以往新春过后，进入2月份的楼市成交热度一般或偏向冷清，为大家所说的传统楼市淡季。但今年楼市表现相当亮眼，延续着2016年末暖冬的热潮及2017年开年楼市迎来1月份开门红后，2月楼市成交持续火热。据北海市房地产交易网数据显示，2月北海全市新建商品房成交2791套，其中住宅2709套，环比增加3.41%，同比增加227.97%。对比北海2014年以来的楼市成交数据，往年每到2月份的北海楼市都非常冷淡，然而今年2月份却非常明显的异常火热，可见2017北海房地产市场淡季不淡，成交火爆。

    在2月这种传统楼市淡季，虽然各大楼盘推盘节奏有所放缓,但是观察北海春节期间以及春节过后，都发现北海各大楼盘来访量逐步上升，成交量也一路走高。上表为2017年1月、2月预售商品房与网签（成交）情况。对比可见，北海楼市进入2017年以来，供应（预售）远小于需求（成交），这也成为2017年开春来，北海各楼盘房价不断上涨原因之一。

（以下为朋友圈及相关帖子截图）

    从目前北海入市情况来看，1月、2月楼市楼盘实际开盘、推新的项目仍不多，以暖场蓄客为主。从近期各售楼处的成交情况来看，除了总价较低价的刚需盘，具有改善性质的两房、三房也会成为购房者的关注点，购房者也更加追求产品的实用性。目前北海在售项目多为库存产品，不少项目虽然或多或少的释放出了推新的信息，但具体的开售时间和优惠政策大部分未确定，大多仍处于预热和蓄客阶段。

    据悉，目前即将推新的有以下楼盘，供各位购房者置业参考。

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小编借楼：
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同比增长才3.41%，都被你说买得很火爆，你码，数字游戏真的这么好玩吗

楼主写错啦，应该是同比涨227.97%，环比涨3.41%，楼上的朋友别太叫真，北海房价会涨是好事，起码说明北海城市的价值在提升，大家还是抓紧多赚钱，没买房的还是早些下手吧，早买早安心，毕竟要跌回原来的价格难度有些大。

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LZ不当统计局局长简直屈才了

卖不出去的节奏

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好房子不多了

有这么厉害？？一个月两千多套，那一年不是快将近3万套？？北海才有多少人口？？

有买进就有卖出嘛，等着这帮人抛售好了。之前在小区电梯里听到北方口音的人在聊现金套现，挺好奇的。今晚电梯又碰到个北方大汉跟卖房的小伙子去看房，还说什么办几张信用卡套现，然后分期……我在想过一段时间，北海会不会频发跳楼事件