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到底是谁在造假,所谓月成交4900套,日成交300套?看官方数据!

发表于: 2017-05-07 23:31 19030人阅读 101人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    北海新人

    来自: 广东省东莞市
    补充一下:
    1、楼主的截图,是交易中心网站公开的,不需要任何帐号。
    2、交易中心公布的每月网签数量,是指购房合同生成数据;
    3、楼主的截图数据,应该是剔除了撤消网签的剩余数据。交易中心网站在另一个地方还公布了这个网签撤消数据。
    4、365小编每天辛苦截图的数字也是正确的,只是小编容易激动,只看到了上半部分,下半部分的那个“住宅数量”才是需要的呢。

    北海土著

    来自: 广东省东莞市
    海屋:
    补充一下:
    1、楼主的截图,是交易中心网站公开的,不需要任何帐号。
    2、交易中心公布的每月网签数量,是指购房合同生成数据;
    3、楼主的截图数据,应该是剔除了撤消网签的剩余数据。交易中心网站在另一个地方还公布了这个网签撤消数据。
    4、365小编每天辛苦截图的数字也是正确的,只是小编容易激动,只看到了上半部分,下半部分的那个“住宅数量”才是需要的呢。
    .......(2017-05-08 11:15)  16楼

    那么多回复,我就服你

    老北海

    来自: 广西北海市
    以交易中心的数据为准!
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    18楼 2017-05-08 12:19 来自
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    北海通

    来自: 广东省深圳市
    假不假不知道,有些垃圾楼盘跟风从四千多涨到六千多,涨了两千多一平方,我住这小区也涨了一千多

    北海新人

    来自: 广东省东莞市
    好奇问一下:是哪些垃圾楼盘涨了两千多?可不可以随随便便说上几个名字?两三个就行。
    另外你的小区涨了一千多,反正也不知道你是谁,可否说说小区的名字?

    北海新人

    来自: 广东省深圳市
    楼主海屋于2017-05-08 12:37发表的  :好奇问一下:是哪些垃圾楼盘涨了两千多?可不可以随随便便说上几个名字?两三个就行。
    另外你的小区涨了一千多,反正也不知道你是谁,可否说说小区的名字? (2017-05-08 12:37) 

    人家去过实地踩盘,是真是假,你自己去楼盘问价嘛,问问又不要你买,不是吗?问完你再发个贴子,把你拿到的售价翔实资料传上来,供大家参考。
    离线
    楼主gxlaohe你去哪个楼盘问,哪个楼不说我们只剩下一两套了?所以,端正你的智商吧。帖子的数据是官方的,至少是权威吧,我才觉得值得拿来讨论下。。
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    21楼 2017-05-08 12:42 来自
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    北海市民

    来自: 广西南宁市
    我也希望是假的,可是最近家里搞过户,从五月二号到今天,跑了几次地产交易中心,次次都是人山人海,个中苦累也只有自己知道。表妹有笔小存款,年初想首付套小三房做她的婚前财产,某些原因拖到现在,结果目前的价格连两房都难买到了。也只能安慰她不是刚需,买不到就买不到吧……
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    22楼 2017-05-08 12:45 来自
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    charlie725 在线

    北海通

    来自: 广西
    炒作热点而已,大大过后一地鸡毛,现在买房等着哭
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    23楼 2017-05-08 12:56 来自
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    北海市民

    来自: 广西南宁市
    发布这个帖子,就是官方公布的数据,可是很多人就是你一句我一句,“我们那卖完了”,“我们那涨了”,“现在不买以后涨得更厉害”……

    能不能有些智商正常的人,拿出一些正常的智商,来有力地证明下面的数据到底怎么回事?



    16楼说是按合同的,剔除了退签的,但是看它上面的日成交数据,每增加一套,月成交和年成交也跟着增加一套呢
    年成交也不足8000套,平均每月就不足2000套,这应该是历史最低了吧


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    楼主 24楼 2017-05-08 12:56
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    北海新人

    来自: 广东省东莞市
    木木马马:

    人家去过实地踩盘,是真是假,你自己去楼盘问价嘛,问问又不要你买,不是吗?问完你再发个贴子,把你拿到的售价翔实资料传上来,供大家参考。(2017-05-08 12:42)  21楼


    “你说我不对吗?你那拿出证据出来证明我不对“—— 啼笑皆非,哪有这般洗地的。
    你说表态说你没问题,现在我质疑——应该是你应该拿到证据出来证明你没问题。


    北海新人

    来自: 广东省东莞市
    网签撤消通常都要隔段时间。新签一套、总量随之増一套,短时间内是正常的。
    不过坦率地说,交易中心网站这种数据不一定能够代表真实的成交情况。这套新版系统有些统计口径确实模糊。比如某套房子今天刚网签,第二天却被限制出售了,那算不算网签数量。还有一种情况:开发商网上生成了一份合同,但发觉输入错误了,于是撤消又重新生成一份。这算网签一套呢还是两套?
    甭那么较真。参考参考就行。

    gxlaohe:
    发布这个帖子,就是公布官方的数据,可是很多人就是你一句我一句,“我们那卖完了”,“我们那涨了”,“现在不买以后涨得更厉害”……

    能不能有些智商正常的人,拿出一些正常的智商,来有力地证明下面的数据到底怎么回事?


    .......(2017-05-08 12:56)  24楼

    北海市民

    来自: 广西南宁市




    关先生是365的小编团队啊?这里还是我原先的问题:
    1、官方每月成交套数加总和也是官方的年成交总数为什么相差这么大?
    根据公布的,年成交已经是14000套左右,可是这里你所谓的“非对外版本”却是7800套!

    2、按常规,对外公布的数据会虚高,非对外的才比较真实,那么,我标题问的“谁在造假”是否合情合理?

    3、这个锅谁来背,或者谁来给公众一个令人信服的或权威的解释呢?
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    楼主 27楼 2017-05-08 13:24
    引用回复

    北海新人

    来自: 广东省东莞市
    哼哼哈哈过了就得啦,太过于较真会短命滴。
    其实如果换个口径就可以解释一切:你所截的图是指备案数量、备案数量、备案数量。
    洗洗睡个午觉罢。

    北海新人

    来自: 广东省东莞市
    365小编之勤快,有目共睹。踩盘、报价、截图,省却网友很多时间。如果以后可以少下点结论,那就更妙了。尽量冷静点,别总是一惊一乍的。

    北海通

    来自: 广西北海市
    总有在人吹牛
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    30楼 2017-05-08 13:44 来自
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