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5月1日起,房产证即将下岗!以后房产证写谁名都没用!有它房子才归你…

发表于: 2017-04-28 22:45 24739人阅读 55人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    来自: 广西南宁市
           房产证即将下岗, 不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

            目前31个省(区、市)中,除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排,要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。自5月1日起施行。

    不动产权证书是啥?
           不动产统一登记实行后,市民新购商品房办证,将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可,保持收费不变,原来各部门依法已经发放的证书继续有效,不强制要求更换证书,不增加企业和群众负担。

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    老北海

    来自: 广西南宁市
    不动产权证和房产证有何不同?

           不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。其中,不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。


    新的不动产权证和房产证相比,有何区别?
           首先,不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其次,房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。

           不动产权证书最醒目的变化是有一串由28位数字组成的不动产单元号。这串号码如同这套房子的“身份证号”,全国唯一。通过它可以锁定该套房产的宗地信息,保障不动产所有人的财产安全。

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    楼主 沙发 2017-04-28 22:50
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    老北海

    来自: 广西南宁市
    登记后,原有房地产权证还有效吗?
           按照国家“不变不换”的原则,新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,权利不变动,证书不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产权证书。


           P.S. 不动产统一登记,是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”,最大限度地节约行政成本,提高工作效率,实现简政高效。(北海检察)
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    楼主 3楼 2017-04-28 22:54
    引用回复 2

    老北海

    来自: 广西南宁市
    久久换一换!!!

    老北海

    来自: 广西南宁市
    “5月1日起,房产证即将下岗!以后房产证写谁名都没用!有它房子才归你…”
    明明原房产证继续有效,起这样的标题,一是哗众取宠;二是十足法盲。

    北海通

    来自: 广西
    好的,知道了
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    6楼 2017-04-29 00:04 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西北海市
    换个法子收钱
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    7楼 2017-04-29 01:06 来自
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    磨练人生 在线

    北海通

    精华2
    来自: 广西桂林市
    楼主马甲壹号于2017-04-28 23:23发表的  :“5月1日起,房产证即将下岗!以后房产证写谁名都没用!有它房子才归你…”
    明明原房产证继续有效,起这样的标题,一是哗众取宠;二是十足法盲。 (2017-04-28 23:23) 

    标题党
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    8楼 2017-04-29 01:28 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西北海市
    看不明白什么意思
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    9楼 2017-04-29 01:44 来自
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    北海通

    精华7
    来自: 广西南宁市
    都是国家的,有什么证都没用,如果国家需要,把土地征收,呃呵呵咩都冇。

    老北海

    来自: 广西
    以后买二手房呢。  这笔账什么算
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    11楼 2017-04-29 03:32 来自
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    老北海

    来自: 中国
    牛!!!!!!!
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    12楼 2017-04-29 07:34 来自
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    北海通

    来自: 广西
    又改过啦!不知换过几批证件!排队排上瘾啦i
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    13楼 2017-04-29 07:54 来自
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    北海通

    来自: 广西北海市
    我想知道办这个不动产证要怎么办,带什么材料,
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    14楼 2017-04-29 09:49 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西
    看来换本证又要搜刮一笔,我去年买了个表
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    15楼 2017-04-29 09:52 来自
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