北海发展日新月异!一年一个样!毫不夸张!前十年跟后十年无得比!当年城市中心与现在城市中心无论面积，还是规模都相差甚远!

楼主泡泡水果于2017-04-26 20:56发表的  :对新的商场的看法。

听说万达那边要建新中心，听说停车位超多，我都有在那买房的冲动了。
但：
1.万达延迟1个月开业。
....... (2017-04-26 20:56) 

矮怎么了，只有二三层怎么了，非要几十层才显得高大上？人家建三两层肯定有原因的。

楼主泡泡水果于2017-04-26 20:56发表的  :对新的商场的看法。

听说万达那边要建新中心，听说停车位超多，我都有在那买房的冲动了。
但：
1.万达延迟1个月开业。
....... (2017-04-26 20:56) 

别听中介的话，现在微信朋友圈很多谣言都是他们发布的。

如果，只有一个万达，万达还盖得很高大，那我估计立马就买了。但现在发现火车站门口还有一个和酒店一起，很高大的楼的“海珍城”，已经准备营业。南珠大道沃尔玛（算了，北海大道的都建了快10年也没影）。和安的宁春城，新的大润发。

总共将要有5个大型商场。还有旧的4个（新力·宝宜·和安·大润发）。大润发斜对面的什么桂城，刚开业时也很红火，但停车位果然是一个关键。

别忘了今年许多商场，摊位转让的人大把，谁接手谁就亏惨了

刚刚问了长辈，很多年前百货大楼，真的曾经是个可以让90年代的人，年收入几十万的市中心，听说曾经商铺很红火。真是二十年河东，二十年河西呀。但也听说，那时候就只有百货大楼一个商场。。。。。。

时代广场一直都很萧条，从开业到现在似乎没红过，市区启东也好不到哪里去，新建商场的结果是建一个倒一个

有句话“要是当年能预测到十年后的发展，估计我都早发了”

我发现万达周围基本还没有很多细小的路。如果开发，小区·市场·学校，小路是必然需要的。意味着，未来会出现修路。但大路修好了。未来的样子不好预测。

万达绝对旺的，因为实力雄厚，加上广东南路人口日益壮大，楼盘一个接一个起来，从12年到今年短短几年时间，真是天翻覆地变化，加上浙江路打通到上海路了，江苏路也准备通，然后是杭州路，所以万达一开张，城南这边的人都不会去大润发了，天时地利人和，万达没有理由不旺。

当年，时代广场营销是成功的，业主踊跃购买铺面，很多老板成于时代，又败于时代。曾经为了辟邪而洒狗血浇了一圈，无奈修北海大道而留不住客源，渐渐地没落于城市的角落，始终不能翻身！

如果一个4-5线城市超市泛滥，有部分超市会被淘汰的，就像时代广场这样。

超市选址，在大城市（一线城市），一般都是3-5公里，像北海这种4-5线城市，如果超市过多，消费群体没有这么多，个个开超市，谁去买？

一条北海大道毁了一个时代广场