楼主加油。我们支持你。

支持楼主的都是有眼光的，反对楼主的都是狗中介和无良销售，北海的房是用来住的，炒房的人不会傻到来北海炒房，因为炒房只有1.2钱城市可炒，炒房团是很清楚的，因为1.2线城市真的没地开发了，而北海什么都不多就甘蔗木薯地多，北海收入，就业跟本没法和2线城市比，南宁也只是个最溺的2线，你们老说北海房价低，但和广西的市比一点都不低，这段时间的炒作是有不少人买房了，那都是没了解市场或跟风的人，给这场炒作忽悠了，就算大大要开发北海，也要10年8年时间的才发展起来的，不是一个月就涨那么多的，这是个人观点。

是看不惯那些人。。。

健康深呼吸:


我们反对的 是那些喊着没房卖 了的人 。并不是否认房价涨。房价会涨，是怎么涨法的问题。


.......(2017-05-10 10:28)  35楼

楼主走起…于2017-05-09 18:19发表的  :说话相互尊重这是发话的基本，中介没得罪你吧！骂什么狗中介？？个人可以发表自己的意见，但请别诋毁，我们都做个有素质的网友！ (2017-05-09 18:19) 

我说话是过了点，但请别对号入座，有些人就应该说过点，他们经常制造传播假消息，唯恐天下不乱，我骂的是那种狗八佬