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500强企业重点关注的领域透露了秘密

发表于: 2017-04-17 10:03 8135人阅读 16人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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南宁凤岭北房价十年翻了四倍，北海的“凤岭北”在哪里？
500强企业重点关注的领域透露了秘密
恒大、万达、龙光、红星美凯龙等众多名企盯上的区域，开放前景超越想象！
随着北海快速融入“一带一路”、“北部湾城市群”国家发展战略，旅游接待总量连创新高，再加上工业基础不断夯实，城市实力持续提升，拉动北海的投资集聚效应。作为中国现在最有发展空间的城市之一，北海正成为全国一线企业开疆扩土的投资热土。

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主楼 2017-04-17 10:03

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· 上市房企新战场：龙光集团前来北海寻找投资发展机会
2月21日据北海市政府网站消息，经北海潮汕商会引荐，目前位居“中国房地产百强企业第32强”并在香港上市的知名房地产企业——深圳龙光集团广西区域总经理率项目考察小组一行抵达北海，就在北海寻找大型滨海高档地产开发、旅游综合体开发、城市基础设施建设、新型特色小镇建设等方面的投资合作机会开展实地考察活动。
继恒大、万达、万科、碧桂园、红星美凯龙等全国一线名企之后，中国醉美宜居城市之一的北海即将再次迎来全国500强企业的进驻，看来北海的名企越来越多了。
· 猜想一：城西板块？商住用地一地难求，但市场饱和可能指数：★★☆☆☆

城西板块作为国家历史名城重点保护区域、北海主城区，可供开发的土地已经非常稀少，仅剩部分小面积地块，地价也相对较高，开发限制较多，未来仅有旧城改造项目有一定前景，但并非政府近期重点工作，预计可能性不高。

· 猜想二：滨海板块？开发形势如火如荼，但竞争激烈可能指数：★★★★☆

近年来滨海板块已无土地可供，区域竞争激烈。恒大御景半岛、恒大海上帝景、碧桂园北纬21°、和居·壹海江山、大都金沙湾等多个名企高品质楼盘激战正酣，呈现出一片如火如荼的开发大潮。此时进驻无疑会面对巨大的市场竞争，进入会相对审慎。

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楼主沙发 2017-04-17 10:05

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·猜想三：铁山港板块？幅员广阔，但远离北海主城区可能指数：★★★☆☆

今年的铁山港区《政府工作报告》指出，2017年将加快建设中心城区，促进城乡一体化宜居化，开展城乡建设管理大会战和“环境提升年”活动，进一步改善城乡面貌。加快推进新城区高品质学校、文体中心、市政道路、给排水、污水处理等一批项目前期工作，争取尽快落实资金实施建设，完善提升城区功能，推动城区空间有序拓展。目前的形势适合大面积的房地产开发，但城市配套相对滞后，而且面临一个关键问题就是距离北海主城区较远，对于以投资需求为主的北海楼市而言，开发难度不小。

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楼主 3楼 2017-04-17 10:11

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· 猜想四：城东板块？城市配套逐渐东移，未来可比南宁凤岭北可能指数：★★★★★

目前北海市核心区域唯一存在大量土地储量的是城东板块，该片区以北海大道、南珠大道为主轴，南珠汽车站为核心向外扩展，红星美凯龙、南珠广场、盛荟天地广场等商业、休闲设施已经落地，基础设施初见成熟。片区距离北海市政务中心、公安局、交通局、检察院、大润发、北部湾广场等城市中心区也在10公里半径以内，仅需15分钟左右的车程，交通便捷，土地广阔。从长远来看，这将成为北海市未来土地供应、市政布局和规划发展的重要方向和趋势。
目前该片区除了万达广场外，暂无全国一线开发商进驻，和十年前的南宁凤岭北片区相比有惊人的相似之处，而凤岭北房价十年涨了四倍，如今的城东片区开发前景充满想象。这样的片区会成为龙光的首选吗？我们拭目以待。