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大两房PK小三房该咋选？看完终于不纠结了！

发表于: 2017-03-28 16:41 6712人阅读 10人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    谈房说地

    北海新人

    来自: 广西南宁市
        大两房和小三房的户型面积一般在90-110平左右，大两房比较宽敞，相对舒适；而小三房布局紧凑，空间不大，但有3个房间，比较实用。大两房和小三房，哪个好？该怎么选？看看下面的介绍就知道了。

    买两房还是三房，考虑以下因素

    1、考虑家庭常住人口
         年轻的夫妻结婚后，不能只考虑自己，要为整个家庭做打算。比如，计划要几个小孩，是否要和父母一起住。如果家庭里只要一个小孩，也不需要父母帮忙照看的话，那么，大两房足够。如果老人或者儿女希望住在一起，那无论是否生二胎，都得选择小三房了。
    2、看两房是否易于改造成三房
         看看大两居的户型是否可以满足改装成小三房的要求。如果户型可以改装，那么前几年可以住得宽敞些，有了二胎之后，将大客厅稍加改动，改成小三房，也很完美。
        有的购房者想直接买小三房，但是要注意和大两居同等面积的小三房如果要做到空间充足、储纳合理的话，对装修设计有很高的要求，后期装修也是一笔不菲的数目。

    选购小三房需要注意些什么？
        ① 为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能量身订造家具，使业主添麻烦。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3.6米以上才合适。
        ②小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。
        ③购买小三房不能只看楼书房型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度，买家最好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否适合使用。
        ④小房最好能摆下一张床。不少买家并不计较作为书房的小房面积，但建议小房还是能摆下一张床为好，以增加小房的多功能用途。
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    主楼 2017-03-28 16:41
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    365房产网小编

    论坛版主

    来自: 广西南宁市


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    沙发 2017-03-28 16:44
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    似风与落英

    老北海

    来自: 广西南宁市
    四房的更好。。
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    3楼 2017-04-01 09:24 来自
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    鱼蠓仔

    北海通

    来自: 广西
    好的知道了
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    4楼 2017-04-04 00:52 来自
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    summer丫子

    老北海

    来自: 广西南宁市
    想了解北海的最新楼市数据、楼盘动态和房价优惠信息吗？那就赶紧加我微信吧~~
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    5楼 2017-04-06 16:34
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    小茶客

    老北海

    来自: 广西北海市
    罗卜白菜，各人所爱。有人留胡子，有人留鼻毛，看各人心水。是买大二房还是买小三房，各人看各人喜欢，不可能有统一意见。
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    6楼 2017-04-07 15:18
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    wasd896828

    北海新人

    来自: 广西北海市
    嗯………………
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    7楼 2017-04-10 07:11 来自
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    恐婚族

    北海土著

    来自: 广西北海市
    两厅三房，两卫，厕所弄小点，空两个房出来老人一个，孩子一个，买上下床，
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    8楼 2017-04-10 08:05 来自
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    陌路的旅途

    北海市民

    来自: 中国
    房多方便、不然那天家里来客人、需要住一个晚上都成问题。
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    9楼 2017-04-10 15:14 来自
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    ANGAMD

    老北海

    来自: 广西
    我觉得120平方左右的三房最好。
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    10楼 2017-04-10 17:07 来自
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    ccz

    老北海

    来自: 广西北海市
    纠结的原因可以简明扼要的概括:一个字，穷。
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    11楼 2017-04-10 19:38 来自
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