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注意!北海出台新规定,明确了国有土地收回的补偿标准

发表于: 2017-04-24 16:30 12453人阅读 47人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    精华1
    来自: 广西百色市
    为进一步保障北海市建设项目用地,落实好城市规划建设和加快盘活市区低效闲置土地,使土地资源得到充分利用。今年4月,北海出台《关于进一步明确国有土地收回补偿标准的有关问题批复》,明确了北海国有土地收回的补偿标准。

    据悉,该标准的出台,是北海在土地回收过程中的一次创新。此前,由于各地实际情况不同,国家和自治区未出台明确的国有土地收回补偿标准,国土部门在与用地单位开展土地收回协商过程中,经常会面临因政策依据不足,而导致土地收回工作受阻的窘境。

    新修订的国有土地收回补偿标准明确指出,对因实施城市规划,或闲置土地处置工作需,要收回的国有出让闲置土地,属于政府或政府部门原因造成土地闲置的,收回补偿标准,按不高于土地剩余年限市场评估价的80%确定;属于用地单位自身原因造成土地闲置的,收回补偿标准,按不高于土地剩余年限评估价的60%确定。

    对于划拨的工业、仓储用地,以及行政办公、医疗、教育、科研等公共设施用地,土地收回补偿标准,按不高于原批准用途补办出让土地评估价的60%确定,合法的地上物按评估价补偿;

    对于划拨的商业、住宅、娱乐等经营性用地,收回补偿标准,按不高于原批准用途补办出让土地评估价的30%确定,合法的地上物按评估价补偿。

    此外,收回的土地涉及征地补偿遗留问题的,征地补偿问题由政府收回土地后负责解决。收回的土地涉及地上房屋搬迁遗留问题,应由原用地单位负责房屋搬迁的,所需费用从土地收回补偿款中扣减,但扣减的金额,最高不超过补偿款的30%。

    国有土地收回补偿标准的明确,将进一步提高北海土地资源再配置的效率和效益,有利于促进城市建设和经济社会的发展。(北海市国土资源局)
    全部评论: 最赞|最新

    禁止发言

    来自: 广西玉林市
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    北海通

    精华7
    来自: 广西
    冇关哇个事,哇是无产阶级,哇冇田冇地。

    北海通

    来自: 广西玉林市
    农田已被征收齐,无心关注这些年限补偿的事了

    老北海

    来自: 广西玉林市
    额,连人大审议的过场都懒得走了,又是直接一纸行政命如同圣旨一样昭告天下,权力怎么就这么任性

    北海通

    来自: 广西北海市
    没地,只有鸟。

    北海通

    来自: 广西南宁市
    到底多少钱一亩征收?又不说?
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    7楼 2017-04-24 18:24 来自
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    老北海

    来自: 河南省
    这么任性

    老北海

    精华1
    来自: 广西桂林市
    楼主海的微笑于2017-04-24 18:24发表的  :到底多少钱一亩征收?又不说? (2017-04-24 18:24) 

    征收5万元一亩,而目前我们屁民买一块8X10的宅基地要花70-80万。
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    9楼 2017-04-24 19:53 来自
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    北海新人

    来自: 广东省佛山市
    这么一说等于白说,一般老百姓都看不明白,到底征地多少钱一亩
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    10楼 2017-04-24 19:56 来自
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    北海通

    来自: 广西玉林市
    生无寸土立锥,死无葬身之地。

    老北海

    来自: 中国
    牛??????
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    12楼 2017-04-24 20:42 来自
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    老北海

    来自: 广西
    征收3万一亩,一亩666.6平方,一平方卖6000人民币。
    原谅我读的书少,看不懂文件。
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    13楼 2017-04-24 20:42 来自
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    老北海

    来自: 广西北海市
    NND,这么难死人的算题,直接说多少钱行不?
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    14楼 2017-04-24 21:20 来自
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    老北海

    来自: 广西
    在自己的国家,还要花钱买地居住,首套房的土地价格为什么不可以免掉呢
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