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4.18小编跑盘：距广东路仅2公里的上海路一带房源充足

发表于: 2017-04-18 11:35 3124人阅读 6人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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365时光

北海市民

来自: 广西南宁市

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大家从昨天华一红树林的抢房热潮中回过神来了吗？？？昨天时光说了，这样的现象并不是偶然，在这又强调一遍北海楼市现在是真的很火热啊啊啊啊~~~~~~~~~~~~我都来不及感叹了，哎

昨天跟时光看了华一红树林，上周都跟着时光看了广东路还有四川路周边的楼盘，今天就来看看上海路的几个楼盘情况。
时光一共踩了7个盘，都是比较大型的综合性楼盘，整体体量都有好几万的套数，目前可售的房源也多达1000多套。与广东路相比，房源就没有那么紧张了。

时光发现一个定位比较特别的楼盘——金鸡大厦，看到这个楼盘的定位我的确觉得蛮惊喜的，是专业为北方老人过候鸟生活的养老房！而且所有电梯都能进出担架车！全装修带家电家具，真正拎包入住。

位置:上海路后段
占地面积:5749平方米
总建筑面积:2.5万平米
总栋数(套数): 2栋(395套)
容积率: 3.5
绿化率: 20%
机动车位:50个
物业: 1.5元/㎡含电梯费
户型:41㎡一房 66㎡两房
工程进度: 准现房,交完房款5月1日前可装修
在售(价格):剩余100套左右房源,全装修带家具家电6200元/㎡，拎包入住。

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主楼 2017-04-18 11:35

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365时光

北海市民

来自: 广西南宁市

海公馆
位置:上海路与新世纪大道交界
占地面积: 72亩
总建筑面积: 13.5万平米
总栋数(套数): 12栋(1200套)
容积率: 2.5
绿化率: 35%
机动车位: 609个非机动车位2400个
电梯: 2梯4户
物业: 1.4元/㎡
户型:72㎡两房 89-91㎡三房 122㎡四房
工程进度: 6栋步梯房已经交房并入住;电梯房8、9号楼16年已交房
，10号楼已封顶，预计今年6月交房；11号楼封顶，预计18年年中交房；12号楼在建，预计6月底封顶。
在售(价格):步梯楼售罄；目前在售电梯楼12号楼，剩余100套左右房源，折后5300元/㎡（一口价7.6折）

上海花园
位置:上海路
占地面积: 51955平米
总建筑面积: 5.8万平米
总栋数(套数): 3栋高层 20栋别墅
容积率: 1.0
绿化率: 40%
机动车位: 255个非机动车位1023个
电梯: 2梯7户
物业: 1.2元/㎡
户型:62㎡一房 86㎡两房
工程进度: 现房已交房入住
在售(价格):2、3号楼售罄；目前只剩1号楼70套左右房源，3980-4660元/㎡；别墅20套在售，一栋850万元起。

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楼主沙发 2017-04-18 11:38

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365时光

北海市民

来自: 广西南宁市

恒大名都
位置:上海路
占地：200亩
总建筑面积:46万平方米
总栋数(套数): 23栋（5000+户）
容积率: 3.5
绿化率:35%
机动车位: 3000+个
电梯: 2梯3户 2梯4户 2梯5户 2梯6户
物业: 1.7元/㎡
户型:50㎡一房 58-83㎡两房 73-128㎡三房
工程进度: 1-8号楼已交房入住；10-11号楼3月要交房，9、12号楼5月底交房；14号楼2018年8月底交房；15、17、19号楼2018年6月底交房；18号楼2018年12月底交房；13、16号楼准备封顶，20-23号楼在建
在售(价格):目前推出的房源中还有200-300套左右的房源在售，折后8200-8500元/㎡（9.7折）。

皇家海湾公馆
位置:上海路与金海岸大道交界
占地：162亩
总建筑面积: 32万平米
总栋数(套数):7栋（3100户）
容积率: 3.0
绿化率:50%
机动车位: 1000个左右
公摊:18-20%
电梯: 1梯3户
物业: 3.8元/㎡全包
户型: 55㎡一房 80-83㎡两房 90-125㎡三房 87㎡复式
工程进度:一期5号楼已封顶，预计年底交房；二期未建。
在售(价格):目前剩余一房20套左右，复式10套左右，折后9000-9500元/㎡

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楼主 3楼 2017-04-18 11:40

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365时光

北海市民

来自: 广西南宁市

园辉新都
位置:上海路
占地：219亩
总建筑面积:598315平米（住宅） 3770平米（商业）
总栋数(套数):22栋（6080户）
容积率: 3.0
绿化率:45%
机动车位:5080个左右
电梯: 2梯4户
物业: 2元/㎡（含电梯）
户型: 84-90㎡两房 92-124㎡三房
工程进度:一期、二期已交房入住；三期未建。
在售(价格):目前剩余300-400套左右房源，折后4800-4900元/㎡（9.8折）

银滩阳光里
位置:上海路与银滩路交界
占地：50亩
总建筑面积:7万平米
总栋数(套数):5栋（720户）
容积率: 2.0
绿化率:40%
机动车位:5080个左右
电梯: 2梯7户
物业: 1.2元/㎡
户型: 84-100㎡两房 121㎡三房
工程进度:一期准现房，5月1日交房；二期做地基。
在售(价格):一期剩余10套左右房源，二期400多套预约，预计7月开盘，均价7000元/㎡（精装房）