最近北海房事愈演愈烈，我也终于在昨天订下了第二套房。来给大家分享一下我的心路历程吧。

作为一个地道的北海人市区人，并不缺房子住。去年年初趁着政府有购房补贴，4300的价格买了一个90平小三房，打算用作婚房。
今年以来，时不时听人说北海今年房子很好卖，楼市又热了起来。前段时间也在朋友圈看到了排队买房的“奇迹”，回想去年年初买房的时候，北海楼市是相当冷清的，那会很多楼盘一个月卖不到50套，普遍一个月卖十几二十套，走到哪个楼盘都是置业顾问数量多过看房的。

这一个多星期来，排队买房，领导视察，一人买44套等信息在朋友圈疯传，我也不淡定了。上周打听了一下，我所在的小区，现在已经涨价到5300，有一栋是开发商捂着没卖，可卖的不到10套了。

一年时间，房价涨1000，从账面计算，什么都没干就赚了9万块钱。可以说我自己也算是抄底成功，是房价上涨的受益者。

于是在得知某楼盘还有低价房源，当机立断就找亲戚朋友借了钱，买了下来，从兴起买房念头到最终刷卡，不到48小时。冷静下来之后想想，会不会冲动了些？但转念一想，现在普遍5500-6500了，能4000多买到房，还是可以的。

借了首付，月供大概1300.另一套月供1600，楼主和女友两个人的收入有7000左右，省着点还是供得起来，首付慢慢还吧。

也许我真是被市场氛围影响了，也许确实买得不理性。但有第一套的经验在，我想，房价真的很难回到过去了。

写这些不是为了帮谁炒作，纯粹是觉得，年轻人赚点钱不容易，现在缺乏好的投资理财渠道，买房是眼下看来最保值的了。希望过两年回过头来看，我不会因为这一冲动而后悔。

还有没有和我一样，在这波火热行情中下手买房的？

说实话，房价应该绝对不会大跌的。首先是北海房价并不是太高，一般的地级市房价都在4～6千左右。不只是北海，全国很多地方都这个价。第二，物价上涨。北海08年左右，房价在三千五左右。我当时工资才一千五，当时感觉房子遥不可及，跟论坛大多数一样梦想降价。还好老天保佑，后来11年买房，没大涨，3400一平米。一月还1750的房贷，收入没增加太多，感觉压力山大。
        后来过了两三年，老婆和我开始慢慢涨工资。现在两人一月一万多，感觉一点压力都没有了。因为现在一个不管做什么，三千一月还是有的吧，如果两个人。还房贷还是没压力的。只要有钱需要住房的，早买早好。
        而且，没房子住的话，还要租房。每月的租金不如用来还房贷。而且随着经济水平的提高，你收入肯定增加，若干年以后，你回过头来看。肯定不会后悔的。
         我以前也认为我这辈子就买这套房子了，不会有钱买第二套。才四五年，我就有买二套的想法了。如果回过头五年前，打死我自己都不敢想。

有人说，用几十万做生意，不只赚这么多。说实话，这种人是吹牛，没做过生意。做生意有稳赚不赔的吗？亏的一分不剩的大把，而且做生意也要有很强的专业性。现在能拿出几十万的人，大把，做生意成功的有多少？现在在小区门口开个小超市都要几万块，几十万能做什么生意？最多一个小店铺，而且很耗精力。并不是每人都有时间和精力。其实楼主是对的，目前北海房产相对而言，安全很多，至少就算贬值，也不会贬值一半呗。风险毕竟比较小。几十万的小生意，只要亏本，基本都是全赔。千万别听其他人乱讲降价，再降也不会一两千的降。万一不降反升。那就尴尬了。