最近听周围人聊房子的频率都比以前多多了，感觉房地产一下子又大热？是不是又有很多人等不及要去买房了，是不是中介跟你说今天不买明天就要涨价了？
今天楼主就给北海人扒一扒近期楼市的真相！
首先，“北海楼市火”是怎么来的？
应该是从本月初，交易中心公布网签数，网签4989套，破了所谓的历史记录，被炒作了第一波。




这里其实有个误区，很多人容易被误导！
成交量大=价格涨？
我看未必，北海楼市库存之大，那可是曾经上过新闻的，印象中一度排名第一，去化周期高达30个月！
成交量大，恰恰是因为广大开发商顶不住库存压力了，难得遇到了一波游客，赶紧清仓特价。

但一些中介，把这种成交量大的原因包装成全国各地的有钱人都来北海买房了，怂恿北海人：再不买房就迟了！

听好了各位，不要再听楼主忽悠，他现在发帖后都不敢露面了，有需要买房的，6500以下的房子你都可以现在闭着眼睛买，明年就没有这个价了，不过超过7000的房子也不要买，按照北海今后的发展速度，顶多也只能支撑7000的房价，多了就是泡沫，迟早会破。总之一句话，6000以下的房子随便买，超过7000的不要买（带装修的除外）。另外本月到目前为止，房屋买卖缴纳的契税已经超过上月，本月铁定成交量超过5000套，再创北海房市历史新高。

没有最黑，只有更黑，中介发布假房源信息，造成几天就卖出去了的假象，让大家以为都在抢房，其实都是假的！所谓有因必有果，就看他们怎么自食其果！

楼主cs75黑帝于2017-08-01 16:21发表的  :在你们还在为北海的房价是否涨跌、是不是具有投资价值争论的喋喋不休的时候，我只想弱弱的问一句北海的花蟹、石斑还够吃吗
 (2017-08-01 16:21) 

吃腻了！你要来捡吗？

楼主cs75黑帝于2017-08-01 17:00发表的  :哈哈哈，，既然吃腻了，就我们该换换了是吧，你该去吃雾霾啦、、 (2017-08-01 17:00) 

等你把北海搞成雾霾一起吃咯，谁叫咱都活在同一个地球呢！

楼主cs75黑帝于2017-08-01 17:09发表的  :谁是井底之蛙，终究会被历史所淘汰滴，这叫适者生存、、哈哈哈 (2017-08-01 17:09) 

楼主，又有一个要来吵架的

发现有些人好奇怪喔，为啥房子那么值钱还有时间发帖劝人家买，自己不抓紧时间去抢滴？！

楼主cs75黑帝于2017-08-01 17:09发表的  :谁是井底之蛙，终究会被历史所淘汰滴，这叫适者生存、、哈哈哈 (2017-08-01 17:09) 

井底之蛙跳到北海了，欢迎啊，吃腻了海鲜，田鸡也是可以的！