X

拿三亚和北海比?别傻了!找准自身定位才关键

发表于: 2017-03-15 11:51 68260人阅读 188人回复 只看楼主 | 第12页 | 最后一页

    北海新人

    来自: 广西
    楼主思维开阔,学术严谨,论证严密,逻辑性较强,可圈可点的地方不少,其中你说的三亚一条道走到黑,将旅游房地产模式复制沿续至今,让沉寂了10年的房价一路疯涨,现在房价高到找不着北,过早透支了房地产的升值空间,而北海吸取了92、93年房地产热后经济萧条10年的教训,加大产业发展和平衡,房地产小幅理性上涨,避免了重走房地产泡沫之路,这段话说得很好,切中了要害。
        其实北海也有自知之明,知道没有三亚那样的旅游风光,不能单打旅游这张牌,北海一直就想发展大工业大产业,包括钢铁厂、炼油厂、化纤厂,早在92、93年就想搞了,但是因为北海没有什么工业基础,国家领导和发改委没重视,致使94年宏观调控一来,全部打回了原形,北海从2008年起,抓住了北部湾开发的机遇,补上了工业这一课,发展了规模较大的临港产业和电子信息产业,这一点是值得肯定,也是北海发展的应有之义,但也不可避免也带来了一些环境污染等问题,而且北海在专注工业发展的同时,把海洋经济和旅游、健康等支柱产业给拉下了,另外吸引外资没有取得重大突破,这些应该在北海新一轮发展中补上一课。
        现在广西一哥提出北海要:奋力舞起北部湾经济区扩大开放合作的龙头,临港产业尤其是电子信息产业升级发展的龙头,海洋经济发展的龙头,滨海旅游发展的龙头!其实就是北海城市发展一个重新定位,我个人认为是切合北海的城市性质和发展实际的,是北海应该长期坚持的发展目标。
        至于,北海的城市建设和市民的幸福感,北海虽然取得了一定的成效,但比起先进地区和发达城市,还是有很大的差距,不要被眼前的成绩冲昏了头脑。虽然北海与三亚的资源禀赋不同,三亚拥有独具旅游发展的优势以及先进的城市规划理念,除了高房价外,我觉得三亚的城建和旅游规划还是值得比北海学习的,还有海洋经济和工业布局方面,青岛和厦门比较先进和发达,也是北海学习的榜样,另外,深圳是内外开放吸引内资和外资的龙头城市,北海想招商引资尤其是产业转移,必须首选深圳作为突破口。
        说起气候,北海比三亚好,楼主也说的是事实,记得1988年暑假我和高中的一位同学去过一次海南三亚,确实热的要死,当时一般宾馆是没有空调的,无论白天晚上室内室外电风扇吹的风都是热的,不像北海不管白天有多热,晚上有海风吹是凉快的,当然冬天三亚是避寒圣地,北海没法比,这么说三亚和北海的气候有互补性,相对于习惯住在南方的北方有钱人来说,最好在北海和三亚各买一套房,冬天在三亚住,其它季节在北海住,也可以在三亚和北海各住半年,当然另外一套如果长时间不住也可以拿去出租。如果这一推论成立,那么北海的房地产销售,就不用跑那么老远的路去北方搞外销了,海南就是北方有钱人的天堂,北海在此销售可达到事半功倍的效果。

    北海通

    来自: 广西北海市
    喜欢三亚嘀去,没人拦着你们,呵呵,喜欢北海的呆着,别凑那份热闹,伤不起,三亚那地东西啥的贼贵

    刚到北海

    来自: 海南省
    感觉这吧里的村老真多,估计没几个去过三亚的,在这找成就感,三亚一年一个样,北海十年还是那个样吧
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    168楼 2018-05-09 00:42 来自
    引用回复 1

    北海通

    来自: 广西南宁市
    气候条件北海比三亚好,最好把海南到北海的高铁连起来,250速度以上的,看有多少人回流北海。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    169楼 2018-05-09 01:49 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广西南宁市
    事实胜于雄辩,现在的人群都爱环境和养生投资,其它反而越看越轻。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    170楼 2018-05-09 01:51 来自
    引用回复

    北海新人

    来自: 广西北海市
    楼主老街大哥于2017-03-15 23:57发表的  :不要说别的,就说我们的孩子长大了,读完大学回家,都因为北海的产业单一,难以找到工作,最后只好到其它城市就业。因此。只发展旅游的城市是不宜居城市,不是可持续的城市。 (2017-03-15 23:57) 

    我毕业好久了至今在广西都看不到一个像样的游戏公司 还好网络发达可以接点单做 北海不适合年轻人工作
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    171楼 2018-05-09 02:34 来自
    引用回复

    老北海

    来自: 中国
    楼主燕然未勒a于2017-03-17 16:18发表的  :莫得啥子嘛 (2017-03-17 16:18) 

    冬天来了也没玩的。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    172楼 2018-05-09 06:59 来自
    引用回复

    北海土著

    来自: 中国
    北海连一个像样的公园都没有,也没有有份量的旅游景点。
    作为旅游城市,实在不相称。

    刚到北海

    来自: 广东省深圳市
    您发布的内容已被系统自动屏蔽
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    174楼 2018-05-16 18:23 来自
    引用回复

    刚到北海

    来自: 广东省珠海市
    楼主泪洒青春于2017-03-19 13:08发表的  :大兄弟。你去过三亚的吗?北海跟三亚真的没法比,甚至说广西跟海南没法比,我可以负责的说三亚90%的人都有房,而北海呢 很多本地人还住烂房,有的甚至只能租房,人家政府刮风补贴,出钱建房,北海呢,有吗。 (2017-03-19 13:08) 

    只能说楼主是只笼中鸟,三亚本地人目前来说没多少差的,农村一棚改就上千万身家,让北海老在窝里自己吹吧
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    175楼 2018-05-16 18:25 来自
    引用回复 1

    禁止发言

    来自: 广西
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    176楼 2018-05-16 20:35 来自
    引用回复

    北海土著

    来自: 中国
    每个省每个市都有固定的地皮,北海的土地卖价大概只有三亚的5分之一到10分之一。
    所以,三亚比北海富裕5到10倍也不足为奇

    北海通

    来自: 广西
    楼主近海观潮于2017-03-15 16:42发表的  :支持这个观点。
    工业具有拉动力强的特点,是骨架。北海选择工业,是因为有辽阔的腹地和市场,有便利的临海条件,这是造就临港产业不可缺少的条件。三亚为何搞不了工业,主要是资源、市场和运输三大短板,它搞旅游业也是不得已而为之的,正常。北海没有必要只盯着旅游(而且做旅.. (2017-03-15 16:42) 

    你老拼命鼓吹收费好的银滩,今天上午只有一个游客孤零零的要刷,有空多多关注哦。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    178楼 2018-05-16 22:55 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广东省
    楼主高德女婿于2017-05-05 16:50发表的  :喜欢三亚嘀去,没人拦着你们,呵呵,喜欢北海的呆着,别凑那份热闹,伤不起,三亚那地东西啥的贼贵 (2017-05-05 16:50) 

    东北仔逃离三亚?哈哈
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    179楼 2018-05-17 06:50 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广西南宁市
    好,说得太好了,相当有水准。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    180楼 2018-05-17 06:57 来自
    引用回复
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      老道666楼主

      北海新人

      主贴精华 0

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!