健康深呼吸:
上一回入市的投资客，这回能出手就出手吧！要不然，等到这回新入圈的投资客醒悟过来，租金便宜，看着资金不断贬值，要出手，到那时竞争更大。那些吹着万达开业啦，然后趁着断崖式涨价的楼盘，真不知道那些买房的人怎么想的？北海就那么大，大型购物中心在北海能具有多大的带动价值？且北海的购物中心不知万达一个。在那里，日常消费还高些。车辆往来多了，灰尘还多些。还不如靠近个菜市场来得实在。北海就那么点地方，要去还不容易。  (2017-05-10 11:02)  45楼

iaibeihai:
万达--也是咬碎牙齿咽肚里吧！估计也是给卖房子的忽悠了，哈哈。不信走着瞧！有实力是有实力，看他能在北海消耗多久。。。
(2017-05-10 11:08)  46楼

楼主怒放的生命80于2017-05-09 21:32发表的  :你查一下河北省沧州市一个四线城市的房价趋势，去年6000左右的，现在已经快2万，怎么解释，当然，买还是不买，吃瓜群众都是自己的决定，但是也会为自己的选择承担后果，买，降，投资赔，住无所谓。买，涨，投资赚，住无所谓。不买，降，住赚，投资赚。不买，涨，投资赔，住不起了.. (2017-05-09 21:32) 

楼主走起…于2017-05-09 18:19发表的  :说话相互尊重这是发话的基本，中介没得罪你吧！骂什么狗中介？？个人可以发表自己的意见，但请别诋毁，我们都做个有素质的网友！ (2017-05-09 18:19) 

楼主iaibeihai于2017-05-10 08:20发表的  :网上天天叫着涨价多少了！没房买了！什么拍大腿了。。。都是中介在自娱自乐，自撸。。。同意的顶起楼主！！
 (2017-05-10 08:20) 

神奇的666:
作为业内人，不得不说之前的一些经历和现状，大家看看，也能预知下风险。相对海口、三亚，首先可以肯定的是北海的房价不高，也会有一定的上升空间，加上国家政策的支持，总体房价上涨没有问题，因为物价也是上涨的，但北海目前的配套是和上述城市是差距很大的，也就是北海建的都是房子，配套匮乏，而且目前也不见什么好项目在实实在在的做配套。所以价格随时下来，因为大家都是投资和投机。北部湾1号当年的价格可以说那个高了去了，16000均价，现在的二手房呢，6000（现在好点），房子你买了租不出去（况且说真的你会住么），在北海贬值的可能性很大，而且是大幅度的贬值，当然这也可以说只是个例。
现在买房除了升值，鼓吹最多的就是租金。再说说北海的房价是不是虚高，我告诉你，绝对的虚高，在北海，如果你是所谓的朋友介绍或者中介介绍去购房的，那对不起了，北海的开发商现在给介绍人普遍的返点，也叫佣金，5%（几乎没有任何例外，甚至10%,个别开发商，据说恒大附近某楼盘是400-600元/㎡），直观的就是50万的房子，中介拿了2.5-5万。
所以说，传销式的中介营销、全民营销，也是造成北海高房价的一个因素。
最后，还是希望自己买房是为了住，而不是炒。也希望炒的人不要站在山顶上，房地产税也不知道什么时候出台。(2017-05-10 10:49)  40楼