我去还没开张的万达转了一圈。最大的感觉是：北海万达，你们不懂北海人。

       北海确认要建万达的消息，应该是2015年下半年开始的。在很多人眼里，包括我自己，都觉得万达代表着高端。那时候很多人都很高兴，北海终于要有万达了，以后不需要专门跑到南宁去买这买那，看电影也不需要跑南宁了，直接在北海看IMAX！他们说，北海万达建起来以后，会改变北海的商业格局！

       距离北海万达5月27日开业还有不到一个月。今天受朋友邀请去看看他在里面开的店（装修中），于是我就去了。在里面逛了一个小时，出来以后只有两个字：失望！

失望一：入驻品牌低于想象

       北海万达的招商是怎么做的，我不大清楚。四个月前，去年12月份吧，我和另一个朋友聊天的时候，他就告诉我，原本打算去万达拿个铺面开分店，但是最后放弃了。我问，为什么？万达算是高端品牌聚集地了吧。

       他叹口气，说，一个是租金贵，外面沿街商铺100元/平方，里面要230元/平方。第二个就是看了已有的招商名单以后瞬间就不想去了，不是他想象中的高端品牌聚集地。

       今天下午我在万达从一楼逛到四楼。广场一楼的左右两边分别是麦当劳和肯德基，很常规了。

最中间的一个大商场是迪卡侬，面积不小。迪卡侬一直是主打价低质高的运动品牌，还算可以。
只是我没想到转了一圈下来，这是万达里目前看到最好的一家运动品牌。
NIKE和AD听说有，但是没见到，可能看漏了。

      因为还没开业，除了四楼里一部分的商家已经接近装修完工，其他几乎所有的店铺都还在装修中。每家店门前都有一个写着店名的装修牌，所以一圈转下来，目前已经有的品牌基本上了解得七七八八：

       服装：红蜻蜓，红袖，达芙妮，杰克琼斯，KIKC，polo sport，GXG，雅戈尔，太平鸟，圣迪奥，海澜之家，利郎男装，BANANA BABY，优衣优品，森马，balabala，意尔康，雅黛丽，乔丹，夏米朵，色非，都宝路，拉夏生活馆，兰诺、亦芮、金利来正装。

       美食：FLY JUICE，佰宜甜品，澜记老香港茶点，金马小厨，阿三生煎，湖南味视，德兴食街，味小时，外沙桥一口鲜，土司熊冰淇淋，椰子鸡，马大爷鸡行天下，高品会西餐自助，蓉李记，辣尚瘾，草原牧羊，正新烤鸡脖，小馋猪海鲜派对，谢蟹浓，易乐宝披萨，必胜客，肯德基，麦当劳，蒂丽雪斯，阁外牛，左岸牛太郎，一品柠檬鱼，德庄，满香宜，万岁，韩国雪冰，黄记煌，三品王。

       玩乐：万达宝贝王，万达影城，福克斯瑜伽健身，大玩家play1娱乐中心，苏宁易购，和安超市。

       其他：屈臣氏、水星家纺，帝浪钟表，六福珠宝，德温珠宝，老庙黄金，宝岛眼镜，洛吉眼镜，U house，华为，vivo ，oppo，移动联通电信。

      可能有些我漏掉了，因为实在是很不起眼。看完你有什么感觉？我感觉像是北部湾广场商圈集体进驻一般，换汤不换药。忘了说了一句，三品王就开在万达影城正对门，很好，方便吃饱了进影院。就是不知道会不会带有大蒜味。

       微信跟朋友吐槽，朋友问：
       HM，ZARA，GAP，MUJI，或者优衣库有吗？没有。
       美特斯邦威、以纯有吗？没有。
       NIKE、AD有吗？据说有，不过没见到，可能漏掉没注意到。
       星巴克，海底捞，味千拉面有吗？没有。
       沃尔玛、DQ有吗？没有！

       我可能来了一个假万达，想想和安和新力、大润发里的牌子好像都还好一点。这样的品牌阵势，连北部湾商圈都不如。

失望二：没有IMAX的万达影城还叫万达影城吗？当然叫。

       很多年轻人看电影的时候，都追求极致效果，于是要组队去南宁看，因为北海始终没有IMAX，目前北海最好的应该还是恒大的中国巨幕。

       许多人以为万达影城开了以后，北海就有IMAX了，然而北海万达影城实际上只有XLAND。这是万达自家开发的4K 7.1声道金属幕，虽然理论上跟中国巨幕差不多，但是这两者比起IMAX还是有一定差距。虽然不是说XLAND不好，但是想起来心里还是有一丝疙瘩：北海究竟什么时候能有IMAX？

失望三：堂堂万达，竟然没有地下停车场。

       北海万达没有地下停车场？真没有。早半年多以前就有人跟我说过这个问题。后来查了一下资料，北海万达停车的地方是在后面的停车场，可以同时停放800多辆小车，900余辆摩托车或电动车.

