哈喽北海的粉仔粉妹们大家好呀!
我是新来的小编苏珊!
日常生活就是个宅
除了吃吃吃和买买买能打动我的心以外,
否则你把彭于晏拉来都没有用
谢谢大家给了我这么长的广告镜头,而且还是免费的!
楼盘一:鸿潮宝来华府
地址:西南大道与广东路交汇处
小区配套:泳池、网球场、篮球场
容积率:3.5
绿化率:36%
装修状况:毛坯
车位:机动车1398个,非机动车6000个
占地面积:65亩
总建地面积:20万平方米
总住户:756户
主要户型:二居、三居
点评:鸿潮宝来华府呢,邻近动车站,主要楼栋有1栋、2栋、7栋,其中1栋是商业用楼,即将入驻五星级酒店,还是国际级的哦,而2栋、7栋是住宅用楼,主要户型是二居、三居。售楼部小姐姐告诉我,现在的房源也不多了,还有个几十套左右,户型是2房2厅1卫(85~87平米),3房2厅1卫(83平米),均价5500元/平米。
楼盘二:嘉盛名都
地址:广东路与新世纪大道交汇处
小区配套:南宁百货、成人泳池、儿童泳池、网球场、塑胶跑道等
占地面积:163亩
容积率:3.8
绿化率:35%
物业费:1.5元
车位比例:1:1
总住户:5000
现推户型:一居、二居、三居
点评:嘉盛名都是一个大楼盘了,共开发6期楼盘,现在一期已售罄,二期三期是现房,四期正在打地基,开盘时间未定。这个楼盘的位置是我最喜欢的了,旁边就是新大润发,附近又有万达广场,小区又入驻南宁百货,简直太适合逛逛逛买买买了。现在的房源只有50套左右,户型有单间,面积约28.13平米,主要分布在1楼;3房2厅2卫,面积约114~116平米,主要分在30楼。均价5700元/平米。
楼盘三:金域华府地址:银海区广东路交江苏路以西小区配套:泳池、健身设施、儿童乐园等
容积率:3.15
绿化率: 60%
物业费:1.9元/平米
总住户:870户
车位比例:1:1
主要户型:三居、四居、复式
点评:金域华府和银海区一小就只有一墙之隔,家里有小朋友的在这里买房超级合适呀,金域华府的户型也是较大的,跟老人小孩一起住的朋友可以考虑这边,当然,好地段好房子也是很受欢迎的。现仅剩房源:复式5套左右,面积约180平米,分布在3栋、7栋;2套左右的(3+1)2厅2卫,面积约138平米,分布在1栋的24、26层,全部房源加上样板间不超过10套,均价5500~5800元/平米。看看,这将近九百套的房子现在就剩个十多套了,真的是好房不等人啊。
楼盘四:海岸华府位置:广东路156号无!!! 点评:我刚刚才说完好房不等人,结果现在这个楼盘就给我卖完了??我来来回回看了好几圈才确定这里就是销售中心,门口拉了封带,已经不接待客户了,费劲的找到工作人员,工作人员告诉我海岸华府的房源已经没有了,一个不剩!
嘤嘤嘤我还记得前段时间海岸华府有搞活动,50多平米的小复式才卖30万啊天,现在就没有了,我要去哭一会儿
楼盘五:越亚天赐良园地址:广东南路189号万达商业广场对面项目构成:由银滩城购物中心、天赐良园、天赐公馆、天赐锦城、天赐御园组成
建筑风格:欧式
绿化率:30%
占地面积:84亩
车位:1500个
总住户:2300户
主要户型:一居至五居
点评:天赐良园是我看过的楼盘中销售情况最火爆的了,销售中心看房的客户很多,售楼小哥哥小姐姐都没有太多的时间详细接待我了,吃醋哼,不过工作还是要做滴,毕竟我不是一个任性的小编,而是全心全意爱工作爱你们的小编哈哈。天赐良园的户型有一居至五居,面积跨度50平米~126平米,最大赠送面积超过30%,3+2户型赠送约38平米。一期的5栋、6栋、8栋、9栋预计今年年底交房。现仅剩房源50套左右,户型是(2+1)房2房2厅,面积91~95平米。均价5900元/平米。
楼盘六:金葵领海郡地址:广东南路与杭州路交汇处小区配套:健身室、医疗室、水上凉亭、喷泉水系等
容积率:3.49
绿化率:31%
车位:机动车位979个,非机动车位3900个
占地面积:88.9亩
物业费:1.5元/平米
主要户型:二居、三居
点评:领海郡的位置也是更加接近万达广场,现房源主要是二期,总住户925,2018年6月30号交房。现仅剩房源10套左右,3房2厅2卫,总面积约113平米,(11/12栋的2楼、15楼);3房2厅2卫,总面积约133平米(9/10栋的2楼和顶楼)2房2厅1卫,总面积约89~95平米,(11/12栋的1楼和顶楼)。均价5700元/平米
楼盘七:弘业海景广场地址:广东南路与银滩大道交汇处小区配套:喷泉水系、凉亭、儿童乐园等
占地面积:18.1,亩
建筑面积;7.03万平方米
容积率:5
绿化率:30%
总住户:624户
物业费:住宅1.5元/平米,商业2.5元/平米
车位:机动车位500,非机动车位1063
户型:二居房、三居房
点评:弘业海景广场共有3栋楼栋,其中3栋已售罄,现有房源分布在1栋、2栋,售楼小姐姐跟我说,楼层10以上就能看到海,景观很好哟。现有房源100多套左右,主要户型是2房2厅1卫(83.41平米)、2房2厅2卫(90.77平米)。均价5600元/平米。这一路看下来,弘业海景广场的房价都比其他楼盘的低一点,而且景观也不错,想要经济实惠的朋友们可以考虑这里哦。
楼盘八:逢时黄金海岸地址:广东南路与金海岸大道交汇小区设施:商铺、娱乐会所、泳池、棋牌室、老人儿童活动中心等
容积率:4.5
绿化率:45%
车位比例:1:1
占地面积:22亩
建筑面积:7.3亩
总住户:800户
物业费:1.9元/平米
均价:8800
楼栋总数:2栋
户型分布:二居房
点评:逢时黄金海岸的设计很特别,澳大利亚海洋式园林景观,整体建筑外观呈海洋波浪型,极具现代主义气息,很适合度假和养老。住宅楼共2栋,每栋32层。现在剩的房源也不多了,只有10多套左右,只做二居房,户型有2房2厅2卫,面积81.69~86.72平米、2房2厅1卫,面积86.98~87.39平米。均价8800元/平米。
踩盘总结:广东南路的房源已经没有想象中的那么乐观,我踩的楼盘就将近10个,总共加起来的房源近万套,现有的房源200多不到300,几乎每一个楼盘的都仅剩10多套左右,而且这些楼盘只是广东南路的右边,还有左边的楼盘没有算上,但是根据我们同事的反映,如银城绿洲、乾坤国际城、海天瑶、大唐听海等楼盘情况也是差不多,销售火爆,房源紧张,有些楼盘清盘甚至一天就能成交30套,在这里,我只能说,有想在广东南路买房的朋友就赶紧了,毕竟好房不等人啊。