3月30日更新和谐苑交房注意事项
1、目前所谓的“交房”只是交付装修，并不是真正意义的交房，不符合合同的交房条件，如电的一户一表并没有做，所以大家不急的可以不用去收房，物业也无权按所谓的“通知交房的时间”开始收取物业费，因为根本不符合合同规定；
2、开发商收取的专项维修资金不符合住建局规定，和谐苑是2013年取得的预售证，2014年签订的购房合同，根据北政办〔2013〕216号文件，应该每年按照建筑面积每平方米5元的标准，连续四年将首期维修资金交存至物业专项维修资金专户，而不是购房款的2%；
3、物管中心电话答复，在开发商收取了首期维修资金后，物业不可以再收取专项维修资金；
4、预收2000元办证费用不合理，具体大家可以咨询物价局或者国土局查询不动产证的收费项目和标准，这个暂时没有明确答复，希望大家抱团解决；
5、大家有空的话可以书面向物管中心投诉，开发商乱收专项维修资金的问题投诉到北海市住建局下属物管中心，联系电话3067762，物业乱收专项维修资金的问题投诉到海城区住建局的物管中心。

目前和谐苑还没有达到交房条件，尤其是电的一户一表还没有开始落实，据开发商说还需要6—7个月的时间。但是曾经这个开发商也是承诺尚源大厦收房一年以后一定装好一户一表的，至今尚源大厦还没有装好，并且活在物业的阴影当中。一户一表没有弄好，物业随时会给业主停水停电，并且用电高峰时家里的电压也空调都带不起来，所以建议大家一户一表没有安装时千万别收房子。

现在部分业主已经开始计划起诉违约金的事情，如有兴趣的话可以加微信，并提供购房合同的补充合同第一页（只有房号和姓名等信息）、契税税票和身份证照片（身份证号等信息打码，只留下姓名一栏），由专门的人员审核入群。

占贴，为了日后编辑其他的更新内容。继续占贴。

占贴，为了日后编辑其他的更新内容。避免插楼。

和谐苑应该还是持久战，所以多占几楼。

看到帖子的别见怪哈。

本来打算先装修的，可是看到这个物业收费那么坑，顿时对这个小区失去了信心，有人想买私聊吧

和谐苑打造北海最贵物业?(?òωó?)?

支持！！！！！请开发商正视！！

会不会是本年度最X房产新闻

业主们，去看过了吗，合同

没有达到国家的任何一项都不会收房，而且还要赔偿延迟交房的费用给我们

开发商黑死人

我知道那个小区房价 3000多一平米好多人都是这个价格
物业费什么的早就放开市场化了

今天去看，二期建到6、7楼，居然拆脚手架了，是又要停工了吗？有谁知道二期是什么情况了