       停车场是决定一个大型商业综合体人流量的关键因素，不好停车可能我都不想去。根据查询到的资料，北海2016年底已经有164万多的常住人口，至于市区有多少人我不知道。南宁的几个万达我都不说了，看看北海所有的大型商业体，无论和安还是大润发，即便是有地下停车场都经常停不下车，北海万达仅凭一个地上停车场，如何承受北海的购物人群？无论从目前还是长远考虑，北海万达没有地下停车场都是下得一手败子。



隔着没擦干净的外墙玻璃拍，画质差了点

失望四：在万达眼里，北海可能还比不上南宁最穷的江南区。

       北海万达是万达在广西的第九个万达广场，5月27日开业。一个月后南宁的第五座万达广场，江南万达也要开业了。南宁的万达是什么水准我想很多人都知道，而江南区是南宁最穷的一个区，比较一下：

       2016年地区生产总值：北海全市1007.3亿，南宁江南区536.17亿；
       2016年常住人口：北海全市164.37万人，南宁江南区60.97万人；

       而就是这样的一个穷区，江南万达总占地面积约206.901亩，投资80亿，定位为大型商业综合体。


北海万达总用地面积62670平方，总投资15亿，也是大型商业综合体。

失望五：我以为北海商圈来了一头狼，结果来了一只披着狼皮的羊。

       刚得知北海要有万达的时候，我和身边的人一样很激动，北海的商圈终于来了一头狼，可以改变北海商业格局的一头狼。然而现在看来，万达不懂北海，来的是一只披着狼皮的羊，一只披着万达外衣的“和安、大润发”。

       是的，北海是养不起那些国际一线品牌，我们也不奢求能有LV、GUCCI、CARTIER之类的奢侈品牌，但是北海也不是低端的县级市，不是村佬。哪怕是年轻人最喜欢的快时尚品牌没有，怎么连以往万达标配的一些品牌都没有呢？也许是你们低估了北海，也许是没对北海进行过详细的调研。现在看到招商的结果，真想叹一口气。

       北海万达将来真的能改变北海商圈吗？大家以为以后不需要上南宁了，现在来看，该上去的还是得上。对北海的商圈来说，它不过是一个新的竞争对手，带来了北海一些以前没有的品牌，但它不是一个重磅选手，一个足以改变格局的选手。

       北海万达，我们希望你能够更懂北海一些。

如我一年里连X安大X发都去不到5次，就算有或着没有什么达又如何？

没关系，有迪卡侬就够了，衣服款式好看又便宜，还有各种运动器械！哈哈2700平米的营业面积。

再说招商不是你想想中那么容易，万达也想要优衣库，HM，ZARA，FOREVER21, 问题是那些店看不起北海的消费能力。至于沃尔玛，如果沃尔玛真的签约南洋，一个北海是不可能会有2个沃尔玛的。和安超市凑合着用吧。万达比现在的和安商都，和安商港好多了，起码停车位多一倍。万达是有地下停车场的，不过现在只开放做商家卸货使用。

思聪表示很屈火。。

没有IMAX？无所谓咯，我只喜欢看2D。IMAX 一来票价贵，动不动就是100多。2D折扣票才20出头，又不用看那些头晕的伪3D电影。多好。

残梦之梦:
失望二：没有IMAX的万达影城还叫万达影城吗？当然叫。

       很多年轻人看电影的时候，都追求极致效果，于是要组队去南宁看，因为北海始终没有IMAX，目前北海最好的应该还是恒大的中国巨幕。

       许多人以为万达影城开了以后，北海就有IMAX了，然而北海万达影城实际上只有XLAND。这是万达自家开发的4K 7.1声道金属幕，虽然理论上跟中国巨幕差不多，但是这两者比起IMAX还是有一定差距。虽然不是说XLAND不好，但是想起来心里还是有一丝疙瘩：北海究竟什么时候能有IMAX？
.......(2017-05-03 19:29)  6楼

第二个时代广场？北海这种人口量，180万的4-5线城市，几个大卖场，都不按市场经济规律来做的，结局惨败的，那边人不少，但，大部分消费群体是698人员，属于低端消费群体。