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侃侃刚需买房为什么首选大社区？盘点北海大社区楼盘！

发表于: 2017-03-17 09:43 3488人阅读 7人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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pipi2017

北海市民

来自: 广西南宁市

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什么样的社区可以称之为大/小社区？

小社区：一般指10万平方米以下的社区

中等规模社区：指10万～20万平方米的社区

大社区：指20万～30万平方米的社区

超大规模社区：指50万平方米以上的社区

这里的10万平方米一般指小区的建筑面积。

小社区的建造工期比较短，大概在2-2.5年内即可全部竣工；大社区一般是分期建设，分多期开发，需要至少3-5年甚至更长时间，才能完全竣工。

为什么说首次置业的刚需比较适合购买大社区？先来看看大社区的优点：
    1、开发大规模的楼盘，要求开发商具有一定的经济实力和较强的责任心，这类楼盘发生烂尾的情况比较少，购买时也更放心。
    2、由于是大规模开发，小区的户型分类也比较多，可以选择的范围广；另外，因为规模大，容纳的人口多，小区的绿化环境会比较好，与之相匹配的运动休闲设施、商业、超市、会所、学校也都会比较齐全。对于首次置业的年轻人来说，买房入住后就要考虑要孩子问题，有一个自带教育资源、孩子有地方玩的社区环境非常重要。
    3、大社区的市政配套等各方面如水、电、煤、暖、交通等会越来越齐全和完善，因为规模大的社区往往能受到政府更多的重视，一般不会出现入住了还没通水或者没有多少公交车直达的情况。
    4、大社区升值的潜力更大。大社区在建成之初，尤其是首期开盘，价格不会太高，优惠力度也比较大。而后随着周边及楼盘自身各项配套设置的逐渐完善，价格会慢慢抬升。
    5、成规模的小区，在物业管理与安保方面往往能让消费者更放心，消费者对大型住宅区的信任非小型住宅区可比。

接下来为大家盘点北海超大规模社区的楼盘为各位网友做置业参考！

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主楼 2017-03-17 09:43

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pipi2017

北海市民

来自: 广西南宁市

嘉和冠山海

占地1500亩

总建筑面积100万平方米

嘉和冠山海位于冠头岭山脚下，拥有高配套建筑比，打造私属内海、冲浪浴场等配套。冠山海主要以山海高尔夫景观住宅为主，将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务。带精装均价8500元/平，本周末3月19日即将推出海德堡五期，全款96折，按揭98折，另外目前交2000预约金可以再享99折。

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楼主沙发 2017-03-17 09:53

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pipi2017

北海市民

来自: 广西南宁市

越亚银滩城

占地面积逾500亩

总建筑面积超过70万㎡

越亚银滩城位于北海市新商业CBD核心区域广东南路，万达广场位于项目对面，仅一路之隔。作为大型高端城市级商业综合体项目，物业涵盖高端住宅、星级酒店、购物中心、会所、健身中心等。分“银滩城购物中心”、“天赐良园”、“天赐御园”、“天赐锦园”、“天赐公馆”等多园区开发。

最先推售“天赐良园”占地84亩，建筑面积28万㎡。本项目是该区域第一个城市核心地段大型商业综合体社区；“天赐良园”共10栋高层住宅和1栋公寓，天赐良园分两期开发，1期的5#、6#、8#、9#已经完美售罄，预计2017年年底即可交付使用！2期的楼栋包括1#、2#、3#、4#、7#，1#--3#都是两梯四户，4#、7#为两梯五户，目前已经开始接受预约！在延续1期的优惠政策上，再次给予更大的优惠力度，即日起预约2期新品，即可享受最高5000元抵30000元的购房钜惠！

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