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百丰花园二期多层已交房，1.8超低容积率给你花园式家园体验

发表于: 2017-04-26 10:51 5779人阅读 67人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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春暖花开xm

北海市民

来自: 广西南宁市

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容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，以“绿色、低碳、舒适”为特性的低密度社区，在如今的市场中正日渐成为一种奢侈品，并不是所有项目都能做得到。

如今，北海大部分的楼盘容积率都在3左右，甚至有些达到了4，然而百丰花园的容积率低至1.8，如此低容积率的楼盘可以说是少之又少。这样的容积率无疑减小了小区内公共设施的负荷，使用户所拥有的社区配套能更加持久耐用，低密度的居住环境让你可以更好的亲近自然，享受生活；项目楼栋错落有致，楼间距宽广，保证采光及生活的私密性，项目内部绿化率高达40%，是区域内较为珍稀的宜居小区。

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主楼 2017-04-26 10:51

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北海市民

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高绿化率无疑增加了小区的绿化面积，让空气更加清新，生活更有情趣，呼吸更加“有氧”化！依仗40%的绿化面积，各种花草树木随时令交替而更换新装，“桃李芳菲梨花笑，芍药婀娜李花俏”。春桃夏荷，依序漫步而来。泉水涔涔、芳草萋萋，虫鸟生灵闻香而至，更添了生活韵味和自然气息。人与自然互融互通，其乐淘淘。漫步徜徉其中，在自家院子便如入自然仙境。

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楼主沙发 2017-04-26 10:53

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房子几乎“淹没”在树丛中~

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楼主 3楼 2017-04-26 10:53

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经过了精心的修剪打理的园林绿化看起来更像个公园，特别是荷花池里依然美不胜收~

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楼主 4楼 2017-04-26 10:57

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二期的瑰宝的低矮步梯房，在绿化陪衬下更像“花园洋房”

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楼主 5楼 2017-04-26 10:58

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位于项目中央的二期多层建筑以现房呈现，园林、广场完美收工，将特色低矮步梯房及社区配套最真实，最准确地呈现给业主。多重户型设计实现通透疏阔，主力户型，私享入户花园，多维瞰景大阳台，等让主人尽享奢华。

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楼主 6楼 2017-04-26 11:05

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百丰花园的配套设施、舒适的生活理念、和谐的居家氛围为载体，强调住宅与周围环境、功能与外沿的协调统一，将建设成为北海具有成熟的风情人文社区，注重小区主题公建----社区会所的设计，并使其成为小区和城市相接的节点。外拥良好的生态环境，内享私密幽静的居住意境的百丰花园，必须成为北海珠城绿色低密度宜居典范。