iaibeihai:
就真的按少说点6000一平方，买个2室得80平吧，合计480000，就算2万装修下租出去，就算给你每月1000元房租。50万放余额宝一年按年化4%算，一年什么也不干，最好也20000。而你买房、装修、出租、还不一定月月租出去，就算天天在租，一年才12000，还是多算的。什么也不干20000，辛辛苦苦12000，一年差了8000元。在北海买房投资出租，除非这人脑子进水了。有人说了，房子还涨价么。。。。？！！哈哈，这么多年了，北海的房子你让他涨到2万一平么，哈哈哈。。。




.......(2017-05-10 10:13)  29楼

三世:
房价涨还是跌，值不值投资可以参考这三点，忽听人忽悠！
不管在哪里投资房产都可以：

1.本地房屋出租市场整体涨价了，还是整体跌价了，或者还是横盘。

.......(2017-05-10 10:07)  28楼

峻峻仔:
某些人真的是死鸡撑硬颈，在这个大潮流的局势下，涨价是必然的，只是看涨得速度有多快，是跳跃式上涨还是稳健逐升，看涨的幅度有多大，那些再守望着房价能回到3字头、4字头的，购房者，是该做一下抉择了，3、4字头的楼盘不是没有，但是要看地段，看楼盘，比如工业园就有，比如何老二的楼盘，但是一些品牌或者说一些主力施工队或者开发商的楼盘，都在像6-7字头看齐，虽然我也想买房，我现在手头也不够钱，也想房价跌，但是这只是我想的，我也只能想想而已，最终还是要面对这个残酷的现实(2017-05-10 10:24)  34楼

健康深呼吸:


我们反对的 是那些喊着没房卖 了的人 。并不是否认房价涨。房价会涨，是怎么涨法的问题。


.......(2017-05-10 10:28)  35楼

怒放的生命80:

你查一下河北省沧州市一个四线城市的房价趋势，去年6000左右的，现在已经快2万，怎么解释，当然，买还是不买，吃瓜群众都是自己的决定，但是也会为自己的选择承担后果，买，降，投资赔，住无所谓。买，涨，投资赚，住无所谓。不买，降，住赚，投资赚。不买，涨，投资赔，住不起了～(2017-05-09 21:32)  17楼

神奇的666:
作为业内人，不得不说之前的一些经历和现状，大家看看，也能预知下风险。相对海口、三亚，首先可以肯定的是北海的房价不高，也会有一定的上升空间，加上国家政策的支持，总体房价上涨没有问题，因为物价也是上涨的，但北海目前的配套是和上述城市是差距很大的，也就是北海建的都是房子，配套匮乏，而且目前也不见什么好项目在实实在在的做配套。所以价格随时下来，因为大家都是投资和投机。北部湾1号当年的价格可以说那个高了去了，16000均价，现在的二手房呢，6000（现在好点），房子你买了租不出去（况且说真的你会住么），在北海贬值的可能性很大，而且是大幅度的贬值，当然这也可以说只是个例。
现在买房除了升值，鼓吹最多的就是租金。再说说北海的房价是不是虚高，我告诉你，绝对的虚高，在北海，如果你是所谓的朋友介绍或者中介介绍去购房的，那对不起了，北海的开发商现在给介绍人普遍的返点，也叫佣金，5%（几乎没有任何例外，甚至10%,个别开发商，据说恒大附近某楼盘是400-600元/㎡），直观的就是50万的房子，中介拿了2.5-5万。
所以说，传销式的中介营销、全民营销，也是造成北海高房价的一个因素。
最后，还是希望自己买房是为了住，而不是炒。也希望炒的人不要站在山顶上，房地产税也不知道什么时候出台。(2017-05-10 10:49)  40楼

神奇的666:
作为业内人，不得不说之前的一些经历和现状，大家看看，也能预知下风险。相对海口、三亚，首先可以肯定的是北海的房价不高，也会有一定的上升空间，加上国家政策的支持，总体房价上涨没有问题，因为物价也是上涨的，但北海目前的配套是和上述城市是差距很大的，也就是北海建的都是房子，配套匮乏，而且目前也不见什么好项目在实实在在的做配套。所以价格随时下来，因为大家都是投资和投机。北部湾1号当年的价格可以说那个高了去了，16000均价，现在的二手房呢，6000（现在好点），房子你买了租不出去（况且说真的你会住么），在北海贬值的可能性很大，而且是大幅度的贬值，当然这也可以说只是个例。
现在买房除了升值，鼓吹最多的就是租金。再说说北海的房价是不是虚高，我告诉你，绝对的虚高，在北海，如果你是所谓的朋友介绍或者中介介绍去购房的，那对不起了，北海的开发商现在给介绍人普遍的返点，也叫佣金，5%（几乎没有任何例外，甚至10%,个别开发商，据说恒大附近某楼盘是400-600元/㎡），直观的就是50万的房子，中介拿了2.5-5万。
所以说，传销式的中介营销、全民营销，也是造成北海高房价的一个因素。
最后，还是希望自己买房是为了住，而不是炒。也希望炒的人不要站在山顶上，房地产税也不知道什么时候出台。(2017-05-10 10:49)  40楼