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广东路的房子超好卖！你心仪的房子还在不在！

发表于: 2017-04-12 11:52 3249人阅读 9人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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365时光

北海市民

来自: 广西南宁市

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大家好，我是新来的房产小编-时光，以后的日子我会经常在房产频道跟大家见面，给大家带来北海楼市的最新资讯。想了解楼市最新情况的，想拿更多优惠的，就多多关注我哦~~！废话不多，进入正题！

时光前两天跑到广东南路看了几个盘，看到各售楼部到处是忙碌的身影，带客户的带客户，签单的签单。跟售楼小姐聊了下，多的盘一天能卖30-50套

，剩余少量房源的盘一天也能卖掉好几套。看那些客户着急的样子就跟抢钱一样，真的是现在不下手明天就没了啊！

北海现在楼市的火爆程度真是让我看傻了眼！还好，我在涨价前把房买了！

跟业内人士打听了下北海楼市目前火爆的原因，除了跟北海地理环境相关，还有房价便宜，就投资客来说资金压力小。部分外地养老度假人群大多是看中北海的空气、环境质量优，房价便宜，适宜居住养老而选择。也了解到广东路主要购房者大多以投资客和养老度假的为主。

统计了几个楼盘，目前都只剩少量的现房房源，还有一些二期，三期在开发、预售的。

看完房回来，就想提醒下大家：莫再观望啦，物价都在涨，房价怎么可能降！早买早省钱！快看看你心仪的房子还在不在，优惠还有没有！

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主楼 2017-04-12 11:52

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365时光

北海市民

来自: 广西南宁市

海天瑶
位置:西南大道与广东路交界处
占地面积: 34亩
总建筑面积: 7.8万平米
总栋数(套数): 6栋/28层 (783套)
容积率: 3.5
绿化率: 40%
机动车位: 407个
电梯: 2梯4户(一期) 2梯3户(二期)
物业: 1.5元/㎡
户型:85-95㎡两房 91-125㎡三房
目前一期已交房入住，剩余10套房源;二期已经封顶,预计本月底开盘,现内部认购中,折后价格5100元/㎡起

瑞海花园(青年汇)
位置:西南大道与广东路交界处
占地面积:13亩
总建筑面积: 46170平米
总栋数(套数):2栋(513套)
容积率: 5.7
绿化率: 20%
机动车位:230个
电梯: 2梯5户 2梯8户
物业: 1.2元/㎡
户型: 85㎡两房
已交房入住,目前只剩30套左右房源,折后4000元/㎡起 (全款9.3折,按揭9.8折,团购3套起另有优惠)

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楼主沙发 2017-04-12 14:52

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365时光

北海市民

来自: 广西北海市

镒建世纪城
位置:广东路南中段
占地面积:10万平米
总建筑面积: 50万平米
总栋数(套数):15栋(3655套)
容积率:3.5
绿化率:35%
机动车位:2500个非机动车位:800个
电梯: 2梯4户 2梯6户
物业: 1.5元/㎡
户型:87㎡两房 89-123㎡三房
已交房入住，剩余300多套房源，折后5300-5500元/㎡ (现场9.5折)

乾坤国际城
位置:广东路南中段
占地面积: 195亩
总建筑面积: 58万平米
总栋数(套数):18栋(3320套)
容积率:3.5
绿化率:32%
机动车位:2813个
电梯: 2梯4户
物业: 1.2元/㎡
户型:88㎡两房 120㎡三房
一期已交房入住，二期开挖地基。一期只剩20-30套房源在售，二期目前6栋在售，折后5000元/㎡起 (全款9.2折,按揭9.3折)

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楼主 3楼 2017-04-12 15:08

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365时光

北海市民

来自: 广西南宁市

中兴金海湾
位置:广东路南中段
占地面积: 56133平米
总建筑面积: 98414平米
总栋数(套数):88栋别墅 3栋高层(871套)
容积率:1.6
绿化率:40%
机动车位:197个
电梯: 2梯6户
物业: 1元/㎡
户型:42-45㎡一房 85㎡两房 130㎡三房
别墅已售罄，高层住宅已交房入住，目前只剩40套房源，折后6340元/㎡起 (9.8折)

港鹏公园
位置:广东路南中段
占地面积: 50亩
总建筑面积: 10万平米
总栋数(套数):8栋
容积率:3.0
绿化率:32%
机动车位:700+个
电梯: 2梯6户 1梯2户
物业: 1.2元/㎡
户型:85㎡两房 120㎡三房
现房，已交房入住，剩余30-40套左右在售，折后6500元/㎡起。

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楼主 4楼 2017-04-12 15:22

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365时光

北海市民

来自: 广西南宁市

银城绿洲
位置:广东路南中段
占地面积: 125亩
总建筑面积: 36.8万平米
总栋数(套数):12栋(1800+套)
容积率:3.5
绿化率:35%
机动车位:890个非机动车位500个
电梯: 2梯4户
物业:2.1元/㎡含电梯费
户型:86~170㎡2房至5房均有
现房已交房，目前主推4号楼4/5/6单元, 三房房源只剩余10+套左右，预售11/12号楼，折后5900元/㎡起 (全款9.6折,按揭9.8折)

圣景龙湾
位置:广东路南中后段
占地面积: 64.5亩
总建筑面积: 18万平米
总栋数(套数):11栋(1000+套)
容积率:3.5
绿化率:34%
机动车位:877个(地上144个,地下733个) 非机动车位2930个
电梯: 2梯4户
物业: 1.5元/㎡
户型:64㎡小两房 90㎡三房
一期已交房并入住，二期开挖地基，预售二期11号楼，预计下月推2号楼折后6500元/㎡起（含1200元/㎡精装修) （预交2万3抵5万）

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楼主 5楼 2017-04-12 15:37

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365时光

北海市民

来自: 广西南宁市

21°公馆金色海岸
位置:广东路南后段(海景房)
占地面积:4.8万平米
总建筑面积: 18万平米
总栋数(套数):9栋(600套+300套酒店公寓)
容积率:2.9
绿化率:46%
机动车位:1300个
电梯: 2梯4户
物业: 2.6元/㎡
户型: 88㎡三房（加上赠送面积共101㎡）
一、二期已经交房并入住,三期6月份动工。一期酒店公寓已售罄，二期3号楼剩余15套房源在售，折后6000元/㎡起

大唐听海
位置:广东路南后段(海景房)
占地面积:55亩
总建筑面积: 13万平米
总栋数(套数):9栋(1312套)
容积率:3.0
绿化率:35%
机动车位:1300个
电梯: 2梯6户
物业: 1.5元/㎡
户型:48㎡一房 66㎡二房 79-85㎡三房
一期1-3号楼已交房入住，二期开挖地基，计划年底预售。目前一期剩余55套房源，折后6100元/㎡起(全款9.2折,按揭9.4折）

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楼主 6楼 2017-04-12 15:53

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365时光

北海市民

来自: 广西南宁市

看完这几个楼盘，不知道大家是不是默默在心里对比之前看的价格。我所了解到的从去年到今年4月，各楼盘普遍涨价500-1500元/㎡，去年大多都是4000-4500的价格，现在几乎都在5500左右，一些走高端路线的楼盘都在6000往上，甚至还有7000往上以及更多的，好几个盘都表示新开盘还会继续涨。讲真，在目前这种火热的趋势下，不敢说会再继续高涨，但是小幅度涨价都会有的，而且好户型是卖一套少一套。你拿着全款的钱等待着，说不定明天真会变成首付的钱，全国各地房价不就是个血淋淋的教训吗？